Недвижимость инсайды

Также в локации летом 2023 года Галс зачем-то купил старый небольшой офисник по адресу «3-я Ямского Поля, 30», этот сарайчик всего на 1,5 тыс. кв. м, это даже меньше площади выше описанных «Крыльев Советов», где площадь 4 тыс. кв. м. Вроде бы дальше никаких движений по участку не было, но сам знаете, что многие девелоперские проекты собираются из нескольких земельных участков, и, может, Галс потом планирует что-то поднять туда. В конце 2010-ых, начале 2020-ых Галс был таким, умирающим девелопером, ходили слухи, что его просто ВТБ сольет в ДС и на этом все забудут про эти 4 буквы, а потом бац, начали набирать площадки, формировать портфель, выводить проекты. Сейчас у них получается довольно большой и разношерстный портфельчик получается:

1. «Рождественка, 8» - суперэлитка в центре, наследство от Банка Москвы. Там же «Рождественка, 9/13, стр. 1».
2. Явно пытаются раздуть КРТ в Калошино из ЗУ «Бирюсинка, 4». Массовый сегмент, микс жилья, офисов и производства. Наследство от Метростроя.
3. Проект на Войковской - «Старопетровский, 11, к. 1» и «Старопетровский, 11». Типичный, московский бизнес будет.
4. Проекты на Бакунинской и Почтовой, тоже все через КРТ, через SPV.
5. Вывели в конце 2024 в продажи Адмирал. Ценник под 400 тыс. руб./кв. м. Логично. Также стартанули весной 2024 года с Монбланом на Садовом.
6. Пытались продать полностью домик на ЗУ «Пятницкая, 40».
7. Перекинули из апартаментов в квартиры проект Космо. Чем задался тренд на переводы.

Продают офисник на Дубининской, там на аренду сели Х5, продают офисник на Ленинградке, и, наверное, главный успех, как толкнули 400 метровый елдак в Сити в лапы WB.

www.group-telegram.com/de/propertyinsider.com/28298

26.3K viewsMar 6 at 16:31

Также в локации летом 2023 года Галс зачем-то купил старый небольшой офисник по адресу «3-я Ямского Поля, 30», этот сарайчик всего на 1,5 тыс. кв. м, это даже меньше площади выше описанных «Крыльев Советов», где площадь 4 тыс. кв. м. Вроде бы дальше никаких движений по участку не было, но сам знаете, что многие девелоперские проекты собираются из нескольких земельных участков, и, может, Галс потом планирует что-то поднять туда. В конце 2010-ых, начале 2020-ых Галс был таким, умирающим девелопером, ходили слухи, что его просто ВТБ сольет в ДС и на этом все забудут про эти 4 буквы, а потом бац, начали набирать площадки, формировать портфель, выводить проекты. Сейчас у них получается довольно большой и разношерстный портфельчик получается:

1. «Рождественка, 8» - суперэлитка в центре, наследство от Банка Москвы. Там же «Рождественка, 9/13, стр. 1».
2. Явно пытаются раздуть КРТ в Калошино из ЗУ «Бирюсинка, 4». Массовый сегмент, микс жилья, офисов и производства. Наследство от Метростроя.
3. Проект на Войковской - «Старопетровский, 11, к. 1» и «Старопетровский, 11». Типичный, московский бизнес будет.
4. Проекты на Бакунинской и Почтовой, тоже все через КРТ, через SPV.
5. Вывели в конце 2024 в продажи Адмирал. Ценник под 400 тыс. руб./кв. м. Логично. Также стартанули весной 2024 года с Монбланом на Садовом.
6. Пытались продать полностью домик на ЗУ «Пятницкая, 40».
7. Перекинули из апартаментов в квартиры проект Космо. Чем задался тренд на переводы.

Продают офисник на Дубининской, там на аренду сели Х5, продают офисник на Ленинградке, и, наверное, главный успех, как толкнули 400 метровый елдак в Сити в лапы WB.

BY Недвижимость инсайды