Законы стройки

На заметку

Как избежать проблем при регистрации земельного участка

Росреестр дал соответствующие разъяснения. 

С 1 марта для совершения любой сделки с ЗУ и объектами на нем необходимо, чтобы сведения о границах данного ЗУ были внесены в ЕГРН. Иначе регистрация будет приостановлена.  

Поэтому перед тем, как совершить сделку, нужно заранее выяснить, проверить, определены ли границы участка. 

Есть два варианта, как это сделать:

1️⃣Посмотреть на публичной кадастровой карте. 

Для этого надо ввести кадастровый номер участка или его адрес.  

2️⃣Узнать из ЕГРН 

Для этого надо заказать выписку через Госуслуги или МФЦ. 

Если сведения о границах участка отсутствуют в ЕГРН, то нужно их внести — подать в Росреестр заявление вместе с планом межевания участка. 

Если плана межевания тоже нет, то придется вызвать кадастрового инженера. 

Кадастровый инженер: 

🟦сделает все необходимые замеры ЗУ. Обычно границы ЗУ определяются по забору. Если его нет, то по специальным меткам. 

🟦согласует установленные границы с собственниками смежных участков; 

🟦подготовит план межевания. 

Росреестр не называет единых сроков для проведения межевания, поскольку они зависят от конкретных обстоятельств и могут различаться в разных случаях.

@developers_policy

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/us/developers_policy.com/6441

12.3K viewsedited  Mar 3 at 11:32

На заметку

Как избежать проблем при регистрации земельного участка

Росреестр дал соответствующие разъяснения. 

С 1 марта для совершения любой сделки с ЗУ и объектами на нем необходимо, чтобы сведения о границах данного ЗУ были внесены в ЕГРН. Иначе регистрация будет приостановлена.  

Поэтому перед тем, как совершить сделку, нужно заранее выяснить, проверить, определены ли границы участка. 

Есть два варианта, как это сделать:

1️⃣Посмотреть на публичной кадастровой карте. 

Для этого надо ввести кадастровый номер участка или его адрес.  

2️⃣Узнать из ЕГРН 

Для этого надо заказать выписку через Госуслуги или МФЦ. 

Если сведения о границах участка отсутствуют в ЕГРН, то нужно их внести — подать в Росреестр заявление вместе с планом межевания участка. 

Если плана межевания тоже нет, то придется вызвать кадастрового инженера. 

Кадастровый инженер: 

🟦сделает все необходимые замеры ЗУ. Обычно границы ЗУ определяются по забору. Если его нет, то по специальным меткам. 

🟦согласует установленные границы с собственниками смежных участков; 

🟦подготовит план межевания. 

Росреестр не называет единых сроков для проведения межевания, поскольку они зависят от конкретных обстоятельств и могут различаться в разных случаях.

@developers_policy