🇺🇸Пора валить: как американцы покидают США на время президентства Трампа

Шоумен-миллиардер Дональд Трамп стал президентом США во второй раз, дважды одержав победу над женщинами. Он вообще рекордсмен по многим параметрам: например, войдет в историю как самый возрастной лидер страны. На момент избрания Дональду Трампу — 78 лет.

Его победа вызвала неоднозначную реакцию в обществе. Оно поделилось на два непримиримых лагеря. Теперь сторонники демократов собираются уехать из страны ровно на 4 года, пока «кошмарный сон» с Трампом в главной роли не закончится. К счастью, его шансы на пребывание в Белом Доме после 2028 г. близки к нулю.

Куда пойти, куда податься?

➡️ В топе оригинальных идей — кругосветный круиз. Пассажиры лайнера Villa Vie Odyssey могут посетить за 4 года 140 стран: лучше так, чем оставаться в трампистской Америке! Стоимость поездки начинается от $255,9 тыс.

Да или просто уехать… О желании эмигрировать за последние два года говорили многие голливудские звезды: актрисы Шерон Стоун и Барбара Стрейзанд, певица Шер, героиня «Игры Престолов» Софи Тернер и другие знаменитости. В основном это женщины, поскольку есть опасения, что с приходом Трампа их права в США могут быть сильно ограничены. Неслучайно одной из самых острых тем в предвыборной гонке стал запрет на аборты.

Дело не в Трампе

Любопытно, что, по сведениям телеканала CNBC, проблема даже не в Дональде Трампе. Рекордное число богатых американцев планировало покинуть США после выборов вне зависимости от того, кто победит. Причина их недовольства — «политическая и социальная напряженность».

💡 Совет от bitkogan:

А хотите, приезжайте в Россию! Если нравится вода, то к вашим услугам наше северное побережье. Если суша, то тоже года на четыре путешествий хватит. Проблем в стране по гланды, но Трамп вам тут точно не грозит.

💰ПРОСТО

Что покупать инвестору: замещающие еврооблигации Минфина

Уже 5 декабря пройдет замещение суверенных еврооблигаций Минфина. Это значит, что ведомство выпустит новые долговые бумаги — уже в рублях. После чего инвесторы смогут обменять свои старые еврооблигации на новые, в российской нацвалюте.

❗️Мы считаем, что есть все шансы того, что доходности по замещенным еврооблигациям Минфина могут стать одними из самых привлекательных среди этого вида активов уже в ближайшее время. Более того, в росте этих бумаг инвестор может поучаствовать.

Самому росту будет способствовать ряд позитивных факторов, включая:

➡️ ослабление рубля,
➡️ реинвестирование купонов,
➡️ завершение замещения бумаг Минфина.

На данный момент мы уже наблюдаем, как ослабление рубля отражается на стоимости корпоративных еврооблигаций. Например, еврооблигации Газпром-34Д номинированные в долларе за последнюю неделю выросли более чем на 14%. Доходность по выпуску сейчас составляет около 10% в долларах. Такой же позитивный эффект мы наблюдаем в схожих еврооблигациях «Газпрома».

Плюс падение доходности в РЕПО-сделках с китайским юаням, о котором стало известно на прошлой неделе, заставило инвесторов переложиться в корпоративные еврооблигации, и мы полагаем, что на очереди еврооблигации Минфина.

◽️Судя по прогнозам Банка России и Минэкономразвития на 2025-2027 годы, российскую экономику ждет не только высокая ключевая ставка, но и ослабление рубля — до уровня 97-103 в 2025 году и до 103-111 в 2027 году.

Снижение процентной ставки приведет к росту номинала облигации, а такой курс нацвалюты делает еврооблигации Минфина более привлекательными, чем те же ОФЗ в рублях (что с фиксированным, что с переменным купоном). Что касается корпоративных еврооблигаций, то бумаги Минфина выигрывают и у них тоже — с точки зрения кредитного качества (простыми словами, государство как заемщик более надежен, чем любой бизнес).

◽️Однако помимо плюсов у еврооблигаций есть и риски. Главный из них — тот самый курс рубля.

Если нацвалюта будет укрепляться, то доходность еврооблигаций будет падать. Кроме того, сильный рубль может отражаться и на номинале ценной бумаги.

Также она может подешеветь временно — после завершения замещения. Однако этот эффект будет краткосрочным — и при слабом рубле интерес частных инвесторов (а вместе с ним и спрос и цена) к еврооблигациям может расти.

🤸‍♀️ Миллионеры из YouTube: как зарабатывают дети

Недавно вышли свежие рейтинги топа Ютуб каналов:
➡️по заработку их авторов
➡️и числу подписчиков.

И что интересно... в совокупности больше половины 2-го рейтинга занимают каналы с индийскими кино и музыкой, K-pop группы, а также детские каналы.

📺 И если с Болливудом и его аудиторией (каналы в основном на хинди) более-менее понятно, то вот с детским контентом интереснее.

Про что детские каналы? Про развлечения — распаковки и обзоры игрушек, игры, детские песни, косметику. Но есть и обучающие компоненты — на ChuChu TV, Cocomelon и Like Nastya.

Доход 10-летней Насти из Краснодара Like Nastya за 2024 год оценивается в $28 млн (2,8 млрд руб.). Она заняла 7-е место по доходам среди всех блогеров.

Анастасия Радзинская родилась в Краснодаре, а в 2018-м вместе с семьей переехала во Флориду. При рождении девочке диагностировали ДЦП. Одним из методов терапии стала работа на камеру.

2 других топовых канала про «нелегкую» детскую жизнь (ведь большая ее часть проходит на YouTube) — Kids Diana Show, а также «Влад и Ники», ведут, соответственно, Диана из Киева и братья из Москвы. Они также жили во Флориде и частично в Дубае.

Самым богатым ребенком-ютубером и миллиардером по просмотрам за последние 10 лет является Райан Кадзи из Техаса с каналом Ryan’s World.

🧸 В 2018 и 2019 Райан заработал рекордные $22 и $26 млн соответственно от своих видео и продуктовой линейки. The Verge назвал Ryan’s World каналом «безжалостного, часто подавляющего потребительства». Хотя большая часть рассмотренных игрушек и ушла на благотворительность.

💡 Совет от bitkogan:

YouTube может много дать ребенку в плане образования, в том числе изучения языков. Однако ищите качественные каналы. Популярное не равно хорошему. И жизнь с ютубом или в ютубе не заменит реального детства. Тем более, что в этих топ-каналах патока и консьюмеризм часто переполняют экран.

💰ПРОСТО

🛍 «Черная пятница» близко: почему россияне полюбили подделки?

Распродажи начались — в этот раз в «Черную пятницу» россияне готовы потратить в среднем 20 500 руб. Со скидками подоспела и любопытная статистика о потребительских привычках.

▫️Россияне покупают подделки осознанно — исследование ВШЭ

Доля тех, кто понимает, что приобретает копию, выросла до 30% — почти в 1,5 раза с 2021 г. Причины — уход брендов с российского рынка и подорожание оригиналов. При этом копия тоже может быть недешевой, но качественной.

Самыми популярными остаются покупки контрафактной одежды и обуви: в 2023 г. их выбирали более 38% покупателей. Затем идут парфюмерия, косметика, средства личной гигиены, продукты питания и безалкогольные напитки. В 2023 г. почти до 15% выросло число контрафактных автозапчастей, об этом мы писали недавно.

Важно отметить: покупка подделки сегодня — осознанный выбор доступного и качественного аналога (при условии, что продавец не вводит в заблуждение). И эта поведенческая модель значительно отличается от того, как покупатели вели себя раньше.

Мода на 90-ые подливает масла в огонь

Abibas и Gussi на картонке хоть раз в жизни примерял каждый второй россиянин — исследование Авито. Треть россиян торговались на рынке, 15% слышали от продавца «Ну, жених!» или «Ну, невеста!». Еще 8% проверяли натуральность материалов с помощью зажигалки.

Теперь такие люди выбирают онлайн: 84% россиян регулярно покупают в сети, 63% — в торговых центрах. Покупки в интернете популярны из-за возможности сравнить цены в разных местах и найти лучшие варианты. ТЦ предпочитает старшее поколение за возможность потрогать, примерить и сразу получить товар. Рынки остались в основном в провинции.

💡Совет от bitkogan:

Только каждый десятый россиянин верит, что скидки в «Черную пятницу» — честное снижение первоначальных цен. 2/3 считают их обманом. И все равно каждый год оставляют на распродажах огромные суммы.

Поэтому покупайте где хотите и когда вы хотите. Только не увлекайтесь, слушайте свой бюджет 😉

💰ПРОСТО

⛄️Мало того, что холодно, так ещё и темно: как зумеры придумали «глоубёрдинг»

Зима для многих — это не просто холод, но и сезонная депрессия: на психику человека крайне негативно влияет сокращение светового дня. Зачем страдать? – подумали люди и придумали «глоубёрдинг». Для тех, кто не понял: это обычная зимовка в теплых странах. Но не только жизнь и работа на юге, а еще и забота о психическом здоровье.

🦩Глоубёрдинг против сноубёрдинга

В чем новаторство? Да ни в чем… Началось все во второй половине ХХ века с развитием авиации и туризма, когда зажиточным европейским пенсионерам пришла в голову идея зимовать там, где теплее. Их стали называть «перелётными птичками», отсюда и название сноубёрдинг (snow – снег, bird – птица). Все так и оставалось бы, если бы не Ковид: эпидемия спутала все карты, популяризировала удаленку, так что теперь «глоубёрдинг» (glow – свет или свечение, bird – птица) практикуют молодые профессионалы. Для них это не просто отпуск или дауншифтинг, а скорее способ поддерживать себя в ресурсном состоянии.

🥶Сезонная хандра: как с ней справиться

Сезонное аффективное расстройство (в английской версии SAD, то есть «грусть») — это депрессивное состояние, вызванное сокращением светового дня. По данным ВЦИОМ, зимой на хандру жалуется каждый третий россиянин. Глоубёрдинг для многих стал спасением от постоянной серости за окном. Уехать в солнечный климат — значит вернуться к эффективности, активности и позитиву.

🌞Как свет и тепло влияют на психику?

Известно, что солнечный свет стимулирует выработку серотонина и витамина D, важных для хорошего настроения и бодрости. Но, как напоминают эксперты, не всем подходит жаркий климат. Важно учитывать свои особенности и уровень адаптации к разным погодным условиям. Да, в северных странах уровень сезонных расстройств выше, но продукты, богатые витамином D, могут сгладить дефицит солнца.

💡Совет от bitkogan

Удаленка сегодня позволяет выбирать, откуда работать. Исследования показывают, что для многих специалистов это стало нормой. Компании же, чтобы удержать сотрудников, охотно переходят на гибридный или удаленный формат. Работодатель может не знать, где сейчас его сотрудник: главное, чтобы задачи были выполнены.

💰ПРОСТО

Ведьмаку заплатите чеканной монетой бумажной купюрой

В Госдуме допустили полный отказ от чеканки мелких монет, потому что «россияне их всё равно не берут, когда им дают сдачу».

По мнению председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, даже один рубль должен быть в обороте, но жизнь покажет, следует ли «производить то, что не пользуется интересом у людей». И пообещал, что «никаких девальваций, никаких реформ не будет, потому что национальная валюта стабильна».

По данным Банка России, по состоянию на 1 октября в обороте в РФ находится 72,8 миллиарда металлических монет. В среднем на каждого человека в стране приходится около 500 штук металлических денег, несмотря на то, что с 2018 года ЦБ прекратил выпуск монет копеечного номинала: 1, 5, 10 и 50 копеек, а доля безналичной оплаты постоянно растет.

В монетах используются ценные и цветные металлы, поэтому себестоимость чеканки монеты по сравнению с номиналом резко его превышает. 
 
= 1 копейка — 450% номинала;
= 1 рубль — 60%;
= 2 рубля — 45%; 
= 5 рублей — 20%. 

Кроме того, в расходы на каждую монету закладываются затраты на их транспортировку.

В воде не тонет, в огне не горит

Но и бумажные купюры не нравятся Центробанкам разных стран — они рвутся и мнутся, из-за чего их периодически приходится выводить из оборота. Поэтому многие страны начали выпускать купюры из полимерных материалов, например, Великобритания, Австралия, Румыния и другие. Такие купюры сложно порвать и подделать, а если банкнота затеряется в карманах грязных брюк, то легко пройдет испытание стиральной машинкой. 

Made in China

Но бывает и такое, что страны печатают свои деньги за пределами страны. Например, Центральный банк Аргентины разорвал контракт с местным Монетным двором на печать банкнот номиналом 1000 ($0,98) и 2000 ($1,9) песо, и вместо этого будет ввозить купюры из Китая. Так дешевле.

Многие африканские ЦБ размещают заказы на выпуск банкнот и монет в рамках контракта с Банком Франции. Но это наследие колониального прошлого, от которого не так-то просто отказаться. 

💡Совет от bitkogan

Если серьезно, то монеты действительно штука затратная. А вот отказ от мелких денег, как ни крути, разгоняет инфляцию: цены всегда округляются в бОльшую сторону. Конечно, существуют гораздо более интересные для инвестора монеты из драгметаллов или коллекционные монеты, но это уже совсем другая история.

💰ПРОСТО

Как бы не перетрудиться: почему россияне не хотят работать больше 3-4 часов в день

Потому что в остальное время они отдыхают или работают над сторонними проектами — об этом говорят итоги опроса эйчаров, проведенного по заказу Форбс.

▪️20% специалистов по управлению персоналом убеждены, что это сотрудники старше 40 лет, которые достигли карьерного пика;

▪️17,2% считают, что это люди 25-40 лет, у которых есть дети или сторонние проекты;

▪️11,3% говорят, что это молодежь 18-24 лет, которые не хотят тратить много времени на работу.

Грозит ли им увольнение?

— 40% кадровиков не принимают против лентяев никаких мер;
— 16% пытаются мотивировать их деньгами и бонусами;
— треть привлекают таких работников к новым проектам.

Зачем мелочиться?

‼️17% HR-менеджеров увольняют тех, кто не соблюдает трудовую норму, если на них не подействовали профилактические беседы.

Однако вопрос сложнее, чем кажется, поскольку проведенное на работе время не прямо пропорционально эффективности труда.

⚡️Если говорить про эффективность, то в ряде стран уже проводят эксперименты по четырехдневной рабочей неделе — и людям это нравится!

К примеру, в ЮАР сотрудники работали 80% от привычного времени, но, если выполняли 100% поставленных задач, получали полный оклад. В Японии и в Бельгии можно проводить в офисе четыре более длинных дня вместо пяти, добавив к ним рабочие часы.

Но нам до этого далеко. Треть россиян, наоборот, перерабатывают каждый или почти каждый день. Еще около четверти задерживаются в офисе 2-3 раза в неделю. При этом почти половина не получают компенсации за переработки.

💡Совет от bitkogan:

Действительно в режиме пятидневки сложно сохранять work-life баланс, особенно если прибавить время на дорогу. От этой «гонки» страдает физическое и ментальное здоровье, то есть снижается эффективность. Гораздо разумнее перейти к сдельной оплате труда, привязав уровень дохода к KPI. А пока не вешаем нос, работяги! Морально готовимся к очередной шестидневной рабочей неделе 😵‍💫

💰ПРОСТО

🍹«В моде щас какой-то ЗОЖ»: как заработать на волшебных шариках тапиоки

Если вы в городе видите человека с бумажным стаканом, то совершенно не факт, что в нем алкоголь, чай или кофе. В этом году топовым трендом можно назвать самые неожиданные и разнообразные напитки на вынос. Фруктовый фраппе, кислородный коктейль, bubble tea, чай матча, смузи и прочие миксы стали лидером по открытию новых точек в ТЦ и стрит-ритейле в 2024-м.

В чем причины такой популярности?

➡️ Тренд на ЗОЖ: свежие фрукты выигрывают у якобы вредного кофе;
➡️ Мода на еду и напитки из Юго-Восточной Азии, вдогонку к моде на кей-поп;
➡️ Рост удаленки, все бОльшая платежеспособность зумеров;
➡️ Строгое регулирование оборота алкоголя в России. ЗОЖ-кафе уже готовы к конкуренции с рюмочными.

Bubble… what?!

Разобраться с тем, что такое бабл-ти, а уже тем более шарики тапиоки, не так-то просто.
🍵 В первом должен быть чай (черный, зеленый или белый), молоко, фруктовый сок, реже кофе, и какие-нибудь шарики (тапиоки, желейные, карамельные и т.п.).
🫧 Во втором случае требуется пояснение: есть такое тропическое растение — маниок, его клубни много раз вымачивают в воде и растирают, добывая таким способом крахмал. Комочки крахмала потом катают в шарики и называют их «тапиока». Полезно и, говорят, даже вкусно.

Что по цифрам?

✔️Подобных безалкогольных кафе в российских городах-миллионниках уже больше 2000. Всего заведений общепита в мегаполисах примерно 98 000;
✔️Общее число покупок безалкогольных напитков в общепите за 9 месяцев 2024 года повысилось на 24% по сравнению с прошлым годом;
✔️Средний чек повысился на 16% и составил 203 рубля;
✔️Число франшиз выросло на 60%; у трех крупнейших Bubble tea сетей в совокупности 126 точек.

Если вы решите на этом заработать…

▪️Инвестиции на старте: от 2 млн руб.
▫️Паушальный взнос: от 400 000 руб.
▫️Срок окупаемости инвестиций: 8-12 мес.
❗️Возможные подводные камни формата: высокие ставки аренды, на первом плане маркетинг и коммуникация с клиентами, устойчивость тренда.

💡Совет от bitkogan

Инвестиции во франшизу могут быть привлекательны по сравнению с открытием бизнеса с нуля в связи с узнаваемостью бренда и поддержкой франчайзера. Минусы — зависимость от франчайзера (правила, выплаты, репутация). А опыт ведения бизнеса в любом случае очень поможет.

💰ПРОСТО

🤑 Сумасброд или гений: как экономит один из самых богатых людей в мире

Илон Маск — пример того, как строгая экономия может не только снизить расходы, но и стать основой для великих достижений. В 1990-х, когда он только начинал свой путь в бизнесе, то был готов на всё, чтобы не тратить лишнего. Это была не просто экономия ради экономии, а стратегический подход, который позволил ему достичь невероятных результатов в бизнесе.

🧢 Зачем Маск пообещал съесть кепку

В 1995 году, когда он основал Zip2 — компанию по разработке программного обеспечения для СМИ, Маск спал прямо в офисе, а мылся в ближайшей Ассоциации христиан. Он не хотел тратить деньги на квартиру, чтобы максимизировать свои инвестиции в бизнес.

Позже, создавая SpaceX, Маск сократил расходы на ракеты, создав собственные топливные баки, которые были в несколько раз дешевле тех, что использовали другие компании. Когда бизнесмен узнал, что их стоимость может составить $1 млн или больше, он так возмутился, что пообещал съесть свою бейсболку, если цена не будет снижена.

В Tesla Маск пошел ещё дальше: в 2015 году он отменил бесплатные хлопья для сотрудников, чтобы сэкономить несколько тысяч долларов в месяц, когда компания была на грани выживания.

🤔 Как сделать дешевле… в 25 раз

Подход Маска дал свои плоды: его компания смогла значительно снизить стоимость доставки грузов в космос. Пока NASA тратило миллионы, SpaceX сократила цену доставки до $2,6 тыс. за килограмм — получилось в 25 раз дешевле. А Tesla, благодаря экономной политике, быстро стала прибыльной компанией, в то время как её конкуренты Ford и GM продолжали терять деньги на производстве электромобилей.

🎯 Маск против чиновников

Теперь Маск готов применить свой подход и в госуправлении. Он назначен руководителем нового департамента эффективности правительства США. Цель – сократить федеральные расходы на $2 трлн к 2026 году. Сам бизнесмен называет это борьбой не с демократией, а с бюрократией, утверждая, что затраты можно и нужно уменьшать, при этом сохраняя высокий уровень эффективности.

💡 Совет от bitkogan

Илон Маск — живой пример того, как с помощью рационального подхода можно не только выжить в условиях жесткой конкуренции, но и изменить целые отрасли – космос, автопром, госуправление. Впрочем, ему не помешало бы значительно усилить охрану.

💰 ПРОСТО

😴 «...И спи спокойно»: какие налоги надо заплатить до 2 декабря?

Продолжаем держать руку на пульсе — рассказываем, как вовремя заплатить налоги.

⚡️ До 2 декабря (понедельник) нужно уплатить налог на имущество физлиц, земельный и транспортный налоги, а также сумму НДФЛ, если вы получили уведомление. Будете тянуть — начислят пени.

📎 Оплатить можно на сайте nalog.ru через Личный кабинет физлица.

Налог на процентный доход по вкладам (а также накопительным и карточным счетам) за 2023 год ФНС рассчитает самостоятельно и направит вам уведомление. В этом году такой налог россияне платят впервые.

❗️А если вы ИП?

В таком случае налоги будут списываться с единого налогового счёта (ЕНС), как и другие налоги индивидуального предпринимателя. Доступные на 2 декабря на этом счету средства пойдут в первую очередь на уплату налогов физлиц.

Если у вас в личном кабинете переплата, это не значит, что не нужно добавить средств на сумму налогового уведомления. Авансовые платежи будет зачтены позже.

❗️А что будет в 2025 году?

Возрастут налоги у автомобилистов в Москве и ряде других регионов РФ (Свердловской, Новосибирской, Архангельской и Ростовской областях).

Вырастет необлагаемая сумма по налогу со вкладов. Она будет окончательно понятна 20 декабря 2024 г. на последнем заседании ЦБ в этом году по ключевой ставке.

💡Совет от bitkogan

Не откладывайте уплату налогов на последний день, уже сейчас проверьте обязательные платежи в личном кабинете. Возможно, вы продавали ранее имущество, а в вашем ЛК информация до сих пор не поменялась — самое время уточнить сведения в налоговой инспекции.

💰ПРОСТО

❓А что с налогами на доходы от ценных бумаг?

Налог по финансовому результату (на доход от торговли российскими ценными бумагами, фьючерсами, опционами) автоматически рассчитывается и удерживается брокером — налоговым агентом. На российском рынке это происходит:

▪️ В течение года при выводе денег с брокерского счета;
▪️ В последний день года (в ночь на 1 января);
▪️ В январе следующего года, если не смогли удержать налог в течение года;
▪️ При закрытии последнего брокерского счета;
▪️ При депозитарном переводе ценных бумаг.

Если ваши инвестиции ограничены российским рынком, то платить этот НДФЛ самостоятельно не нужно. Если же вам приходят дивиденды по иностранным акциям, придется самому рассчитать сумму налога, задекларировать (можно в личном кабинете nalog.ru) и уплатить до 30 апреля. Как это сделать, смотрите здесь.

❗️Налоги по доходам с операций с иностранной валютой и драгметаллами инвестор обязан заплатить самостоятельно — как это сделать расскажем отдельно.
💰ПРОСТО

Что покупать инвестору: новый выпуск флоатеров от «ФосАгро»

Крупнейший европейский производитель фосфорных удобрений и мировой лидер в производстве высокосортного фосфатного сырья, компания «ФосАгро», объявила о новом выпуске облигации с переменным купоном.

Что нужно о нем знать:

✔️ Старт торгов намечен уже на эту неделю — на 22 ноября 2024 года.
✔️ Флоатер выйдет под тикером ФосАгро БО-02-01.
✔️ Номинал — 1 тыс. рублей. Срок обращения (то есть через сколько «ФосАгро» погасит облигацию) — пять лет.
✔️ Купонная доходность — КС+2% (то есть 2% прибавляются к ключевой ставке). Чем она выше, тем больше заработает владелец облигации. Это значит, что сейчас инвестор может рассчитывать на 23% — платить по купонам «ФосАгро» будет каждые 30 дней.

Что нужно знать об эмитенте

У «ФосАгро» наивысший кредитный рейтинг — ААА. Особенно важно, когда процентные ставки высоки, и всех волнует вопрос — насколько бизнес у компаний устойчив и каковы шансы, что они смогут расплатиться по своим обязательствам.

Правда, судя по последнему отчету за 9 месяцев 2024 года, «ФосАгро» проходит второе полугодие хуже чем первое. У компании упала чистая прибыль (на 16%) до 64,8 млрд руб., снизилась на 18% EBITDA — до 123 млрд руб., а соотношение чистого долга/EBITDA увеличился с 1,3x первого полугодия до 1,8x на сегодня.

Ключевым фактором падения финансовых результатов оказались низкие отпускные цены на минеральные удобрения.

◽️Однако, по нашему мнению, переживать не стоит: у «ФосАгро» устойчивый бизнес, сильная ресурсная база, а ее продукция востребована на международных рынках. К тому же, тренд — общий для всей отрасли: об этом говорит сопоставимый спад финансовых результатов, который сейчас переживает прямой конкурент российской компании — американская Mosaic Company. Кстати, именно из-за ее жалоб «ФосАгро» столкнулась с дополнительными пошлинами на поставки в США, которые сейчас смягчили.

Мы смотрим позитивно на бумаги компании: мы уже держим акции «ФосАгро» во Взвешенных стратегиях, а облигации нового выпуска купим в Динамические стратегии Инвест Советника.

🏡Пятилетка за три года: срок владения недвижимостью для продажи без налога могут сократить.

Госдума предлагает сократить срок владения недвижимостью для продажи без НДФЛ. Сейчас по общему правилу недвижимость можно продать без НДФЛ через 5 лет. А для наследования, дарения (от родственников), приватизации и т.д. — через 3 года.

💡 Что будет, если закон примут?

Нужно будет меньше ждать, чтобы продать квартиру без налога:

▪️По общему правилу: 5 лет ➡️ 3 года
▫️Наследование, дарение и т.д.: 3 года ➡️ 1 год
▫️В иных случаях (3 ст. 217.1 НК РФ): 2 года

Это облегчит процесс продажи недвижимости, повысит ликвидность и может увеличить количество сделок.

➡️Но важный нюанс: значительного оживления рынка недвижимости ожидать не стоит — ставки по ипотеке всё ещё остаются очень высокими.

💡 Совет от bitkogan:

Если вы думали о продаже квартиры, закон может изменить правила игры в лучшую сторону. Следите за новостями, чтобы не пропустить, когда сокращённый срок вступит в силу. А пока, если планируете сделки, учитывайте текущие правила — 5 лет или 3 года в зависимости от ситуации.

💰ПРОСТО