bitkogan💸ПРОСТО | Инвестиции и Финансы

Ипотека под 25% и выше: кто берет и почему?

Средние ставки по рыночной ипотеке превысили 25% годовых и могут доходить до 30%. С такими условиями для большинства это стало нереально. Например, в Москве для обслуживания ипотеки на однокомнатную квартиру доход должен быть более 346 тыс. руб., что в 2,6 раза превышает средние зарплаты.

📉 Рыночная ипотека больше не массовая

Эксперты называют её нишевым продуктом: банки выдают кредиты только с крупным первым взносом или в рамках комбинированных программ с льготными условиями. Такие ставки могут позволить себе немногие.

👤 Портрет заемщика

Ипотеку по рыночным ставкам в основном оформляют люди в возрасте 35–39 лет, причем более половины из них — женщины. Средняя площадь покупаемой квартиры составляет 46,1 кв. м. Многие заемщики в браке, но детей в семье, как правило, нет.

🤷‍♂️Кто берет ипотеку под такие проценты?

1️⃣Заемщики с крупным первоначальным взносом. Это люди, которые продали старую квартиру или получили наследство и хотят улучшить жилищные условия, добавив недостающую сумму через ипотеку. Большая часть заемщиков сейчас делает взнос от 50% и выше.

2️⃣Заемщики с комбинированными программами. Например, часть кредита по льготной семейной ипотеке, а остаток — по рыночной ставке. Это позволяет приобрести жильё, хоть и на жестких условиях.

3️⃣Заемщики, которые получают дисконт на квартиру. Скидка на жилье частично компенсирует высокую переплату по кредиту.

💡 Совет от bitkogan:
Берите ипотеку только при острой необходимости или если получаете большую скидку на жильё. Многие рассчитывают на рефинансирование, когда ставки снизятся, но это рискованная стратегия. Взвешивайте свои возможности трезво. Если можете, подождите снижения ставок или изучите льготные программы. Не спешите брать кредиты под огромные проценты, особенно если это может повлиять на качество вашей жизни.

💰ПРОСТО

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/us/dengi_bitkogan.com/1375

10.1K viewsNov 5 at 14:19

Ипотека под 25% и выше: кто берет и почему?

Средние ставки по рыночной ипотеке превысили 25% годовых и могут доходить до 30%. С такими условиями для большинства это стало нереально. Например, в Москве для обслуживания ипотеки на однокомнатную квартиру доход должен быть более 346 тыс. руб., что в 2,6 раза превышает средние зарплаты.

📉 Рыночная ипотека больше не массовая

Эксперты называют её нишевым продуктом: банки выдают кредиты только с крупным первым взносом или в рамках комбинированных программ с льготными условиями. Такие ставки могут позволить себе немногие.

👤 Портрет заемщика

Ипотеку по рыночным ставкам в основном оформляют люди в возрасте 35–39 лет, причем более половины из них — женщины. Средняя площадь покупаемой квартиры составляет 46,1 кв. м. Многие заемщики в браке, но детей в семье, как правило, нет.

🤷‍♂️Кто берет ипотеку под такие проценты?

1️⃣Заемщики с крупным первоначальным взносом. Это люди, которые продали старую квартиру или получили наследство и хотят улучшить жилищные условия, добавив недостающую сумму через ипотеку. Большая часть заемщиков сейчас делает взнос от 50% и выше.

2️⃣Заемщики с комбинированными программами. Например, часть кредита по льготной семейной ипотеке, а остаток — по рыночной ставке. Это позволяет приобрести жильё, хоть и на жестких условиях.

3️⃣Заемщики, которые получают дисконт на квартиру. Скидка на жилье частично компенсирует высокую переплату по кредиту.

💡 Совет от bitkogan:
Берите ипотеку только при острой необходимости или если получаете большую скидку на жильё. Многие рассчитывают на рефинансирование, когда ставки снизятся, но это рискованная стратегия. Взвешивайте свои возможности трезво. Если можете, подождите снижения ставок или изучите льготные программы. Не спешите брать кредиты под огромные проценты, особенно если это может повлиять на качество вашей жизни.

💰ПРОСТО