group-telegram.com/irina_kak_kupit_kvartiru/6199
Last Update:
Рассрочка от застройщика: шанс на мечту или ловушка?
В последний год предложение приобрести новостройки в рассрочку стало популярным среди застройщиков и среди покупателей - отмена льготной ипотеки и рост ставок дают о себе знать. Этот вариант покупки жилья без участия банков привлекает многих своими преимуществами:
✅ Минимум стартовых вложений – первый платеж от 5% от общей суммы
✅ Фиксированная цена, независимая от колебаний процентных ставок
✅ Удобство ежемесячных выплат
✅ Отсутствие проверок кредитной истории, нет необходимости подтверждать доход
✅ Возможность перейти на ипотеку позже, когда рынок стабилизируется и ставки снизятся
Однако перед тем, как подписывать договор, важно учесть возможные подводные камни:
❌ Ограниченный срок рассрочки (чаще всего до сдачи дома)
❌ Может быть повышена стоимость квартиры из-за низкого первого взноса
❌ При покупке в рассрочку скидки и акции не применимы
❌ Риск, что при переходе на ипотеку кредит не одобрят
❌ Высокие штрафы за просроченные платежи (до 10%)
Для кого этот вариант действительно удобен?
👍 Тем, кто стремится быстро приобрести жилье и зафиксировать цену
👍 Инвесторам, имеющим средства, но предпочитающим их временно держать на депозитах под проценты
А кому стоит тщательно обдумать решение?
🤔Тем, чья финансовая ситуация нестабильна и возможность оформления ипотеки вызывает сомнения.
Ранее записывала два подкаста по рассрочке, послушать можно тут👇
• https://www.group-telegram.com/de/irina_kak_kupit_kvartiru.com/5553
• https://www.group-telegram.com/de/irina_kak_kupit_kvartiru.com/5984
#рассрочка
____
