Сосед меняет рельеф участка? Важные правовые нюансы, чтобы не остаться "под водой"

Друзья-собственники! Часто возникает вопрос: можно ли кардинально менять ландшафт своего участка – делать насыпи, котлованы, выравнивать и «срезать» склоны? Закон говорит: ДА, НО с серьезными ограничениями! ⚖️

📌Главный запрет:
Запрещено любое изменение рельефа (выемка, насыпь), которое:

🔵Нарушает работу дренажа или водоотвода.
🔵Приводит к заболачиванию или переувлажнению соседних участков.
🔵Ущемляет иные законные права соседей.

📌Условия законного изменения рельефа:

1️⃣ Обязательное письменное согласие всех владельцев смежных участков, которых могут затронуть работы.
2️⃣ Разработка и выполнение мероприятий, гарантирующих, что соседям не будет причинен ущерб (затопление, подтопление фундаментов и т.д.).

❗️Однако, несмотря на строгие правила, нет прямых административных штрафов за проведение таких работ без согласия соседей и без защитных мер! Закон РФ пока не предусматривает такой ответственности.

❓Что делать, если сосед все сделал, и ваш участок страдает (заливает, подтапливает)?

▶️Единственный законный способ защиты – обращение в суд!

🔵Земельные споры между соседями рассматриваются только в судебном порядке (ст. 64 Земельного кодекса РФ).
🔵Ни администрация, ни полиция не уполномочены решать такие споры.
🔵Собирайте доказательства ущерба (фото, видео, экспертизы) и подавайте иск в суд о защите своих нарушенных прав (ст. 46 Конституции РФ, ст. 11 Гражданского кодекса РФ).

⚡️Рекомендация:⚡️
Всегда требуйте письменного согласования с соседями на такие работы! А если вы инициатор – будьте добросовестны, получайте согласие и делайте все, чтобы не навредить. Иначе – судебные тяжбы гарантированы.
 

🤩Мария Панферова стала чемпионкой VI летней спартакиады молодежи России по боксу

Мария тренируется в АНО СШ «Династия» у тренеров А.В. Щербань, Н.В. Шостак, первый тренер В.В. Ерин👍

Поздравляем Марию и ее тренеров и желаем не останавливаться на достигнутом🔥

#федерацияБокса
#ФедерацияБоксаНовороссийска
#боксОбъединяет
#НовороссийскГородГерой

⚡️⚡️⚡️⚡️

🆘 В Новороссийске по береговой линии звучит сирена – сигнал «Внимание всем». Угроза атаки безэкипажных катеров (БЭК).

Особое внимание жителям первой первой береговой линии – не выходить на улицу! Находиться в помещении без стекол!

❗️Не снимать и не выкладывать фото и видео работы ПВО, средств защиты объектов атаки, работу специальных и оперативных служб в социальные сети.

⚠️ В Новороссийске идёт отражение атаки безэкипажных катеров.

Все службы приведены в состояние максимальной готовности. Прошу сохранять спокойствие, соблюдать меры безопасности.

❗️Напоминаю о запрете снимать и выкладывать фото/видео отражения атаки, работы средств защиты объектов, специальных и оперативных служб в социальные сети.