Ну и да, смотрите, как росли цены в % у тройки лидеров Москвы и области - ПИК, Самолет и А101 с октября 2021 года.
1. С октября 2021 по май 2022 - цены выросли на 15%. А что случилось? Арматура подорожала или бетон? 2. Дальше до весны 2023 цены флэт. ПИК демпингует рынок, роста нет. 3. А дальше смотрите как все с лета 2023 понеслось. Особенно ПИК дернул цены везде и улетел просто в космос - рост более 30% относительно октября 2021. Самолет пытается урваться по росту цены за ПИКом - рост более 20%, но не особо получается, учитывая летнюю молниеносную индексацию ПИКа. А101 чет плохо идет - рост всего 17%, возможно, тут будут скоро вопросы к ценообразованию.
И как эта динамика роста цены связана с себесом? Никак. Поэтому заявление: "Минстрой и Дом. РФ могут свернуть льготные программы ипотечного кредитования. Взамен ввести льготное корпоративное кредитование с обязательством не повышать цены кв. м." выглядит ну мягко говоря смешно. Что это за обязательство будет такое? Не повышать цены. А что с инфляцией делать?
П.С. Понятное дело, что на график сильно влияет тот объем, что выводит застройщик и на прилавок и новые проекты (обычно новые проекты опускают средний уровень цены, потому что они новые, хаха).
Ну и да, смотрите, как росли цены в % у тройки лидеров Москвы и области - ПИК, Самолет и А101 с октября 2021 года.
1. С октября 2021 по май 2022 - цены выросли на 15%. А что случилось? Арматура подорожала или бетон? 2. Дальше до весны 2023 цены флэт. ПИК демпингует рынок, роста нет. 3. А дальше смотрите как все с лета 2023 понеслось. Особенно ПИК дернул цены везде и улетел просто в космос - рост более 30% относительно октября 2021. Самолет пытается урваться по росту цены за ПИКом - рост более 20%, но не особо получается, учитывая летнюю молниеносную индексацию ПИКа. А101 чет плохо идет - рост всего 17%, возможно, тут будут скоро вопросы к ценообразованию.
И как эта динамика роста цены связана с себесом? Никак. Поэтому заявление: "Минстрой и Дом. РФ могут свернуть льготные программы ипотечного кредитования. Взамен ввести льготное корпоративное кредитование с обязательством не повышать цены кв. м." выглядит ну мягко говоря смешно. Что это за обязательство будет такое? Не повышать цены. А что с инфляцией делать?
П.С. Понятное дело, что на график сильно влияет тот объем, что выводит застройщик и на прилавок и новые проекты (обычно новые проекты опускают средний уровень цены, потому что они новые, хаха).
READ MORE A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts. Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. Telegram does offer end-to-end encrypted communications through Secret Chats, but this is not the default setting. Standard conversations use the MTProto method, enabling server-client encryption but with them stored on the server for ease-of-access. This makes using Telegram across multiple devices simple, but also means that the regular Telegram chats you’re having with folks are not as secure as you may believe. Elsewhere, version 8.6 of Telegram integrates the in-app camera option into the gallery, while a new navigation bar gives quick access to photos, files, location sharing, and more.
from de
