Недвижимость инсайды

ТОП-15 проектов по стоимости метра. Наверное, на втором месте после преувеличения о размере члена у людей стоит преувеличение за сколько они продали или купили недвижимость. А любимое занятие девелоперов - это мериться хуями ценой за сколько они че продали. По инфо шуму и тому, что декларируется в прайс листах, размещенным на агрегаторах давно можно было уже начать думать, что в Москве любая залупа в пределах Садового продается по 2 и больше мульта за метр. Но нет.

В чем история. У любого товара есть 2 стоимости - первая стоимость это то что написано на ценнике. Вторая стоимость - за сколько реально продан товар. Рынок недвижимости устроен таким образом, что только люди, которые не считают деньги покупают квартиру без торга. Чем выше сегмент - тем торг и скидки больше.

Так вот, по регистрации ДДУ (цена продажи) данные не такие радужные, как в пиздеже о старте продаж или прайс листах. На данный момент в городе продается лишь один проект с ценой 2 мульта - Русские сезоны в Замоскворечье - продали аж 1 квартиру за полгода. Далее идут 2 проекта из Замоскворечья - Лаврушинский, Армани, Золотой с Балчуга и 2 проекта с Чистых прудов - Тургенев и Чистые пруды. В этих проектах идут регистрации квартир с ценой метра - более 1 млн. руб. Темп у всех еле переваливает по квартире в месяц.

Реальный темп есть только в премиальных проектах - Victory и Lucky - 8-10 квартир в месяц.

www.group-telegram.com/de/propertyinsider.com/13775

26.1K viewsedited  Jul 25, 2022 at 19:01

ТОП-15 проектов по стоимости метра. Наверное, на втором месте после преувеличения о размере члена у людей стоит преувеличение за сколько они продали или купили недвижимость. А любимое занятие девелоперов - это мериться хуями ценой за сколько они че продали. По инфо шуму и тому, что декларируется в прайс листах, размещенным на агрегаторах давно можно было уже начать думать, что в Москве любая залупа в пределах Садового продается по 2 и больше мульта за метр. Но нет.

В чем история. У любого товара есть 2 стоимости - первая стоимость это то что написано на ценнике. Вторая стоимость - за сколько реально продан товар. Рынок недвижимости устроен таким образом, что только люди, которые не считают деньги покупают квартиру без торга. Чем выше сегмент - тем торг и скидки больше.

Так вот, по регистрации ДДУ (цена продажи) данные не такие радужные, как в пиздеже о старте продаж или прайс листах. На данный момент в городе продается лишь один проект с ценой 2 мульта - Русские сезоны в Замоскворечье - продали аж 1 квартиру за полгода. Далее идут 2 проекта из Замоскворечья - Лаврушинский, Армани, Золотой с Балчуга и 2 проекта с Чистых прудов - Тургенев и Чистые пруды. В этих проектах идут регистрации квартир с ценой метра - более 1 млн. руб. Темп у всех еле переваливает по квартире в месяц.

Реальный темп есть только в премиальных проектах - Victory и Lucky - 8-10 квартир в месяц.

BY Недвижимость инсайды