Notice: file_put_contents(): Write of 10244 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Суверенная экономика | Telegram Webview: suverenka/5762 -
🏚Строят, но никто не покупает — 71,1 млн пустующих квадратных метров
По данным «Дoм.PФ», доля нераспроданного жилья в России достигла рекордных 67% от общего объема «первички», находящейся в стадии строительства. Да, из них только 44 млн м² выставлено на продажу, оставшиеся пока при всем желании нельзя купить. Но все равно ситуация свидетельствует о том, что рынок чудовищно перегрет.
Проще говоря: застройщики продолжают увеличивать предложение, при этом не снижая цены. Они привыкли, что жилье раскупают при любых раскладах. Вот и сейчас они рассчитывают на ипотеку — по итогам года ожидаются рекордные выдачи на ₽7,9 трлн. К сожалению, россияне берут кредит не от хорошей жизни, а «рекорды» связаны скорее с разросшейся льготной ипотекой. При этом разницу между рыночной и сниженной ставками приходится компенсировать из бюджета.
Однако ЦБ уже предложил поднять ставки по льготной ипотеке, чтобы потихоньку сдуть пузырь. А в правительстве подтверждают планы о повышении первоначального взноса. Поэтому «сытые» годы застройщиков подходят к концу.
🏚Строят, но никто не покупает — 71,1 млн пустующих квадратных метров
По данным «Дoм.PФ», доля нераспроданного жилья в России достигла рекордных 67% от общего объема «первички», находящейся в стадии строительства. Да, из них только 44 млн м² выставлено на продажу, оставшиеся пока при всем желании нельзя купить. Но все равно ситуация свидетельствует о том, что рынок чудовищно перегрет.
Проще говоря: застройщики продолжают увеличивать предложение, при этом не снижая цены. Они привыкли, что жилье раскупают при любых раскладах. Вот и сейчас они рассчитывают на ипотеку — по итогам года ожидаются рекордные выдачи на ₽7,9 трлн. К сожалению, россияне берут кредит не от хорошей жизни, а «рекорды» связаны скорее с разросшейся льготной ипотекой. При этом разницу между рыночной и сниженной ставками приходится компенсировать из бюджета.
Однако ЦБ уже предложил поднять ставки по льготной ипотеке, чтобы потихоньку сдуть пузырь. А в правительстве подтверждают планы о повышении первоначального взноса. Поэтому «сытые» годы застройщиков подходят к концу.
These entities are reportedly operating nine Telegram channels with more than five million subscribers to whom they were making recommendations on selected listed scrips. Such recommendations induced the investors to deal in the said scrips, thereby creating artificial volume and price rise. Asked about its stance on disinformation, Telegram spokesperson Remi Vaughn told AFP: "As noted by our CEO, the sheer volume of information being shared on channels makes it extremely difficult to verify, so it's important that users double-check what they read." Such instructions could actually endanger people — citizens receive air strike warnings via smartphone alerts. Telegram was co-founded by Pavel and Nikolai Durov, the brothers who had previously created VKontakte. VK is Russia’s equivalent of Facebook, a social network used for public and private messaging, audio and video sharing as well as online gaming. In January, SimpleWeb reported that VK was Russia’s fourth most-visited website, after Yandex, YouTube and Google’s Russian-language homepage. In 2016, Forbes’ Michael Solomon described Pavel Durov (pictured, below) as the “Mark Zuckerberg of Russia.” Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores.
from de
