Вот и бизнес заштормило от повышения ключевой ставки.
Крупнейший акционер застройщика «Самолет» хочет продать свою долю.
Серьезные инвесторы пытаются выйти из бизнеса, который все последние годы приносил хороший доход.
Причины перед глазами.
История с льготной ипотекой схлопнулась, и даже по семейной ипотеке банки постоянно рапортуют о приостановке выдачи. Обычной же просто нет, по ставке от 20 до 41% ее брать невозможно.
Высокие з/п и гробовые не решат проблему, да и цены на жилье взвинчены.
Высокая ставка также не позволяет застройщикам занимать деньги на новые проекты и достройку. А напомню, возможность строиться за счет дольщиков перекрыта введением эскроусчетов (что хорошо, деньги дольщиков не доступны застройщикам, пока тот не ввел жилье в эксплуатацию и не выдал ключи). И не забываем про инфляцию: пока дом строится, деньги на счетах обесцениваются, а цены, наоборот, растут.
И это первая, такая очень жирная ласточка на рынке. Нормальному, не дотационному бизнесу выживать в нынешних условиях крайне сложно. Между пушками и стройкой выберут всегда пушки. У чекистов к «коммерсам» отношение, в лучшем случае, как к дойной корове.
Вот и бизнес заштормило от повышения ключевой ставки.
Крупнейший акционер застройщика «Самолет» хочет продать свою долю.
Серьезные инвесторы пытаются выйти из бизнеса, который все последние годы приносил хороший доход.
Причины перед глазами.
История с льготной ипотекой схлопнулась, и даже по семейной ипотеке банки постоянно рапортуют о приостановке выдачи. Обычной же просто нет, по ставке от 20 до 41% ее брать невозможно.
Высокие з/п и гробовые не решат проблему, да и цены на жилье взвинчены.
Высокая ставка также не позволяет застройщикам занимать деньги на новые проекты и достройку. А напомню, возможность строиться за счет дольщиков перекрыта введением эскроусчетов (что хорошо, деньги дольщиков не доступны застройщикам, пока тот не ввел жилье в эксплуатацию и не выдал ключи). И не забываем про инфляцию: пока дом строится, деньги на счетах обесцениваются, а цены, наоборот, растут.
И это первая, такая очень жирная ласточка на рынке. Нормальному, не дотационному бизнесу выживать в нынешних условиях крайне сложно. Между пушками и стройкой выберут всегда пушки. У чекистов к «коммерсам» отношение, в лучшем случае, как к дойной корове.
Ukrainian forces successfully attacked Russian vehicles in the capital city of Kyiv thanks to a public tip made through the encrypted messaging app Telegram, Ukraine's top law-enforcement agency said on Tuesday. Either way, Durov says that he withdrew his resignation but that he was ousted from his company anyway. Subsequently, control of the company was reportedly handed to oligarchs Alisher Usmanov and Igor Sechin, both allegedly close associates of Russian leader Vladimir Putin. The account, "War on Fakes," was created on February 24, the same day Russian President Vladimir Putin announced a "special military operation" and troops began invading Ukraine. The page is rife with disinformation, according to The Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, which studies digital extremism and published a report examining the channel. "He has to start being more proactive and to find a real solution to this situation, not stay in standby without interfering. It's a very irresponsible position from the owner of Telegram," she said. The last couple days have exemplified that uncertainty. On Thursday, news emerged that talks in Turkey between the Russia and Ukraine yielded no positive result. But on Friday, Reuters reported that Russian President Vladimir Putin said there had been some “positive shifts” in talks between the two sides.
from de
