group-telegram.com/invest_prokachka/694
Last Update:
#Доходныйавтомобиль
Спойлер: в моем полку прибыло!
ИТОГ за ноябрь 2024
Итоговый денежный поток от 4 автомобилей
1) KIA K5
Корейская ласточка K5 катается в Калининграде.
Доход:
+88 889р (оплата по договору аренды)
Расход:
Кредит: - 34406р
Налог: - 2677р
Ремонт: - 43000р (раздели на 3 платежа на 3 месяца)
Итог за месяц: +8729 р.!
Итог за 38 месяцев (с сентября 2021):
+ 467 336р (при вложенных 111т.р.)
Доходность 321% за 38мес.
Задолженность по кредиту 1 578 т.р.
Реальная стоимость авто снизилась до 1600 т.р.
Остаточная стоимость авто по договору аренды 2933т.р.
‐------‐------------------------------------------------
2) JAC J7
Машина в Питере.
Китайский дракон (мать его) был в ремонте. И после ремонта смета поднялась ещё на 120 000р!
Я немного в шоке. Думаю машину продать.
Доход:
+ 0р
Расход:
Кредит: -41448р
Налог: - 0
Итог за месяц: −41448 р!
Итог за 23 месяцев (с декабря 2022):
- 12871 р (при вложенных 336т.р.).
Стоимость авто снижена до 1200 т.р. после ремонта.
Остаток по кредиту 1,547т. р.
Мысли:
1. Дорогая поломка конечно убила всю прибыль.
‐------‐------------------------------------------------
3) В полку моих пчелок прибыл еще один Солярис #2.
Итоговая стоимость автомобиля составила 1,251 млн. р. (1,06 млн стоимость авто + 191 т.р. подготовка). Ещё не продали авто.
Куплен полностью за счёт кредитных средств. Ежемесячный платёж составит 8339р в мес.
Теперь в этой УК у меня 3 пчелки: Лада Ларгус и два Соляриса.
Совместные цифры следующие:
Доход:
+ 88566р
Расход:
Кредит: - 17717р
Налог: - 3542 р
Прибыль за месяц: +67307р! (Моих 50%)
Итог за 7 месяцев (с января 2023):
+ 251 190р (при вложенных 0 р.).
Стоимость Ларгуса 1000 т.р.
Остаток по кредиту 1,245т. р.
Стоимость Соляриса 1000 т.р.
Остаток по кредиту 1 128т. р.
Стоимость Солярис 2 - 1 000 тыс.р.
Остаток по кредиту 1 251 т.р.
Мысли:
1. Выход одного автомобиля из строя приводит денежный поток к нулю.
Чтобы этот эффект был менее заметным (а поломки всегда будут происхолить) нужно увеличивать количество автомобилей.
Что и буду делать.
2. Также стоит отметить, что все машины куплены с кредитным плечом. Выплаты по кредитам снижают денежный поток конечно.
Если бы машины были куплены без привлечения кредитов, картина была бы бещусловно другая.
Но я выбрал этот путь.
Всем пока!
BY Максим Филимонов || ИНВЕСТ ПРОКАЧКА
Share with your friend now:
group-telegram.com/invest_prokachka/694