Депутаты Госдумы предложили ввести льготную ипотеку под 5% для врачей, педагогов и ученых
С таким предложением выступил лидер фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов. Соответствующий законопроект будет внесен на рассмотрение Госдумы.
«Правительство в 2022 году ввело точечную меру поддержки — льготную ипотеку в 5% для IT-специалистов, сейчас ставка 6%. И мы уже тогда говорили, что нужно аналогичную поддержку вводить для ученых, педагогов, медработников. Это представители не менее ценных, стратегических для страны профессий. Сейчас наша фракция готовит поправки, чтобы ввести для них льготную ипотеку со ставкой в 5%», — рассказал Миронов.
Он назвал нынешние доходы названных специалистов «скромными». Поэтому профессионалы, трудящиеся в областях науки, образования и медицины, не имеют возможности приобретать жилье.
@developers_policy
С таким предложением выступил лидер фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов. Соответствующий законопроект будет внесен на рассмотрение Госдумы.
«Правительство в 2022 году ввело точечную меру поддержки — льготную ипотеку в 5% для IT-специалистов, сейчас ставка 6%. И мы уже тогда говорили, что нужно аналогичную поддержку вводить для ученых, педагогов, медработников. Это представители не менее ценных, стратегических для страны профессий. Сейчас наша фракция готовит поправки, чтобы ввести для них льготную ипотеку со ставкой в 5%», — рассказал Миронов.
Он назвал нынешние доходы названных специалистов «скромными». Поэтому профессионалы, трудящиеся в областях науки, образования и медицины, не имеют возможности приобретать жилье.
@developers_policy
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве состоялась научно-практическая конференция по вопросам разработки стандартов организаций (СТО) и способов обоснования (РПСО) в строительной отрасли
На конференции, организованной НОПРИЗ и Научно-Исследовательским Институтом «Проектирования, Технологии и Экспертизы Строительства» (НИИ ПТЭС), собрались ключевые участники рынка, в т.ч. представители Минстроя России, Главгосэкспертизы, Московской государственной экспертизы, Ассоциации экспертиз России, ФАУ «ФЦС», а также руководство НОПРИЗ и ведущие специалисты отрасли.
Основные темы дискуссий:
🟠 Разработка СТО и РПСО: обсудили практические аспекты создания стандартов организаций и методик обоснования решений, направленных на повышение качества и безопасности строительства.
🟠 Изменения в ФЗ-384: особое внимание уделили новым требованиям к обоснованию отклонений от нормативов и их правовому регулированию.
🟠 Взаимодействие с экспертизой: спикеры поделились опытом минимизации рисков при прохождении экспертных проверок и оптимизации процедур согласования.
Ключевые выводы:
🟠 Необходимы единые подходы к разработке СТО и РПСО для обеспечения прозрачности и снижения административной нагрузки на участников строительного процесса.
🟠 Важно тесное взаимодействие проектных организаций, экспертов и регуляторов для своевременного учета изменений законодательства.
🟠 Активное использование цифровых решений повышает эффективность экспертизы и контроль качества проектной документации.
Организаторы, в лице НОПРИЗ и НИИ ПТЭС благодарят участников и партнеров за продуктивную работу и выражают уверенность в дальнейшем диалоге и сотрудничестве.
Контакты для СМИ:
Натаров Тимофей Сергеевич
www.niiexp.com
На конференции, организованной НОПРИЗ и Научно-Исследовательским Институтом «Проектирования, Технологии и Экспертизы Строительства» (НИИ ПТЭС), собрались ключевые участники рынка, в т.ч. представители Минстроя России, Главгосэкспертизы, Московской государственной экспертизы, Ассоциации экспертиз России, ФАУ «ФЦС», а также руководство НОПРИЗ и ведущие специалисты отрасли.
Основные темы дискуссий:
Ключевые выводы:
Организаторы, в лице НОПРИЗ и НИИ ПТЭС благодарят участников и партнеров за продуктивную работу и выражают уверенность в дальнейшем диалоге и сотрудничестве.
Контакты для СМИ:
Натаров Тимофей Сергеевич
www.niiexp.com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С осени в ЕГРН начнут вносить сведения обо всех, кто имеет право проживания в квартире
С 1 сентября в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будут содержаться сведения обо всех, кто имеет право проживания в квартире.
В том числе, будут вносить сведения о членах семьи бывшего собственника жилья, если за ними сохраняется право пользования.
Это позволит покупателям иметь более полную информацию о квартире и предотвратить судебные разбирательства.
При этом лица, которые имеют право на проживание в продаваемом жилье, окажутся защищены в случае продажи имущества.
@developers_policy
С 1 сентября в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будут содержаться сведения обо всех, кто имеет право проживания в квартире.
В том числе, будут вносить сведения о членах семьи бывшего собственника жилья, если за ними сохраняется право пользования.
Это позволит покупателям иметь более полную информацию о квартире и предотвратить судебные разбирательства.
При этом лица, которые имеют право на проживание в продаваемом жилье, окажутся защищены в случае продажи имущества.
@developers_policy
Какие постройки на земельном участке подлежат обязательной регистрации
Напоминаем, что в соответствии с законодательством, в обязательном порядке следует регистрировать:
1️⃣ Объекты капстроительства (ОКС).
Признаки ОКС (ст. 130 ГК РФ и 218-ФЗ):
🟦 прочная связь с землей;
🟦 наличие фундамента;
🟦 невозможность переноса и демонтажа без нарушения характеристик.
2️⃣ Объекты с ограничением прав или обременением (ст. 130, ст. 131 и ст. 164 ГК РФ).
К ограничениям и обременениям относятся: аренда, ипотека, сервитут, доверительное управление, наем жилого помещения.
@developers_policy
Напоминаем, что в соответствии с законодательством, в обязательном порядке следует регистрировать:
Признаки ОКС (ст. 130 ГК РФ и 218-ФЗ):
К ограничениям и обременениям относятся: аренда, ипотека, сервитут, доверительное управление, наем жилого помещения.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Судебная практика
Если подрядчик докажет, что срыв сроков связан со внешними обстоятельствами, то избежит включения в РНП
Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.05.2024 по делу № А58-6792/2024
Суд рассмотрел дело о срыве сроков работ подрядчиком при капремонте инженерных систем в МКД.
Подрядчик предъявил доказательства того, что нарушение сроков работ были вызваны внешними обстоятельствами:
🟦 уведомления заказчика от отказах собственников помещений;
🟦 письменные предложения заказчику расторгнуть договор.
Позиция суда
Поддержал подрядчика, т. к. не было оснований для включения в реестр недобросовестных поставщиков (РНП):
🟦 не доказан злой умысел;
🟦 не имелось признаков недобросовестности;
🟦 срыв сроков связан с не зависящими от подрядчика обстоятельствами.
Напоминаем
Включить участника в РНП можно, только если будет доказано, что он:
🟦 отказывался от заключения контракта;
🟦 намеренно уклонялся от выполнения работ;
🟦 совершал действия, нарушающие условия контракта.
@developers_policy
Если подрядчик докажет, что срыв сроков связан со внешними обстоятельствами, то избежит включения в РНП
Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.05.2024 по делу № А58-6792/2024
Суд рассмотрел дело о срыве сроков работ подрядчиком при капремонте инженерных систем в МКД.
Подрядчик предъявил доказательства того, что нарушение сроков работ были вызваны внешними обстоятельствами:
Позиция суда
Поддержал подрядчика, т. к. не было оснований для включения в реестр недобросовестных поставщиков (РНП):
Напоминаем
Включить участника в РНП можно, только если будет доказано, что он:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Путин подписал закон о применении биометрии в сделках с недвижимостью с 1 июля 2026 года
В чем суть
Законом предусматривается возможность представления заявления о государственной регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, при условии идентификации сторон с использованием Единой биометрической системы (ЕБС).
С вступлением закона в силу можно будет использовать биометрическую идентификацию через ЕБС без лишней бумажной волокиты и дополнительных отметок о допуске к работе с электронной подписью.
@developers_policy
В чем суть
Законом предусматривается возможность представления заявления о государственной регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, при условии идентификации сторон с использованием Единой биометрической системы (ЕБС).
С вступлением закона в силу можно будет использовать биометрическую идентификацию через ЕБС без лишней бумажной волокиты и дополнительных отметок о допуске к работе с электронной подписью.
@developers_policy
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин: в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» за 4 месяца из ветхого жилья переехали 16 тысяч россиян
Благодаря проекту власти планируют модернизировать коммунальную инфраструктуру для 20 миллионов человек, также обновить жилищный фонд не менее чем на 20%.
В целом поставлена задача расселить более 6 млн квадратных метров.
@developers_policy
Благодаря проекту власти планируют модернизировать коммунальную инфраструктуру для 20 миллионов человек, также обновить жилищный фонд не менее чем на 20%.
В целом поставлена задача расселить более 6 млн квадратных метров.
@developers_policy
Принят закон, ужесточающий правила работы коллекторов
Опубликован Федеральный закон от 07.06.2025 № 137-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣ Правила работы для коллекторов стали строже.
В частности, им запрещается скрывать номера телефона. Совершать звонки они могут только с официальных номеров кредиторов или их представителей.
2️⃣ У должников появились новые права:
🟦 отказаться от общения, направив соответствующее уведомление
🟦 через 3 рабочих дня поступление звонков и писем прекратится;
🟦 жаловаться на звонки коллекторов через портал Госуслуг.
К 1 марта 2026 года на нем появится интерактивная форма заявления.
Пока жалобы можно будет направлять в свободной форме, приложив необходимые документы.
➡️ Закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года (кроме ряда пунктов).
@developers_policy
Опубликован Федеральный закон от 07.06.2025 № 137-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
В частности, им запрещается скрывать номера телефона. Совершать звонки они могут только с официальных номеров кредиторов или их представителей.
К 1 марта 2026 года на нем появится интерактивная форма заявления.
Пока жалобы можно будет направлять в свободной форме, приложив необходимые документы.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Утверждены изменения в план актуализации сметных нормативов на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов
Приказ Минстроя России от 06.06.2025 № 339/пр «О внесении изменений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов»
Будут разработаны и актуализированы:
🟦 3013 сметных норм;
🟦 18 методик нормативных затрат;
🟦 4 методики определения сметной стоимости.
@developers_policy
Приказ Минстроя России от 06.06.2025 № 339/пр «О внесении изменений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов»
Будут разработаны и актуализированы:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Срок работы назначенных УК предлагают продлить до трех лет
В Госдуму внесли Законопроект № 936979-8 «О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Для назначенных управляющих компаний (УК) предлагается сделать трехлетний срок работы, в течении которого жильцы МКД не смогут выбрать другую УК.
Напоминаем
Речь идет о старых домах, имеющих повышенную степень износа, с которыми не хотят работать УК. Деятельность по их обслуживанию и ремонту нерентабельна. Поэтому местным властям приходится назначать УК для временного управления.
Сейчас срок временного обслуживания установлен на один год, но этого не хватает, чтобы добиться положительных результатов. Из-за чего старые дома вновь оказываются без управляющей организации.
Поэтому законопроект предлагает продлить срок временной работы назначенных УК до трех лет в безвыромном порядке.
@developers_policy
В Госдуму внесли Законопроект № 936979-8 «О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Для назначенных управляющих компаний (УК) предлагается сделать трехлетний срок работы, в течении которого жильцы МКД не смогут выбрать другую УК.
Напоминаем
Речь идет о старых домах, имеющих повышенную степень износа, с которыми не хотят работать УК. Деятельность по их обслуживанию и ремонту нерентабельна. Поэтому местным властям приходится назначать УК для временного управления.
Сейчас срок временного обслуживания установлен на один год, но этого не хватает, чтобы добиться положительных результатов. Из-за чего старые дома вновь оказываются без управляющей организации.
Поэтому законопроект предлагает продлить срок временной работы назначенных УК до трех лет в безвыромном порядке.
@developers_policy
Минстрой предложил ввести стандарты обслуживания для домов разных типов, которые установит правительство
Соответствующий законопроект разработал Минстрой России, следует из материала на федеральном портале проектов нормативных правовых актов для общественного обсуждения. Поправки планируется внести в ст. 12 Жилищного кодекса.
В чем суть
Стандарты будут определять перечень работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоэтажках.
Каждый стандарт будет определять перечень работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоэтажке в соответствии с ее типом и выбранным уровнем обслуживания.
По мнению Минстроя, нововведение повысит прозрачность деятельности управляющих компаний и даст собственникам жилья понимание о перечне работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества.
Соответствующий законопроект разработал Минстрой России, следует из материала на федеральном портале проектов нормативных правовых актов для общественного обсуждения. Поправки планируется внести в ст. 12 Жилищного кодекса.
В чем суть
Стандарты будут определять перечень работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоэтажках.
Каждый стандарт будет определять перечень работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоэтажке в соответствии с ее типом и выбранным уровнем обслуживания.
По мнению Минстроя, нововведение повысит прозрачность деятельности управляющих компаний и даст собственникам жилья понимание о перечне работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества.
Губернатор Евгений Балицкий: подготовлены генпланы Бердянска, Мелитополя и Энергодара
Также в 2025 году будут разработаны мастер-план и схема территориального планирования всего региона, а также генеральные планы еще семи муниципальных округов.
Он также выразил надежду, что к концу 2025 года схема территориального планирования станет основой для дальнейшего развития Запорожской области.
«Схема будет служить своего рода паспортом региона, с которым мы будем работать в ближайшие годы. От этого документа зависят не только экономический рост, развитие сельского хозяйства, восстановление или строительство инфраструктуры, но и все сферы жизни людей, связывающих свое будущее с Запорожской областью»,— отметил он.
@developers_policy
Также в 2025 году будут разработаны мастер-план и схема территориального планирования всего региона, а также генеральные планы еще семи муниципальных округов.
Он также выразил надежду, что к концу 2025 года схема территориального планирования станет основой для дальнейшего развития Запорожской области.
«Схема будет служить своего рода паспортом региона, с которым мы будем работать в ближайшие годы. От этого документа зависят не только экономический рост, развитие сельского хозяйства, восстановление или строительство инфраструктуры, но и все сферы жизни людей, связывающих свое будущее с Запорожской областью»,— отметил он.
@developers_policy
04.06.2025_32533-АЛ_09.pdf
6.2 MB
Рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2025 года
Письмо Минстроя России от 04.06.2025 № 32533-АЛ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
@developers_policy
Письмо Минстроя России от 04.06.2025 № 32533-АЛ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
@developers_policy
ФСБ проводит обыски в доме мэра Красноярска Владислава Логинова после задержания
В чем суть
Его задержали утром по подозрению в получении взятки (статья 290 УК РФ). Логинов мог получить более 100 млн рублей взятки от главы «Промстроя» Декарда Ханагяна.
Предварительно, сейчас он находится на допросе во 2-м управлении СК по особо важным делам.
Важно
Еще в прошлом году ЛДПР требовала отставки Логинова. Руководитель фракции ЛДПР в Законодательном собрании края Алексей Бойков настаивал на создании рабочей группы по проверке «схематозов» в городской администрации.
«Тогда коллеги из заксобрания „не нашли оснований“, а теперь их нашел Следственный комитет»,— добавили в региональном представительстве партии ЛДПР.
@developers_policy
В чем суть
Его задержали утром по подозрению в получении взятки (статья 290 УК РФ). Логинов мог получить более 100 млн рублей взятки от главы «Промстроя» Декарда Ханагяна.
Предварительно, сейчас он находится на допросе во 2-м управлении СК по особо важным делам.
Важно
Еще в прошлом году ЛДПР требовала отставки Логинова. Руководитель фракции ЛДПР в Законодательном собрании края Алексей Бойков настаивал на создании рабочей группы по проверке «схематозов» в городской администрации.
«Тогда коллеги из заксобрания „не нашли оснований“, а теперь их нашел Следственный комитет»,— добавили в региональном представительстве партии ЛДПР.
@developers_policy
Forwarded from Всё о стройке
osn-04-2025.pdf
3.8 MB
Росстат обнаружил в России всплеск задержек зарплат. Эпицентром кризиса долгов стало строительство
На строительные компании, как следует из статистики, приходится 2/3 просроченной задолженности по зарплатам — 921 млн рублей.
По состоянию на конец апреля 2025 года просроченная задолженность по заработной плате в стране достигла 1,482 млрд рублей — максимум с 2021 года. За год показатель взлетел на 240%. Число работников, которые не получили свои деньги в срок, за год увеличилось в 1,5 раза — до 7,2 тысячи человек.
💸 По данным Росстата, 99% всех задержек зарплат связаны с «отсутствием» у организаций «собственных средств».
Подробнее — в прикрепленном файле.
На строительные компании, как следует из статистики, приходится 2/3 просроченной задолженности по зарплатам — 921 млн рублей.
По состоянию на конец апреля 2025 года просроченная задолженность по заработной плате в стране достигла 1,482 млрд рублей — максимум с 2021 года. За год показатель взлетел на 240%. Число работников, которые не получили свои деньги в срок, за год увеличилось в 1,5 раза — до 7,2 тысячи человек.
Подробнее — в прикрепленном файле.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM