Telegram Group Search
Что должно быть на сайте застройщика в 2025 году?

На этот вопрос нет точного ответа, главное, чтобы сайт был понятен и удобен именно для вашей целевой аудитории.

О чём можно рассказать на сайте?

➡️ Оформите первый экран в вашем фирменном стиле. Туда же можно разместить выгодные предложения.

➡️ Расскажите о локации и инфраструктуре. Клиентам важно погрузиться в окружающую среду и оценить транспортную доступность ещё до визита в офис застройщика.

➡️ В блоке с выбором квартиры используйте такие параметры, как количество комнат, площадь, вид из окна и другие опции. Благодаря им пользователь может выбрать лот, идеально соответствующий его ожиданиям.

О том, какие блоки ещё можно использовать рассказали Ида.Лайт.

➡️ На примере сайта ЖК ЁККА рассмотрели, что такое конструктор и как с его помощью можно быстро собрать сайт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подборка решений для коммерческой недвижимости. Решения для промышленности

🗣 BIMeister — решения для цифровой трансформации промышленных предприятий.

🗣 Go-RFID — система для идентификации, контроля и отслеживания активов.

🗣 Протеже — система обеспечения безопасности при проведении опасных работ в промышленности и на производстве.

🗣 СМИС ZETLAB — система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений.

🗣 PLM: DigitalEngineering — система для управления жизненным циклом строительства промышленного объекта.

У вас есть решение для коммерческой недвижимости?
➡️ Добавьте его в личном кабинете
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Актуально ли строить умные дома в условиях неопределенного рынка?

В последние годы наблюдается рост интереса к умным многоквартирным домам. Согласно исследованию ерз.рф, проведенному в октябре 2024, 68% россиян выразили желание иметь систему умного дома в своем жилье. Девелоперы активно интегрировали эту технологию в свои проекты, чтобы удовлетворить потребительский спрос. Тем не менее, 2024 год ознаменовался значительными изменениями и потрясениями, и застройщикам необходимо было адаптироваться к новым условиям. Так стоит ли продолжать строительство умных домов в текущих реалиях?

Я вижу два основных преимущества внедрения умного дома в МКД даже в нынешних реалиях.
🔵Во-первых, это повышает маржинальность проекта как минимум на 10%, так как умные квартиры, как правило, имеют более высокую рыночную стоимость. Первоначальные затраты на строительство умного дома окупятся в будущем, так как за умный дом покупатели готовы платить больше.
🔵Во-вторых, новостройки элит- и премиум-класса оказываются менее подвержены ценовым колебаниям и снижению спроса, так как не зависят от условий льготной ипотеки.

А что будет с ценами и спросом в 2025 году?
Статистика на сайте дом.рф показывает, что в 2024 году увеличились сроки получения разрешений на строительство и ввода в эксплуатацию новых жилых комплексов (МКД). Это приведет к снижению темпов ввода новостроек в 2025 году и потенциальному дефициту к 2026 году, что может повысить цены.

Цены на квартиры будут зависеть от спроса и предложения, а также от ипотечных программ. В настоящее время около 85% сделок на первичном рынке осуществляется в сегментах «стандарт» и «комфорт» с господдержкой. Если появятся новые кредитные программы и лимиты не исчерпаются, в 2025 году ожидается рост цен. В противном случае рынку потребуется 6-8 месяцев на адаптацию к новым условиям. Росту цен на первичку также будет способствовать снятие лимитов на семейную ипотеку.

С декабря 2024 года Минстрой РФ ввел поддержку девелоперов, включая частичный мораторий на ипотечный стандарт. Например, программа «Сниженный платеж» от Сбера уменьшает платежи в первый год, что может сделать ипотеку более доступной и увеличить спрос на новостройки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ℹ️ Эффективные каналы лидогенерации для застройщиков: откуда идут самые дешевые и качественные лиды

В 2024 году рынок недвижимости сильно изменился: спрос сократился, а конкуренция за покупателей выросла. С уходом низких ипотечных ставок и выгодных финансовых предложений у застройщиков возникают вопросы: «Является ли стоимость лида в 20 000 рублей нормой?», «Как повысить качество входящих обращений?», «Какие посадочные страницы лучше всего конвертируют трафик в заявки?», «В каких каналах лиды наиболее качественные?».

Чтобы ответить на них, команда Artsofte Digital проанализировала эффективность своих рекламных кампаний за последние 3 года, охватив 63 жилых комплекса в 23 городах России.

🔜 В новой статье рассказали, с помощью каких инструментов и каналов привлечь лиды, в каких каналах заявок больше и где они качественнее. А также показали, как изменились показатели за последние 2 – 3 года, и на основе этого составим прогноз на 2025 год.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Самые популярные материалы 2024 года на портале DigitalDeveloper:

👋 Спецпроект «Итоги года 2024»
DigitalDeveloper и Самолет сделали расклад на прошлое и будущее технологий для рынка недвижимости.

👋 ПОЛНАЯ КАРТА PROPTECH-РЫНКА 2024
500+ отечественных цифровых решений для первичного рынка жилой многоквартирной недвижимости.

👋 Цифровизация в строительстве: как технологии меняют рынок недвижимости
С Виталием Фёдоровым, CEO системного интегратора и IT-компании INTELVISION, рассмотрели потребности рынка недвижимости и технологии, которые их закрывают.

👋 «Мы не пишем решения, если для нас это экономически невыгодно»‌‎ — прагматичные продукты от Платформы 10D
Дмитрий Самоходкин, управляющий партнёр «Самолет Технологии», о подходе к разработке и внедрению решений.

👋 Почему девелоперу нельзя копировать сайт у конкурента?
Разобрались в этом вопросе вместе с сооснователем ИдаПроджект и Ида.Лайт Дмитрием Ответчиковым.

👋 Мотивация, адаптация, развитие: как онлайн-платформы для обучения меняют корпоративную культуру
Сергей Кутанин, коммерческий директор «Философт» рассказал, как возникла идея создать учебный портал, какие возможности открывают системы онлайн-обучения для бизнеса и как мотивировать сотрудников учиться онлайн.

👋 «Рынок выстоит, но будут и банкротства» — что следует из пленарной сессии на Движении?
Колонка Ирины Корсун, главного редактора DigitalDeveloper.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Зачем нужна диспетчеризация зданий?

Снижение затрат на энергоресурсы за счёт автоматизации.
Упрощение управления инженерными и бизнес-процессами.
Увеличение доходности за счёт снижения издержек.
Обеспечение достоверности данных и упрощение управленческого учёта.
Возможность управления всеми системами и получения отчётов через мобильные устройства.
Внедрение мобильных сервисов для клиентов, партнёров и сотрудников.
Создание современного и технологичного имиджа.

Существует ли на рынке продукт, который может закрыть все потребности по диспетчеризации зданий?

Да, подробнее об этом рассказал Виталий Фёдоров, CEO системного интегратора и IT-компании INTELVISION.

➡️ Читать в новом материале
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
SberDevices представила умную систему защиты от протечек

🚰 Компания SberDevices совместно с производителем Gidrolock представила новую систему защиты от протечек для умного дома Sber. Устройство помогает предотвратить потопы в квартире, которые, по данным «СберСтрахования», составляют 65% страховых случаев с жильём в 2024 году. Средний ущерб от таких инцидентов — 64 тыс. рублей.

Система включает краны с электроприводом, блок управления и датчики, которые устанавливаются в местах возможных протечек (например, возле ванны или стиральной машины). При обнаружении воды датчики отправляют сигнал, и краны автоматически перекрываются. Пользователь получает уведомление через приложение «Салют» или SMS.

Устройство интегрировано с экосистемой умного дома Sber, позволяя управлять системой голосом или через приложение. Например, можно активировать сценарий «Я уехал в отпуск», чтобы перекрыть воду. Система работает даже без интернета.

Стоимость системы — от 29 990 рублей, гарантия — 10 лет. При покупке доступна скидка 40% на страхование жилья от «СберСтрахования». Продукт рассчитан как на частных пользователей, так и на девелоперов, которые могут устанавливать его в новостройках.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почему компании переходят на российские цифровые алгоритмы?

🔹 Развитие рынка IT в России в последние годы можно назвать «взрывным», его объём в начале 2024 года достиг, по разным оценкам, 5–6 трлн рублей.

🔹 80% российских компаний активизировали поиски отечественных аналогов необходимого для их деятельности софта, показало исследование Высшей школы бизнеса НИУ ВШЭ.

🔹 Решая задачи повышения эффективности бизнеса и снижения рисков, оптимизируя затраты на IT, всё больше компаний используют облачные технологии. Все индустрии в мире тратят на эти технологии уже почти $1 трлн в год, на долю финансового сектора приходится 10%.

Как бизнес внедряет цифровые технологии, в том числе облачные, какие виртуальные решения помогают оптимизировать реальную операционную деятельность и что могут предложить компаниям провайдеры — собрали здесь.
Что ждёт рынок в 2025 году?

Собрали мнение исследователей:

🟣 Углубленная цифровизация процессов
По отчёту McKinsey, цифровизация может повысить производительность в строительстве на 15−20%. С учётом этого, компании будут продолжать перестраивать свои бизнес-процессы с акцентом на автоматизацию.

🟣 Кросс-функциональное сотрудничество
Proptech-компании начнут рассматривать возможности для партнёрства с другими секторами, такими как финтех.

🟣 Использование виртуальной и дополненной реальности (VR/AR)
Рынок VR и AR в строительстве достигнет 11,1 миллиарда долларов к 2025 году. Эти технологии будут активно использоваться для создания интерактивных 3D-моделей объектов, что позволит улучшить процесс дизайна, строительства и маркетинга.

🟣 Интеграция решений для умных городов
Российский рынок технологий умных городов к 2025 году вырастет до $52 миллиардов. Это предполагает активное внедрение технологий IoT, анализа данных и управления инфраструктурой, что создаст умные экосистемы для повышения качества жизни граждан и оптимизации использования ресурсов.

Больше о трендах и мнениях экспертов рассказали в проекте DigitalDeveloper и Самолет «Итоги года 2024».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почти 1000 цифровых двойников полигонов ТКО созданы с помощью дронов

♻️ За период с 2022 по 2024 год Российский экологический оператор (РЭО) разработал 997 цифровых двойников полигонов для размещения твердых коммунальных отходов (ТКО).

Что это даёт?

🗣 Оценку остаточной вместимости полигонов.

🗣 Прогнозирование сроков эксплуатации.

🗣 Контроль за площадью, объёмом, высотой и состоянием объектов.

🗣 Выявление обрушений откосов и распространения фильтрата.

Как создаются цифровые двойники?

🗣 Лазерное сканирование: дроны с лидарами и тепловизорами облетают полигоны, собирая данные.

🗣 Детализация: добавляются текстуры, панорамная съёмка и фотофиксация.

🗣 Анализ: создаются ортофотопланы, ситуационные планы и 3D-модели.

🗣 Прогнозирование: определяются ключевые параметры и сроки службы объектов.

💻 Все данные загружаются в информационную систему мониторинга, оснащённую нейронной сетью для анализа.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🟣 ДОМ.РФ: треть застройщиков в стране применяет технологии информационного моделирования

По итогам IV квартала 2024 года доля работающих с технологиями информационного моделирования (ТИМ) застройщиков выросла с 26% до 30%. Таким образом, почти каждый третий девелопер теперь применяет ТИМ на этапах проектирования или строительства новых объектов.

За этот же период количество регионов, в которых ТИМ используется при возведении жилья, выросло до 65. Топ субъектов РФ по их применению возглавляют Москва, Московская область и Краснодарский край. В ряде субъектов уровень использования ТИМ превышает 70%, а в столице достигает почти 90%.

👋 Подробнее читайте на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤️ Proptech и про этих
Новый подкаст на портале DigitalDeveloper.

Вместе с экспертами отрасли дискутируем и ищем общие решения по острым вопросам в Proptech.

🎙 В первом выпуске поговорим о том, что больше всего обсуждают в комментариях DigitalDeveloper: установку, обслуживание, стоимость умных домов.

21 января в 12:00 по МСК. Прямой эфир в телеграм-канале DigitalDeveloper.

Модератор: Алёна Акмалтдинова, co-founder DigitalDeveloper.

Участники:
➡️ Иван Власов, основатель Мажордом.
➡️ Илья Сотонин, основатель doma.ai
➡️ Антон Таращанский, ПАО ГК Самолет, руководитель проекта «Умный Дом».
➡️ Все подписчики DigitalDeveloper (можно подключиться и поделиться своим мнением).

Бронируйте время в календаре, пишите вопросы и готовьтесь ко встрече на подкасте!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подборка решений для коммерческой недвижимости

🗣 Comindware Моё здание — комплексное CAFM-решение для эффективной эксплуатации недвижимости на основе стандарта GEFMA 444, с учётом всех реалий российского рынка.

🗣 Kaizen — приложение для оптимизации бизнес-процессов и эффективной эксплуатации объектов коммерческой недвижимости.

🗣 VisionLabs THERMO — это программно-аппаратный комплекс эпидемиологического контроля от компании VisionLabs.

У вас есть решение для коммерческой недвижимости?
➡️ Добавьте его в личном кабинете
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👋 Информационные партнёры спецпроекта «Итоги года»

В спецпроекте «Итоги года» DigitalDeveloper и Самолет узнали от экспертов, что ждёт технологии девелоперов в 2025 году.

Но проект бы не получился без поддержки информационных партнёров. С их помощью вы узнали об итогах работы всего рынка и смогли подвести свои вместе с нами.

Благодарим за поддержку каждого из этого списка!

BIM
BIMLIB
Revit | BIM | News | ТИМ | Renga

Каналы экспертов в сфере недвижимости
Движимая повестка
Шишкина управляет

Цифровизация строительства
Стройка+
Цифровое строительство

Коммерческая недвижимость
M2DATA
Нежилье

Проектирование
ПБ-Просто
ГеоИнфо
Заметки ГИПа
Грязный проектировщик

Бизнес-решения для девелоперов
Smartis.bi
Сделка.РФ
Люди-Маяки
Этажи Девелопмент
Мама, я девелопер

Новости и аналитика рынка недвижимости
Прожектор новостроек
ProNovostroy
Белая Каска
Монолит
Недвижимость России
Что по недвижимости?
СтройНовости l Москва МО
Стройвестник / создатели.рф
Ипотека в России. Новости и аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👋 Как девелоперам делать маркетинг, который работает

DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, в которых эксперты рассказывают, как девелоперам решать задачи маркетинга, делятся советами и кейсами. Рекомендуем подписаться!

➡️ Digital-маркетинг застройщика от Artsofte Digital — не просто говорят о digital-инструментах, а показывают, как они работают на практике. Все кейсы и советы основаны на опыте ведения более 80 проектов жилых комплексов и коттеджных поселков от эконом до бизнес-класса по всей России — от Калининграда до Владивостока. Лидогенерация, аналитика, SEO и SMM, которые работают.

➡️ Том Йорки: маркетинг и любовь — маркетинговое агентство, которое недавно вошло в ТОП-5 подрядчиков по неймингу рейтинга рекламных и коммуникационных агентств. У ребят не только крутые кейсы в брендинге девелоперов, но и невероятное чувство юмора. Будьте осторожны: читая их контент, не замечаешь как летит время.

➡️ Тимофей Белоглазов — маркетинг или жизнь — авторский канал основателя маркетингового агентства Тимофея Белоглазова. 15+ лет в профессии, спикер ВШЭ и Нетология, судья СSS Design Awards.

➡️ WOW FEST — путеводитель в мир креатива и рекламы в недвижимости. В нем собраны свежие идеи, вдохновляющие примеры топов рынка и интересные разговоры с креативщиками. Анонсы мероприятий и практические советы помогут открыть новые горизонты в рекламе и зарядиться креативной энергией.

➡️ SmartHeart Agency — канал одноименного международного креативного агентства. Кейсы, личные истории и рассказы, как работается в креативной индустрии, как строить карьеру и получать удовольствие, как делать брендинг, который вызывает эмоции.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2025/06/15 15:07:18
Back to Top
HTML Embed Code: