К концу этого года в России будет введено 7,2 млн кв.м. складов. Это абсолютный рекорд за всю историю наблюдений, сообщает NF Group.
В Московском регионе ожидается пополнение рынка более чем в два раза больше, чем в 2024 году, на 2,7 млн кв.м.
Прирост количества новых площадей идет на фоне снижения объема сделок: по итогам 2024 года на рынке складской недвижимости в сделки вошло 5,1 млн кв.м., а ожидалось 7 млн кв.м.
Основной причиной несоответствия прогноза и итогового результата стало преобладание сделок в формате BTS, 69% объема всех заключенных контрактов. Часть из них не состоялась из-за того, что ритейлеры корректировали планы по развитию.
В этом году должно быть иначе: фокус девелоперов смещается в сторону спекулятивного строительства. На него в 2025 году придется до 60%. Застройщики меняют стратегию, чтобы не фиксировать условия продажи или аренды заранее, предпочитая ориентироваться на спрос в момент выхода объекта на рынок.
К концу этого года в России будет введено 7,2 млн кв.м. складов. Это абсолютный рекорд за всю историю наблюдений, сообщает NF Group.
В Московском регионе ожидается пополнение рынка более чем в два раза больше, чем в 2024 году, на 2,7 млн кв.м.
Прирост количества новых площадей идет на фоне снижения объема сделок: по итогам 2024 года на рынке складской недвижимости в сделки вошло 5,1 млн кв.м., а ожидалось 7 млн кв.м.
Основной причиной несоответствия прогноза и итогового результата стало преобладание сделок в формате BTS, 69% объема всех заключенных контрактов. Часть из них не состоялась из-за того, что ритейлеры корректировали планы по развитию.
В этом году должно быть иначе: фокус девелоперов смещается в сторону спекулятивного строительства. На него в 2025 году придется до 60%. Застройщики меняют стратегию, чтобы не фиксировать условия продажи или аренды заранее, предпочитая ориентироваться на спрос в момент выхода объекта на рынок.
The regulator said it had received information that messages containing stock tips and other investment advice with respect to selected listed companies are being widely circulated through websites and social media platforms such as Telegram, Facebook, WhatsApp and Instagram. "There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices. To that end, when files are actively downloading, a new icon now appears in the Search bar that users can tap to view and manage downloads, pause and resume all downloads or just individual items, and select one to increase its priority or view it in a chat. "We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." Individual messages can be fully encrypted. But the user has to turn on that function. It's not automatic, as it is on Signal and WhatsApp.
from us
