Новосибирские девелоперы идут в Томск

Назначение Алексея Кондратьева на пост заместителя губернатора Томской области по строительству выглядит не как случайность, а как закономерный шаг Владимира Мазура. Бывший новосибирский чиновник, связанный с местными застройщиками и покинувший мэрию под давлением, теперь будет курировать строительство в соседнем регионе.

📇 Кадровый кризис в администрации Мазура очевиден. После уголовного дела Евгения Паршуто и скорой отставки Николая Руппеля губернатор был вынужден искать нового управленца. Но выбор человека с неоднозначной репутацией — это не просто кадровая необходимость, а, возможно, стратегический расчет.

Кондратьев оставил в Новосибирске шлейф скандалов, связанных с застройщиками и спорными проектами. Теперь он может стать мостом для новосибирского девелоперского бизнеса в Томской области. Если цель Мазура — привлечь новые инвестиции, то он ее, безусловно, достигнет. Однако ценой вопроса станут риски коррупционных схем и лоббистских интересов, которые могут обернуться градостроительными проблемами для региона.

🧐Получается, Мазур сделал ставку не на репутацию, а на влияние. Насколько это оправдано — покажет время.

📍Строительный сектор Аргентины переживает глубокий кризис

Согласно индексу Construye Index (IC), объемы продаж строительной продукции частному сектору в декабре 2024 года снизились на 6,6% по сравнению с декабрем 2023-го. А за весь год падение составило колоссальные 27%.

Страдают не только стройкомпании, но и смежные отрасли. Например, продажи ведущего аргентинского производителя сантехники Ferrum рухнули на 45,8%. Это свидетельствует о снижении спроса не только на новые объекты, но и на ремонт.

✏️Причины кризиса – экономическая нестабильность, инфляция и падение покупательной способности населения. Схожие проблемы есть и в России, но аргентинская ситуация показывает, что это общемировая тенденция. Данный сектор чувствителен к макроэкономическим потрясениям, и пока финансовая нестабильность сохраняется, рассчитывать на скорое восстановление не приходится.

⚡️Ключевая ставка остается 21%. Банк России сохранил показатель на прежнем уровне

По оценке Банка России, достигнутая жесткость денежно-кредитных условий формирует необходимые предпосылки для возобновления процесса дезинфляции и возвращения инфляции к цели в 2026 году. Банк России будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании с учетом скорости и устойчивости снижения инфляции.

ЦБ также повысил прогноз по инфляции с 4,5-5% до 7-8%.

📆Следующее заседание Банка России по ключевой ставке запланировано на 21 марта 2025 года.

💸Регионы заплатят за срыв сроков строительства школ

Федеральный центр больше не намерен мириться с затягиванием сроков строительства и ремонта школ. Если регионы провалят план по сдаче образовательных объектов в 2025 году, в 2026-м их ждут финансовые санкции — урезание федерального финансирования. Губернаторы и местные бюджеты сами будут покрывать потери.

Проблема хронических задержек строительства школ — не новость. В 2024 году срывы сроков допустили семь регионов, включая Новосибирскую, Кемеровскую и Кировскую области. Теперь Минпросвещения выставило жесткий ультиматум: либо власти выполняют обязательства, либо несут финансовую ответственность.

⚖️Теоретически, предложенный механизм дисциплинирует регионы и заставит их эффективнее управлять строительными проектами. Однако в реальности это может привести к тому, что субъекты просто начнут экономить на других социальных статьях или пытаться залатать дыры за счет дополнительных сборов.

Идея выглядит справедливой, но в условиях дефицита региональных бюджетов риск ухудшения ситуации велик. Необходим жесткий контроль сроков строительства, и без поддержки местных властей проблему не решить.

🔺Рухнут дома, пока мы спим🔺

В Уфе разгорается скандал вокруг строительства Межвузовского студенческого кампуса. Жители улицы Тукаева заявляют, что из-за стройки под их домами проваливается грунт. Они боятся, что однажды их жильё может попросту рухнуть.

Огромная яма находится всего в нескольких метрах от домов. Люди жалуются на шум, пыль и вибрацию, но главное — на реальную угрозу обрушения. Глава Башкирии Радий Хабиров уже получил их обращения. Вопрос в том, отреагирует ли он.

🏗️Кампус — крупнейший инфраструктурный проект региона, на который выделено 11,5 млрд ₽. Однако вместо радости уфимцы испытывают страх и гнев. Они уверены: власти должны учитывать не только масштаб стройки, но и безопасность людей.

Если власти не примут срочные меры, возможны катастрофические последствия.