Вы начали замечать, что все чаще мелькают в канале концепции офисных коробок, которые так любит #третийадмин. Это неспроста. Рынок недвижимости он как маятник, в 00-ые было модно строить офисы. В 10-ые из-за мирового кризиса и перезагрузки продукта жилья происходит бум жилого строительства (подробнее про историю офисников было тут). Сейчас оба рынка несутся вперед, но понимая, что без офисов и мест приложения труда жилье будет никому не нужно город все активнее в формате "кнут" и "пряник" заставляет девелоперов строить все больше: офисов, технопарков, лайт индастриал и тд. Одним словом - Москва стимулирует МПТ, а по-русски, не по-бухалтерски - места приложения труда.
Пару дней назад Мэр города сообщал о реализации колоссального проекта на 12 тыс. мест и площадью 85,5 тыс. кв. м. по адресу "3-й Силикатный, 10/12". Город целенаправленно отходит от классических офисных кластеров, куда привыкли ездить красивые брокеры коммерческой недвижимости, и активно идёт "на район", в ржавый пояс, и во все места для создания комфортной среды - нулевой миграции в городе.
Вчера ещё поняслась тема, что инвесторам, которые активно вкладываются в МПТ будут сделаны дополнительные льготы. Теперь проценты за отсрочку в банковскую гарантию включать не требуется. Но если инвестор продолбается и создаст гребаное ничто вместо МПТ, городу льготы вместе с процентами за отсрочку придется вернуть до копеечки.
Каждый день какие-то плюшки кидают девелоперам, только чтобы они думали не только о том как воткнуть побольше жилья, но и создать комфортную среду.
Вы начали замечать, что все чаще мелькают в канале концепции офисных коробок, которые так любит #третийадмин. Это неспроста. Рынок недвижимости он как маятник, в 00-ые было модно строить офисы. В 10-ые из-за мирового кризиса и перезагрузки продукта жилья происходит бум жилого строительства (подробнее про историю офисников было тут). Сейчас оба рынка несутся вперед, но понимая, что без офисов и мест приложения труда жилье будет никому не нужно город все активнее в формате "кнут" и "пряник" заставляет девелоперов строить все больше: офисов, технопарков, лайт индастриал и тд. Одним словом - Москва стимулирует МПТ, а по-русски, не по-бухалтерски - места приложения труда.
Пару дней назад Мэр города сообщал о реализации колоссального проекта на 12 тыс. мест и площадью 85,5 тыс. кв. м. по адресу "3-й Силикатный, 10/12". Город целенаправленно отходит от классических офисных кластеров, куда привыкли ездить красивые брокеры коммерческой недвижимости, и активно идёт "на район", в ржавый пояс, и во все места для создания комфортной среды - нулевой миграции в городе.
Вчера ещё поняслась тема, что инвесторам, которые активно вкладываются в МПТ будут сделаны дополнительные льготы. Теперь проценты за отсрочку в банковскую гарантию включать не требуется. Но если инвестор продолбается и создаст гребаное ничто вместо МПТ, городу льготы вместе с процентами за отсрочку придется вернуть до копеечки.
Каждый день какие-то плюшки кидают девелоперам, только чтобы они думали не только о том как воткнуть побольше жилья, но и создать комфортную среду.
BY Недвижимость инсайды
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Markets continued to grapple with the economic and corporate earnings implications relating to the Russia-Ukraine conflict. “We have a ton of uncertainty right now,” said Stephanie Link, chief investment strategist and portfolio manager at Hightower Advisors. “We’re dealing with a war, we’re dealing with inflation. We don’t know what it means to earnings.” In 2018, Russia banned Telegram although it reversed the prohibition two years later. Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. The last couple days have exemplified that uncertainty. On Thursday, news emerged that talks in Turkey between the Russia and Ukraine yielded no positive result. But on Friday, Reuters reported that Russian President Vladimir Putin said there had been some “positive shifts” in talks between the two sides. Telegram does offer end-to-end encrypted communications through Secret Chats, but this is not the default setting. Standard conversations use the MTProto method, enabling server-client encryption but with them stored on the server for ease-of-access. This makes using Telegram across multiple devices simple, but also means that the regular Telegram chats you’re having with folks are not as secure as you may believe.
from de
