Недвижимость инсайды

Недвижимость инсайды

МИЦ последние 5 лет в новостях "банкротили", а маркетологи девелоперских компаний постоянного его оценивали. Собственно из-за того что компанию "носили на оценку" в новостях и появлялись слухи на любой уровень фантазии автора тг-канала. Судить какие есть…

Нас уже человек 10 спросило: "Стоит ли что-то купить в МИЦе, ведь Самолет потом придет и цены в проекте поднимет - инвест будет?". Вопрос подкупает креативностью и новизной.

Инфа, что МИЦ могут купить появилась 20 июня. Что произошло с продажами МИЦа? Правильно, продажи подскочили на 75%, если сравнивать с весной-зимой. Вот такой буст. Особенно это видно в проектах формата "Самолет" - "поля хер знает где за МКАДом": "Новоград Павлино", "Эко Бунино", "Цветочные поляны" - по взмаху волшебной палочки продажи удвоились. Удивительно?

Какие могут быть причины таким событиям?
1. Крутой, продуктовый бренд Самолета, люди ждут что Самолет построит лучше и поэтому берут. Шутка. Конечно, такого нет.
2. Менеджмент МИЦа напоследок начал сливать метры. Зачем? Цели могут быть разные. Может у кого-то жена как агент записана, чтобы комиссию собрать. Может просто не контролируют цены. Они и так там стабильно ниже рынка были. Короче загадка на которую нет ответа.
3. Также абсолютно никто из внешников не знает условия сделки. Может есть какое-то условие, где Х метров надо продать до Х дня. Этого нам никто не расскажет.

Стоит ли покупать в МИЦе, чтобы потом получить Самолет? Учитывая опыт прошлых сделок по покупке девелоперских компаний - скорее нет. Самолет точно пойдет в перепроектирование "оптимизирование", точно будет менять ген. подряд - поедут сроки. В общем, риски все на вас, но шоколадный момент , чтобы отовариваться там был в июне-июле 2023, а не сейчас.

www.group-telegram.com/de/propertyinsider.com/19323

22.2K viewsedited  Sep 10, 2023 at 06:30

Нас уже человек 10 спросило: "Стоит ли что-то купить в МИЦе, ведь Самолет потом придет и цены в проекте поднимет - инвест будет?". Вопрос подкупает креативностью и новизной.

Инфа, что МИЦ могут купить появилась 20 июня. Что произошло с продажами МИЦа? Правильно, продажи подскочили на 75%, если сравнивать с весной-зимой. Вот такой буст. Особенно это видно в проектах формата "Самолет" - "поля хер знает где за МКАДом": "Новоград Павлино", "Эко Бунино", "Цветочные поляны" - по взмаху волшебной палочки продажи удвоились. Удивительно?

Какие могут быть причины таким событиям?
1. Крутой, продуктовый бренд Самолета, люди ждут что Самолет построит лучше и поэтому берут. Шутка. Конечно, такого нет.
2. Менеджмент МИЦа напоследок начал сливать метры. Зачем? Цели могут быть разные. Может у кого-то жена как агент записана, чтобы комиссию собрать. Может просто не контролируют цены. Они и так там стабильно ниже рынка были. Короче загадка на которую нет ответа.
3. Также абсолютно никто из внешников не знает условия сделки. Может есть какое-то условие, где Х метров надо продать до Х дня. Этого нам никто не расскажет.

Стоит ли покупать в МИЦе, чтобы потом получить Самолет? Учитывая опыт прошлых сделок по покупке девелоперских компаний - скорее нет. Самолет точно пойдет в перепроектирование "оптимизирование", точно будет менять ген. подряд - поедут сроки. В общем, риски все на вас, но шоколадный момент , чтобы отовариваться там был в июне-июле 2023, а не сейчас.

BY Недвижимость инсайды