Судебная практика
ВС РФ о сносе пятиэтажного самостроя
Определение ВС РФ № 18-КГ24-217-К4 от 03.12.2024
Опубликовано свежее Определение ВС РФ по делу о сносе самовольно построенного МКД. Он не согласился с тем, что самострой нужно немедленно снести.
Вердикт суда:
Отсутствие разрешения на строительство не является единственным основанием для сноса дома.
Прежде чем сносить, необходимо выяснить: есть возможность сохранить здание, приведя его в соответствие с требованиями закона.
Также должны быть учтены заключения строительно-технических экспертиз о наличии угроз жизни и здоровью граждан, технической возможности сохранить или снести объект.
Дело возвращено на пересмотр.
@developers_policy
ВС РФ о сносе пятиэтажного самостроя
Определение ВС РФ № 18-КГ24-217-К4 от 03.12.2024
Опубликовано свежее Определение ВС РФ по делу о сносе самовольно построенного МКД. Он не согласился с тем, что самострой нужно немедленно снести.
Вердикт суда:
Отсутствие разрешения на строительство не является единственным основанием для сноса дома.
Прежде чем сносить, необходимо выяснить: есть возможность сохранить здание, приведя его в соответствие с требованиями закона.
Также должны быть учтены заключения строительно-технических экспертиз о наличии угроз жизни и здоровью граждан, технической возможности сохранить или снести объект.
Дело возвращено на пересмотр.
@developers_policy
Новости кровельного мира!
Продолжается приём заявок на премию «Лучший кровельщик 2024». Это самая крупная и престижная награда среди подрядчиков, которые занимаются монтажом кровельных и изоляционных систем.
Окажитесь в числе первых 500 участников и получите шанс выиграть один из 25 призов от ТЕХНОНИКОЛЬ — умные колонки, пауэрбанки, зонты и футболки!
Готовы испытать удачу? Всё просто:
一 Подпишитесь на канал ТЕХНОНИКОЛЬ. Эксперт
一 Подайте заявку на премию
一 Ждите результаты.
Регистрируйтесь прямо сейчас, чтобы попасть в число участников розыгрыша!
Продолжается приём заявок на премию «Лучший кровельщик 2024». Это самая крупная и престижная награда среди подрядчиков, которые занимаются монтажом кровельных и изоляционных систем.
Окажитесь в числе первых 500 участников и получите шанс выиграть один из 25 призов от ТЕХНОНИКОЛЬ — умные колонки, пауэрбанки, зонты и футболки!
Готовы испытать удачу? Всё просто:
一 Подпишитесь на канал ТЕХНОНИКОЛЬ. Эксперт
一 Подайте заявку на премию
一 Ждите результаты.
Регистрируйтесь прямо сейчас, чтобы попасть в число участников розыгрыша!
С 1 января 2025 года судебные приставы получили право взыскивать долги в цифровых рублях
Это можно делать в тех случаях, когда на банковских счетах или вкладах должника недостаточно средств в традиционных рублях, иностранной валюте или драгоценных металлах.
Механизм взыскания предполагает, что оператор платформы цифрового рубля по запросу судебного пристава переведёт необходимую сумму в цифровых рублях на депозитный счёт ФССП, после чего средства будут использованы для погашения задолженности.
👛 При этом на цифровые кошельки не распространяется правило о сохранении суммы, равной прожиточному минимуму. Это означает, что все средства на таких счетах могут быть подвержены взысканию.
Напоминаем
Цифровой рубль — ещё одна форма национальной валюты России, помимо наличных и безналичных рублей, выпускаемая Банком России. Это уникальный токен, созданный с использованием технологии блокчейн. Хранение и оборот этих токенов будет происходить на специально созданной для этого платформе Банка России. Широкое использование цифровой национальной валюты планируется запустить с 1 июля 2025.
@developers_policy
Это можно делать в тех случаях, когда на банковских счетах или вкладах должника недостаточно средств в традиционных рублях, иностранной валюте или драгоценных металлах.
Механизм взыскания предполагает, что оператор платформы цифрового рубля по запросу судебного пристава переведёт необходимую сумму в цифровых рублях на депозитный счёт ФССП, после чего средства будут использованы для погашения задолженности.
Напоминаем
Цифровой рубль — ещё одна форма национальной валюты России, помимо наличных и безналичных рублей, выпускаемая Банком России. Это уникальный токен, созданный с использованием технологии блокчейн. Хранение и оборот этих токенов будет происходить на специально созданной для этого платформе Банка России. Широкое использование цифровой национальной валюты планируется запустить с 1 июля 2025.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
О рисках покупки земельных участков в городской зоне
Покупая земельный участок (ЗУ) под застройку в черте города, можно столкнуться с ограничениями в его использовании. Например, потому что там установлена зона с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) в связи с расположенными там объектами культурного наследия (ОКН).
Сведения о точных границах ЗОУИТ не всегда есть в ЕГРН — до 1 января 2028 года они могут считаться установленными даже при отсутствии сведений о них в едином реестре.
При этом факт, что в ЕГРН нет сведений о ЗОУИТ, не является поводом не выполнять требования к деятельности в границах территории ОКН — п. 7 ст. 3.1 Закона «Об объектах культурного наследия».
Соответственно, строительство на таком ЗУ может оказаться ограниченным или вообще недопустимым.
Поэтому приобретая ЗУ под застройку, нельзя руководствоваться только сведениями в ЕГРН.
Еще до приобретения ЗУ следует:
1️⃣ Осмотреть ЗУ и территории вокруг на предмет наличия ОКН. Возможно с привлечением экспертов в области охраны памятников.
2️⃣ Сделать запрос в органы охраны объектов культурного наследия и выяснить — имеются ли ОКН на этом ЗУ и территориях рядом с ним.
3️⃣ Проверить информацию об ОКН в ГПЗУ, правилах землепользования и застройки, генплане и других открытых источниках.
4️⃣ В договор покупки включить:
⬩ гарантии продавца об отсутствии на ЗУ и прилегающих территориях ОКН и связанных с ними ограничений.
⬩ право на односторонний отказ от договора, если гарантии отсутствия ОКН на ЗУ окажутся нарушенными.
Соблюдение этих нюансов поможет снизить риски и сохранить средства на покупку ЗУ без ограничений.
@developers_policy
Покупая земельный участок (ЗУ) под застройку в черте города, можно столкнуться с ограничениями в его использовании. Например, потому что там установлена зона с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) в связи с расположенными там объектами культурного наследия (ОКН).
Сведения о точных границах ЗОУИТ не всегда есть в ЕГРН — до 1 января 2028 года они могут считаться установленными даже при отсутствии сведений о них в едином реестре.
При этом факт, что в ЕГРН нет сведений о ЗОУИТ, не является поводом не выполнять требования к деятельности в границах территории ОКН — п. 7 ст. 3.1 Закона «Об объектах культурного наследия».
Соответственно, строительство на таком ЗУ может оказаться ограниченным или вообще недопустимым.
Поэтому приобретая ЗУ под застройку, нельзя руководствоваться только сведениями в ЕГРН.
Еще до приобретения ЗУ следует:
⬩ гарантии продавца об отсутствии на ЗУ и прилегающих территориях ОКН и связанных с ними ограничений.
⬩ право на односторонний отказ от договора, если гарантии отсутствия ОКН на ЗУ окажутся нарушенными.
Соблюдение этих нюансов поможет снизить риски и сохранить средства на покупку ЗУ без ограничений.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 января начал действовать стандарт на выдачу ипотеки
1 января 2025 года банки должны соблюдать установленный ЦБ ипотечный стандарт.
Запрещены:
1️⃣ Субсидированная ипотека от застройщика.
Схема, при которой покупатель вносил единовременный платеж и ставка ипотеки снижалась. За это застройщик уплачивал банку комиссию. И ее стоимость включал в цену квартиры. Цена становилась завышенной на 20% и более.
С 1 июля 2025 года банки не смогут брать комиссию и напрямую от покупателей квартир.
2️⃣ Ипотека с аккредитивом.
В отличие от эскроу-счетов деньги дольщиков, внесенные на аккредитив, не страхуются государством. Поэтому, если у банка отзовут лицензию, дольщик может потерять средства.
3️⃣ Ипотека с кешбэком.
Часть суммы из первого взноса на ипотеку возвращалась покупателю в виде кешбэка после сделки. Эта схема не устраивала банки, и предполагались риски для самих дольщиков, которые могли неправильно оценить свои возможности по выплате ипотеки.
Кроме запретов, в стандарте есть рекомендации для банков.
В частности:
⬩ заключать ипотечные договоры на:
- срок не более 30 лет;
- сумму не выше 80% от стоимости объекта.
⬩ информировать желающих взять ипотеку о рисках взятия ипотеки, условиях кредита, о комиссиях, завышении цены и т. д.
⬩ предоставлять информацию о доступных программах с господдержкой.
🤔 Ждем новых интересных схем от застройщиков)
@developers_policy
1 января 2025 года банки должны соблюдать установленный ЦБ ипотечный стандарт.
Запрещены:
Схема, при которой покупатель вносил единовременный платеж и ставка ипотеки снижалась. За это застройщик уплачивал банку комиссию. И ее стоимость включал в цену квартиры. Цена становилась завышенной на 20% и более.
С 1 июля 2025 года банки не смогут брать комиссию и напрямую от покупателей квартир.
В отличие от эскроу-счетов деньги дольщиков, внесенные на аккредитив, не страхуются государством. Поэтому, если у банка отзовут лицензию, дольщик может потерять средства.
Часть суммы из первого взноса на ипотеку возвращалась покупателю в виде кешбэка после сделки. Эта схема не устраивала банки, и предполагались риски для самих дольщиков, которые могли неправильно оценить свои возможности по выплате ипотеки.
Кроме запретов, в стандарте есть рекомендации для банков.
В частности:
⬩ заключать ипотечные договоры на:
- срок не более 30 лет;
- сумму не выше 80% от стоимости объекта.
⬩ информировать желающих взять ипотеку о рисках взятия ипотеки, условиях кредита, о комиссиях, завышении цены и т. д.
⬩ предоставлять информацию о доступных программах с господдержкой.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На чёрную дыру в бюджете указал Генпрокурор России Игорь Краснов
За пять лет сотрудники прокуратуры обратили в доход государства имущество фигурантов уголовных дел, замешанных в коррупционных преступлениях, на общую сумму более 760 млрд. рублей.
По словам Краснова, на эти средства можно было построить 250 школ.
Напоминаем
В апреле 2024-го в НОСТРОЙ сообщали, что более 40 городов приостановили или существенно ограничили выдачу разрешений на строительство из-за нехватки школ и детсадов.
@developers_policy
За пять лет сотрудники прокуратуры обратили в доход государства имущество фигурантов уголовных дел, замешанных в коррупционных преступлениях, на общую сумму более 760 млрд. рублей.
По словам Краснова, на эти средства можно было построить 250 школ.
Напоминаем
В апреле 2024-го в НОСТРОЙ сообщали, что более 40 городов приостановили или существенно ограничили выдачу разрешений на строительство из-за нехватки школ и детсадов.
@developers_policy
На заметку
Что надо помнить о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
Напомним основную информацию о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
1️⃣ ЗОУИТ считается установленной на срок до 1 января 2028 года, если:
⬩ зона установлена до 1 января 2025 года;
⬩ утверждено описание местоположения границ ЗОУИТ;
⬩ или границы ЗОУИТ обозначены на местности.
2️⃣ Если границы ЗОУИТ установлены до 1 января 2025 года, но не внесены в ЕГРН, то сведения о них будут внесены в ЕГРН в срок до 1 января 2028 года.
3️⃣ С 1 января 2025 года прекращают существование ориентировочные расчетные санитарно-защитные зоны (СЗЗ).
Кроме того, в них перестают действовать ограничения использования земельных участков.
4️⃣ Если до 1 января 2025 года ЗОУИТ не была установлена, то она должна быть установлена органами власти до 1 января 2028 года.
5️⃣ С 1 января 2025 года заканчивается разрешение для застройщиков:
- не устанавливать или не изменять СЗЗ до дня направления заявления о выдаче разрешения на строительство ОКС;
- не вносить сведения о таких зонах в ЕГРН.
До 1 января это можно было не делать для ОКС, которые планируется строить или реконструировать.
@developers_policy
Что надо помнить о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
Напомним основную информацию о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
⬩ зона установлена до 1 января 2025 года;
⬩ утверждено описание местоположения границ ЗОУИТ;
⬩ или границы ЗОУИТ обозначены на местности.
Кроме того, в них перестают действовать ограничения использования земельных участков.
- не устанавливать или не изменять СЗЗ до дня направления заявления о выдаче разрешения на строительство ОКС;
- не вносить сведения о таких зонах в ЕГРН.
До 1 января это можно было не делать для ОКС, которые планируется строить или реконструировать.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кто ответит за неприятности, произошедшие из-за гололеда
Напоминаем, если вы поскользнулись или вам на голову упал пласт снега с крыши (или сосулька), то моральный и материальный ущерб должны компенсировать те, по чьей халатности это произошло.
1️⃣ УК или ТСЖ в МКД — если несчастный случай произошел на придомовой территории, за которую они отвечают.
2️⃣ Если инцедент произошел вблизи магазина (аптеки, кафе и т.д.), которая находится в МКД (или в пристройке к МКД), то в большинстве случаев отвечать будет также УК (ТСЖ).
Так как собственник торговых площадей является и собственником нежилых помещений в МКД, участвует в общих собраниях, заключает договор с УК, платит ей за содержание, в том числе общедомового имущества (бывают исключения).
В данном случае действует Закон о защите прав потребителей, и если УК откажется возмещать ущерб добровольно, то ей грозит значительный штраф.
3️⃣ Если снег или сосулька упали на голову с крыши офисного здания или человек упал на его крыльце, то отвечать за это будет собственник здания или УК, работающая по договору управления.
4️⃣ Если инцидент произошел на территории муниципального учреждения (школы, больницы) или на тротуаре, который не относится к придомовой территории МКД, а является частью муниципальной дороги, то к ответственности привлекается муниципальное образование.
5️⃣ Если случилось ДТП из-за зимней скользкости или навалов снега на дороге, то отвечать за это должен владелец дороги. Привлечь его к ответственности достаточно проблематично, но при участии опытных юристов, реально.
@developers_policy
Напоминаем, если вы поскользнулись или вам на голову упал пласт снега с крыши (или сосулька), то моральный и материальный ущерб должны компенсировать те, по чьей халатности это произошло.
Так как собственник торговых площадей является и собственником нежилых помещений в МКД, участвует в общих собраниях, заключает договор с УК, платит ей за содержание, в том числе общедомового имущества (бывают исключения).
В данном случае действует Закон о защите прав потребителей, и если УК откажется возмещать ущерб добровольно, то ей грозит значительный штраф.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 февраля 2025 года начнут действовать измененные правила выполнения отчетной документации по инженерно-геологическим изысканиям
⬩ Изменение Nº 1 ГОСТ Р 21.301-2021 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения отчетной технической документации по инженерным изысканиям».
Внесены уточнения, связанные с применением цифровых информационных моделей на этапе инженерных изысканий в строительстве.
⬩ Изменение Nº 1 ГОСТ Р 21.302-2021 «Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения в документации по инженерно-геологическим изысканиям».
Включены дополнительные обозначения инженерно-геологических выработок и точек полевых исследований грунтов, показателей качества скальных грунтов, а также дисперсных грунтов по относительной деформации морозного пучения, глинистых грунтов по относительной деформации набухания и степени переуплотнения.
В том числе с применением инструментов цифровых информационных моделей.
@developers_policy
⬩ Изменение Nº 1 ГОСТ Р 21.301-2021 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения отчетной технической документации по инженерным изысканиям».
Внесены уточнения, связанные с применением цифровых информационных моделей на этапе инженерных изысканий в строительстве.
⬩ Изменение Nº 1 ГОСТ Р 21.302-2021 «Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения в документации по инженерно-геологическим изысканиям».
Включены дополнительные обозначения инженерно-геологических выработок и точек полевых исследований грунтов, показателей качества скальных грунтов, а также дисперсных грунтов по относительной деформации морозного пучения, глинистых грунтов по относительной деформации набухания и степени переуплотнения.
В том числе с применением инструментов цифровых информационных моделей.
@developers_policy
В Москве в 2024 году построили 81 объект социальной инфраструктуры, а в 2025-м — обновят еще более 50 школьных зданий
Об этом рассказал в своем блоге мэр Сергей Собянин. По его словам, все объекты возводились с использованием новейших технологий и проектных решений.
В частности:
⬩На территории 19 районов столицы возвели 26 детских садов с развивающей средой.
⬩Появились 18 новых школ. Среди них большое школьное здание с лабораториями и бассейном построили в Троицке.
⬩13 объектов здравоохранения; 16 спортивных объектов и восемь объектов культуры.
Также столичные власти уже начали реализацию крупнейшего в истории Москвы проекта модернизации объектов образования «Моя школа». По единому стандарту проведут реконструкцию более 900 зданий.
Планируется, что в 2025 году подойдут к концу работы на 13 спортивных объектах. Речь идёт в том числе о ФОК «Стальной» на улице Павла Корчагина, спортивном комплексе «Максимум» на Остафьевской улице, ФОК «Акварис» в Зябликове и ряде других объектов.
@developers_policy
Об этом рассказал в своем блоге мэр Сергей Собянин. По его словам, все объекты возводились с использованием новейших технологий и проектных решений.
В частности:
⬩На территории 19 районов столицы возвели 26 детских садов с развивающей средой.
⬩Появились 18 новых школ. Среди них большое школьное здание с лабораториями и бассейном построили в Троицке.
⬩13 объектов здравоохранения; 16 спортивных объектов и восемь объектов культуры.
Также столичные власти уже начали реализацию крупнейшего в истории Москвы проекта модернизации объектов образования «Моя школа». По единому стандарту проведут реконструкцию более 900 зданий.
Планируется, что в 2025 году подойдут к концу работы на 13 спортивных объектах. Речь идёт в том числе о ФОК «Стальной» на улице Павла Корчагина, спортивном комплексе «Максимум» на Остафьевской улице, ФОК «Акварис» в Зябликове и ряде других объектов.
@developers_policy
Подмосковье: на землях СНТ нельзя будет строить новые поселки
Соответствующий законопроект будет внесен в Мособлдуму — заявил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.
Коттеджные поселки можно будет возводить только на землях ИЖС.
Для этого нужно будет менять категорию земель: с сельхозназначения на ИЖС. Перевод нужно будет согласовывать в Мособлдуме, так как необходимо согласие регионального парламента.
При этом перевод сельхозземель в другую категорию будет возможен только при двух условиях:
- экономическая целесообразность;
- неиспользование таких земель по назначению.
Предполагается, что принимаемые меры позволят обеспечивать людей, купивших дома, дорогами, услугами по уборке мусора, стабильным электроснабжением и прочими удобствами.
Соответственно, застройщикам придется учитывать в бюджете расходы на строительство коммунальной инфраструктуры.
🤔 Ожидаем появления лидеров рынка)
@developers_policy
Соответствующий законопроект будет внесен в Мособлдуму — заявил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.
Коттеджные поселки можно будет возводить только на землях ИЖС.
Для этого нужно будет менять категорию земель: с сельхозназначения на ИЖС. Перевод нужно будет согласовывать в Мособлдуме, так как необходимо согласие регионального парламента.
При этом перевод сельхозземель в другую категорию будет возможен только при двух условиях:
- экономическая целесообразность;
- неиспользование таких земель по назначению.
Предполагается, что принимаемые меры позволят обеспечивать людей, купивших дома, дорогами, услугами по уборке мусора, стабильным электроснабжением и прочими удобствами.
Соответственно, застройщикам придется учитывать в бюджете расходы на строительство коммунальной инфраструктуры.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Правительство создаст единый перечень опорных населенных пунктов, развитие которых будет способствовать достижению национальных целей развития
Премьер-министр Михаил Мишустин распоряжением от 28 декабря 2024 г. № 4146-р утвердил «Стратегию пространственного развития РФ до 2030 года».
В перечень войдут городские агломерации, административные центры, города, где реализуются новые инвестиционные проекты, существенно влияющие на экономику.
Также туда будут включены города, жители которых заняты в обеспечении национальной безопасности и обслуживании критически важной инфраструктуры, и населенные пункты, включая сельские, выполняющие функции опорных.
В числе приоритетных задач развития опорных населенных пунктов:
⬩строительство жилья;
⬩создание коммунальной и социальной инфраструктуры для привлечения кадров;
⬩развитие транспорта;
⬩расширение межрегиональных экономических связей.
@developers_policy
Премьер-министр Михаил Мишустин распоряжением от 28 декабря 2024 г. № 4146-р утвердил «Стратегию пространственного развития РФ до 2030 года».
В перечень войдут городские агломерации, административные центры, города, где реализуются новые инвестиционные проекты, существенно влияющие на экономику.
Также туда будут включены города, жители которых заняты в обеспечении национальной безопасности и обслуживании критически важной инфраструктуры, и населенные пункты, включая сельские, выполняющие функции опорных.
В числе приоритетных задач развития опорных населенных пунктов:
⬩строительство жилья;
⬩создание коммунальной и социальной инфраструктуры для привлечения кадров;
⬩развитие транспорта;
⬩расширение межрегиональных экономических связей.
@developers_policy
На заметку
Об основаниях для отрицательного заключения экспертизы
Напомним о том, какие бывают причины для отрицательного заключения экспертизы проектной документации (ПД) и результатов инженерных изысканий (РИИ).
1️⃣ Имеются несоответствия ПД:
⬩ РИИ;
⬩ заданию на проектирование;
⬩ требованиям техрегламентов;
⬩ санэпидем-требованиям;
⬩ требованиям охраны ОКН;
⬩ требованиям к обеспечению надежности и безопасности;
⬩ требованиям охраны окружающей среды;
⬩ требованиям к безопасности использования атомной энергии;
⬩ требованиям промышленной безопасности;
⬩ требованиям электроэнергетических систем и объектов;
⬩ требованиям антитеррористической защищенности объекта.
2️⃣ Имеется несоответствие РИИ требованиям техрегламентов, если они были направлены на экспертизу ранее, чем была направлена ПД.
3️⃣ Присутствует недостоверное определение сметной стоимости строительства ОКС (для случаев, указанных в ч. 2 ст. 8.3. ГрК РФ).
@developers_policy
Об основаниях для отрицательного заключения экспертизы
Напомним о том, какие бывают причины для отрицательного заключения экспертизы проектной документации (ПД) и результатов инженерных изысканий (РИИ).
⬩ РИИ;
⬩ заданию на проектирование;
⬩ требованиям техрегламентов;
⬩ санэпидем-требованиям;
⬩ требованиям охраны ОКН;
⬩ требованиям к обеспечению надежности и безопасности;
⬩ требованиям охраны окружающей среды;
⬩ требованиям к безопасности использования атомной энергии;
⬩ требованиям промышленной безопасности;
⬩ требованиям электроэнергетических систем и объектов;
⬩ требованиям антитеррористической защищенности объекта.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Запрет на богослужения в нежилых помещениях МКД поддержан правительством
Речь идет о Законопроекте № 755625-8 «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О свободе совести и о религиозных объединениях"
(в части совершенствования законодательства в сфере религиозных объединений)».
В чем суть
Запрещается проведение богослужений в нежилых помещениях многоквартирных домов (МКД). Ограничения рассчитаны в основном на мусульман и протестантов, которые собираются на молитвы.
По мнению авторов законопроекта, скопление посторонних людей, не проживающих в МКД, в том числе нелегальных мигрантов, ухудшает криминогенную ситуацию в районе, провоцирует бытовые конфликты, нарушает нормы противопожарной и общественной безопасности.
Правда, законопроект одобрен с условием доработки. Потому что религиозные организации высказали недовольство таким ограничением.
Как заявили в Российском евангельском альянсе, государство уже не первый раз пытается уменьшить количество мест для богослужения. Осенью 2019 года пытались запретить религиозные службы в частных домах. Но попытка потерпела неудачу, т. к. была признана неконституционной.
@developers_policy
Речь идет о Законопроекте № 755625-8 «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О свободе совести и о религиозных объединениях"
(в части совершенствования законодательства в сфере религиозных объединений)».
В чем суть
Запрещается проведение богослужений в нежилых помещениях многоквартирных домов (МКД). Ограничения рассчитаны в основном на мусульман и протестантов, которые собираются на молитвы.
По мнению авторов законопроекта, скопление посторонних людей, не проживающих в МКД, в том числе нелегальных мигрантов, ухудшает криминогенную ситуацию в районе, провоцирует бытовые конфликты, нарушает нормы противопожарной и общественной безопасности.
Правда, законопроект одобрен с условием доработки. Потому что религиозные организации высказали недовольство таким ограничением.
Как заявили в Российском евангельском альянсе, государство уже не первый раз пытается уменьшить количество мест для богослужения. Осенью 2019 года пытались запретить религиозные службы в частных домах. Но попытка потерпела неудачу, т. к. была признана неконституционной.
@developers_policy
Законы стройки
Владимир Путин утвердил перечень KPI для губернаторов В документе среди требований перечислены следующие показатели: ⬩ доверие людей к власти, рождаемость; ⬩условия для ветеранов специальной военной операции (СВО); ⬩число семей, улучшивших жилищные условия;…
Губернатор Орловской области Андрей Клычков создал в правительстве региона управление мониторинга социальных процессов
Новое управление будет заниматься мониторингом и анализом социальных процессов в Орловской области, координацией и контролем внедрения принципов и стандартов клиентоцентричности в деятельности органов власти региона и подведомственных им учреждений. Кроме того, управление будет курировать внедрение принципов и стандартов клиентоцентричности в деятельность органов местного самоуправления муниципальных образований Орловской области.
Также новый орган власти будет выявлять и изучать потребности «внешних клиентов в рамках региональных жизненных ситуаций», и даже вести соответствующий реестр в Орловской области. Что это такое — в документе не объясняется.
Видимо, так Клычков «отреагировал» на реализацию утвержденное KPI для губернаторов, который в 2024 утвердил Путин.
@developers_policy
Новое управление будет заниматься мониторингом и анализом социальных процессов в Орловской области, координацией и контролем внедрения принципов и стандартов клиентоцентричности в деятельности органов власти региона и подведомственных им учреждений. Кроме того, управление будет курировать внедрение принципов и стандартов клиентоцентричности в деятельность органов местного самоуправления муниципальных образований Орловской области.
Также новый орган власти будет выявлять и изучать потребности «внешних клиентов в рамках региональных жизненных ситуаций», и даже вести соответствующий реестр в Орловской области. Что это такое — в документе не объясняется.
Видимо, так Клычков «отреагировал» на реализацию утвержденное KPI для губернаторов, который в 2024 утвердил Путин.
@developers_policy
Вступили в силу новые правила регистрации построенных объектов на земельных участках
🟦 С 1 января 2025 года за регистрацию нового дома или иного объекта недвижимости вам придется заплатить госпошлину в размере 2 000 рублей — Федеральный закон от 12.07.2024 N 176-ФЗ.
Ранее регистрация была бесплатной.
🟦 Если зарегистрированные объекты уже есть, но необходимо внести изменения в сведения о них, то за такую услугу также потребуется уплата госпошлины в размере 1 000 рублей. Это касается всех изменений, которые вносятся в уже существующие данные.
🟦 С 1 марта 2025 года начнут применять штрафы к собственникам, у которых на участке будут выявлены незарегистрированные объекты недвижимости — Законопроект № 63 3966 - 8.
@developers_policy
Ранее регистрация была бесплатной.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1-aja-redaktsija-proekta-izmenenija---1-sp-514.1311500.pdf
161.6 KB
Разработан проект изменений к СП для временных сооружений
🟦 Изменения № 1 к СП 514.1311500.2022 «Временные здания и сооружения для проведения мероприятий с массовым пребыванием людей. Требования пожарной безопасности».
Устанавливает требования пожарной безопасности:
- к проектированию системы обеспечения пожарной безопасности временных зданий и сооружений, предназначенных для проведения массовых мероприятий;
- к подготовке и организации массовых мероприятий с использованием:
временных зданий и сооружений, временных сооружений и помещений, возводимых в существующих зданиях и сооружениях.
Содержит уточняющие требования к
проектированию временных зданий и сооружений, предназначенных для
проведения массовых мероприятий.
@developers_policy
Устанавливает требования пожарной безопасности:
- к проектированию системы обеспечения пожарной безопасности временных зданий и сооружений, предназначенных для проведения массовых мероприятий;
- к подготовке и организации массовых мероприятий с использованием:
временных зданий и сооружений, временных сооружений и помещений, возводимых в существующих зданиях и сооружениях.
Содержит уточняющие требования к
проектированию временных зданий и сооружений, предназначенных для
проведения массовых мероприятий.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
О Стратегии пространственного развития РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2036 года
Утверждена Распоряжением Правительства от 28.12.2024 N 4146-р.
В приоритете среди прочих:
- жилищное строительство и ЖКХ;
- информационно-телекоммуникационная инфраструктура и связь;
- научно-технологическое развитие.
Из важного — обеспечить экономическую эффективность в ЖКХ за счет внедрения новых технологий, бережливого строительства и цифровизации.
Среди приоритетных механизмов реализации Стратегии — Цифровая платформа. Она, в т. ч. будет использовать функциональность электронных сервисов федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных». В них также будет включен картографический компонент этой системы.
@developers_policy
Утверждена Распоряжением Правительства от 28.12.2024 N 4146-р.
В приоритете среди прочих:
- жилищное строительство и ЖКХ;
- информационно-телекоммуникационная инфраструктура и связь;
- научно-технологическое развитие.
Из важного — обеспечить экономическую эффективность в ЖКХ за счет внедрения новых технологий, бережливого строительства и цифровизации.
Среди приоритетных механизмов реализации Стратегии — Цифровая платформа. Она, в т. ч. будет использовать функциональность электронных сервисов федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных». В них также будет включен картографический компонент этой системы.
@developers_policy