На рынке московской коммерческой недвижимости незаметно прошла крупная сделка. Был продан известный московский ТЦ люксовых брендов «Времена года», ранее принадлежавший известному бизнесмену Гагику Адибекяну.
Мероприятия по подготовке к сделке начались еще в ноябре. Сначала компания, владевшая 100% УК ООО «Октан Плюс Альфа» (собственник ТЦ), была редомицилирована из Люксембурга в Катар (дружественную России юрисдикцию). А затем ТЦ перешел под контроль ранее неизвестной на рынке недвижимости компании ООО «Кэпитал менеджмент». Судя по составу участников, ООО «Кэпитал менеджмент» является номинальным собственником актива, т.е. объект приобретен в интересах третьего лица. Но какого именно?
Наиболее вероятно, что Адибекян продал ТЦ топ-менеджменту, управляющему объектом. Это стандартный вариант развития событий, когда бизнес продается молодым и амбициозным управленцам, которые могут решать проблемы на месте. В частности, новому собственнику предстоит урегулировать задолженность перед крупнейшим кредитором – Сбербанком (долги составляют более 200 млн долларов). Другие варианты маловероятны: тот же Сбербанк не заинтересован в приобретении абсолютно для него непрофильного бизнеса, а сторонние инвесторы сейчас ограничены в фондировании ввиду крайне высоких кредитных ставок.
В любом случае ТЦ продолжает функционировать, сохраняя присутствие крупных люксовых брендов, а значит продолжает оставаться по-настоящему привлекательным активом.
На рынке московской коммерческой недвижимости незаметно прошла крупная сделка. Был продан известный московский ТЦ люксовых брендов «Времена года», ранее принадлежавший известному бизнесмену Гагику Адибекяну.
Мероприятия по подготовке к сделке начались еще в ноябре. Сначала компания, владевшая 100% УК ООО «Октан Плюс Альфа» (собственник ТЦ), была редомицилирована из Люксембурга в Катар (дружественную России юрисдикцию). А затем ТЦ перешел под контроль ранее неизвестной на рынке недвижимости компании ООО «Кэпитал менеджмент». Судя по составу участников, ООО «Кэпитал менеджмент» является номинальным собственником актива, т.е. объект приобретен в интересах третьего лица. Но какого именно?
Наиболее вероятно, что Адибекян продал ТЦ топ-менеджменту, управляющему объектом. Это стандартный вариант развития событий, когда бизнес продается молодым и амбициозным управленцам, которые могут решать проблемы на месте. В частности, новому собственнику предстоит урегулировать задолженность перед крупнейшим кредитором – Сбербанком (долги составляют более 200 млн долларов). Другие варианты маловероятны: тот же Сбербанк не заинтересован в приобретении абсолютно для него непрофильного бизнеса, а сторонние инвесторы сейчас ограничены в фондировании ввиду крайне высоких кредитных ставок.
В любом случае ТЦ продолжает функционировать, сохраняя присутствие крупных люксовых брендов, а значит продолжает оставаться по-настоящему привлекательным активом.
BY КГБ-НКВД
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
If you initiate a Secret Chat, however, then these communications are end-to-end encrypted and are tied to the device you are using. That means it’s less convenient to access them across multiple platforms, but you are at far less risk of snooping. Back in the day, Secret Chats received some praise from the EFF, but the fact that its standard system isn’t as secure earned it some criticism. If you’re looking for something that is considered more reliable by privacy advocates, then Signal is the EFF’s preferred platform, although that too is not without some caveats. "The result is on this photo: fiery 'greetings' to the invaders," the Security Service of Ukraine wrote alongside a photo showing several military vehicles among plumes of black smoke. "We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." But because group chats and the channel features are not end-to-end encrypted, Galperin said user privacy is potentially under threat. Official government accounts have also spread fake fact checks. An official Twitter account for the Russia diplomatic mission in Geneva shared a fake debunking video claiming without evidence that "Western and Ukrainian media are creating thousands of fake news on Russia every day." The video, which has amassed almost 30,000 views, offered a "how-to" spot misinformation.
from de
