Notice: file_put_contents(): Write of 9357 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Incerto | Telegram Webview: incertoestate/569 -
Хочешь быстро заработать? Сделай ставку, сыграй в казино или займись флиппингом. Если хотите пощекотать себе нервы, выбирайте азартные игры — там хотя бы есть шанс выиграть.
В первой части разберёмся с терминологией. Если вы уже знаете матчасть, можете сразу читать следующий пост.
Бывают три стратегии прямого инвестирования в недвижимость: 1. Рост стоимости 2. Сдача в аренду 3. Защита (парковка) денег от инфляции
Все они подразумевают длительный период времени (от года). Само понятие «инвестиция» означает только размещение капитала. Если вы проводите какие-то манипуляции над недвижимостью, это уже бизнес, а не инвестиция.
«Прямое инвестирование» означает непосредственную покупку объекта недвижимости, а не пая, доли, акции или обязательства. Кстати, ДДУ тоже не является прямой инвестицией, ведь вы покупаете не недвижимость, а только право требования на неё. Концептуально ДДУ похож на поставочный фьючерс на рынке ценных бумаг.
Флиппинг дословно означает «переворачивание» (от англ. flip — перевернуть). Это бизнес (не инвестиция) по покупке объекта по низкой цене, его улучшения и дальнейшей продажи с наценкой. При этом срок владения объектом может составлять менее трёх месяцев.
В качестве главных преимуществ флиппинга называют большую маржу, многократное оборачивание денег в коротких циклах продажи и, как следствие, большие заработки.
Мы категорически не согласны с этой концепцией. В следущем посте разберём подводные камни по хронологии действий предпринимателя-флиппера.
Хочешь быстро заработать? Сделай ставку, сыграй в казино или займись флиппингом. Если хотите пощекотать себе нервы, выбирайте азартные игры — там хотя бы есть шанс выиграть.
В первой части разберёмся с терминологией. Если вы уже знаете матчасть, можете сразу читать следующий пост.
Бывают три стратегии прямого инвестирования в недвижимость: 1. Рост стоимости 2. Сдача в аренду 3. Защита (парковка) денег от инфляции
Все они подразумевают длительный период времени (от года). Само понятие «инвестиция» означает только размещение капитала. Если вы проводите какие-то манипуляции над недвижимостью, это уже бизнес, а не инвестиция.
«Прямое инвестирование» означает непосредственную покупку объекта недвижимости, а не пая, доли, акции или обязательства. Кстати, ДДУ тоже не является прямой инвестицией, ведь вы покупаете не недвижимость, а только право требования на неё. Концептуально ДДУ похож на поставочный фьючерс на рынке ценных бумаг.
Флиппинг дословно означает «переворачивание» (от англ. flip — перевернуть). Это бизнес (не инвестиция) по покупке объекта по низкой цене, его улучшения и дальнейшей продажи с наценкой. При этом срок владения объектом может составлять менее трёх месяцев.
В качестве главных преимуществ флиппинга называют большую маржу, многократное оборачивание денег в коротких циклах продажи и, как следствие, большие заработки.
Мы категорически не согласны с этой концепцией. В следущем посте разберём подводные камни по хронологии действий предпринимателя-флиппера.
#ликбез
BY Incerto
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations. Update March 8, 2022: EFF has clarified that Channels and Groups are not fully encrypted, end-to-end, updated our post to link to Telegram’s FAQ for Cloud and Secret chats, updated to clarify that auto-delete is available for group and channel admins, and added some additional links. Russian President Vladimir Putin launched Russia's invasion of Ukraine in the early-morning hours of February 24, targeting several key cities with military strikes. There was another possible development: Reuters also reported that Ukraine said that Belarus could soon join the invasion of Ukraine. However, the AFP, citing a Pentagon official, said the U.S. hasn’t yet seen evidence that Belarusian troops are in Ukraine. DFR Lab sent the image through Microsoft Azure's Face Verification program and found that it was "highly unlikely" that the person in the second photo was the same as the first woman. The fact-checker Logically AI also found the claim to be false. The woman, Olena Kurilo, was also captured in a video after the airstrike and shown to have the injuries.
from de
