Внеплановая Экономика

📊Названы самые выгодные для инвестиций российские города

Рынок жилья в России находится в зоне турбулентности – спрос на фоне дорогой ипотеки сокращается, в некоторых регионах наблюдается снижение цен.

По оценке экспертов, в среднем инвестиции в недвижимость сейчас дают значительно меньшую доходность, чем банковские вклады: ставка по аренде не превышает 7–8% годовых, а вклады – выше 22–25%. Ввиду этого, стратегия “покупка жилья под сдачу” в ближайшие два года может стать проигрышным вариантом.

Инвестиции в жилую недвижимость в 2025 г. больше будут связаны со стратегией сохранения капитала. Кроме того, привлекательным вариантом может быть покупка жилья (например, новостройки на ранних этапах строительства) для дальнейшей перепродажи.

Уточняется, что в 2025 году будут интересны доступные рынки с потенциалом роста цен и высокой ликвидностью жилья, а также города с растущим спросом на аренду и развивающейся инфраструктурой.

📌Московская область (за счет активного развития транспортной инфраструктуры):

📍города вдоль МЦД: Подольск, Химки, Балашиха, Красногорск, Люберцы.

📍города вдоль Южно-Лыткаринской автодороги: Лыткарино, Видное и Люберцы.

📌Нижегородская и Владимирская область (за счет близости к М-12):

📍Муром
📍Арзамас

📌Алтай и Новгородская область (рост цен выше инфляции):

📍Барнаул и Горно-Алтайск

📍Великий Новгород

📌Москва, Татарстан, Нижегородская область (проверенные временем и демонстрирующие рост рынки):

📍Москва
📍Казань
📍Нижний Новгород

📌Тюменская, Свердловская, Челябинская, Нижегородская, Смоленская и Рязанская области, Бурятия (за счет проектов КРТ):

📍Тюмень
📍Екатеринбург
📍Челябинск
📍Нижний Новгород
📍Смоленск
📍Рязань
📍Улан-Удэ

📌Дагестан и КБР (за счет стабильного роста спроса и цен на жилье, развитие туристической инфраструктуры):

📍Дербент
📍Каспийск
📍Махачкала
📍Нальчик

📌Краснодарский край, Алтай и Калининградская область (за счет развития туризма):

📍Анапа
📍Геленджик
📍Сочи
📍Горно-Алтайск
📍Калининград

@vneplanarus

www.group-telegram.com/de/vneplanarus.com/5070

7.9K viewsJan 22 at 11:03

📊Названы самые выгодные для инвестиций российские города

Рынок жилья в России находится в зоне турбулентности – спрос на фоне дорогой ипотеки сокращается, в некоторых регионах наблюдается снижение цен.

По оценке экспертов, в среднем инвестиции в недвижимость сейчас дают значительно меньшую доходность, чем банковские вклады: ставка по аренде не превышает 7–8% годовых, а вклады – выше 22–25%. Ввиду этого, стратегия “покупка жилья под сдачу” в ближайшие два года может стать проигрышным вариантом.

Инвестиции в жилую недвижимость в 2025 г. больше будут связаны со стратегией сохранения капитала. Кроме того, привлекательным вариантом может быть покупка жилья (например, новостройки на ранних этапах строительства) для дальнейшей перепродажи.

Уточняется, что в 2025 году будут интересны доступные рынки с потенциалом роста цен и высокой ликвидностью жилья, а также города с растущим спросом на аренду и развивающейся инфраструктурой.

📌Московская область (за счет активного развития транспортной инфраструктуры):

📍города вдоль МЦД: Подольск, Химки, Балашиха, Красногорск, Люберцы.

📍города вдоль Южно-Лыткаринской автодороги: Лыткарино, Видное и Люберцы.

📌Нижегородская и Владимирская область (за счет близости к М-12):

📍Муром
📍Арзамас

📌Алтай и Новгородская область (рост цен выше инфляции):

📍Барнаул и Горно-Алтайск

📍Великий Новгород

📌Москва, Татарстан, Нижегородская область (проверенные временем и демонстрирующие рост рынки):

📍Москва
📍Казань
📍Нижний Новгород

📌Тюменская, Свердловская, Челябинская, Нижегородская, Смоленская и Рязанская области, Бурятия (за счет проектов КРТ):

📍Тюмень
📍Екатеринбург
📍Челябинск
📍Нижний Новгород
📍Смоленск
📍Рязань
📍Улан-Удэ

📌Дагестан и КБР (за счет стабильного роста спроса и цен на жилье, развитие туристической инфраструктуры):

📍Дербент
📍Каспийск
📍Махачкала
📍Нальчик

📌Краснодарский край, Алтай и Калининградская область (за счет развития туризма):

📍Анапа
📍Геленджик
📍Сочи
📍Горно-Алтайск
📍Калининград

@vneplanarus

BY Внеплановая Экономика