Вчерашняя песенка Винни-Пуха о СНИЛСах от Кирилла Чиркина, председателя ЖСК (ТСЖ) меня повеселила.
И возникло желание сделать небольшое #лирическоеотступление на тему ОСС, СНИЛС и Винни 😂😂😂
Читайте сказочную версию "как это могло бы быть"
👇👇👇
И возникло желание сделать небольшое #лирическоеотступление на тему ОСС, СНИЛС и Винни 😂😂😂
Читайте сказочную версию "как это могло бы быть"
👇👇👇
Telegram
Кирилл Чиркин / Председатель ЖСК (ТСЖ)
Винни Пух хочет провести ОСС
Ранее Винни Пух заходил в домовой чат, чтобы обсудить проведение ОСС.
Кирилл Чиркин #юмор
Ранее Винни Пух заходил в домовой чат, чтобы обсудить проведение ОСС.
Кирилл Чиркин #юмор
Как Винни-Пух проводил общее собрание в своем доме и СНИЛСы собирал
#лирическоеотступление
Часть 1
Жил-был в одном многоквартирном доме Винни-Пух, медведь пригожий да шершавый, председатель ТСЖ, каких поискать — добрый душою, но простоват, а главное, ответственный донельзя. Дом этот стоял на опушке волшебного леса, деревья вокруг шумели, птицы залетные песни пели, да и звериные жители жили-поживали не хуже городских: водоканал исправно воду давал, управляющая компания мусор вывозила, а в почтовых ящиках, как по щучьему велению, всё появлялись какие-то бумажки с квитанциями, непонятными, но очень важными.
Кроме Винни-Пуха в доме жили: Пятачок — сосед мелкий и вертлявый, но очень душевный; Сова — величавая дама с очками на носу да в шали с золотой бахромой; Кролик — строгий и хозяйственный арендатор самых просторных кладовок в подвале; Ослик Иа-Иа — замкнутый и задумчивый, всегда с поникшими ушами, словно над ним висит хмарь, а угощений никаких не предвидится; и, конечно, Осы — жильцы с верхнего чердачного этажа, которые жили как в тереме высоком, трудолюбивые, но уж очень недоверчивые.
Случилось тут в один год важное дело: Винни-Пуху, как председателю, нужно было провести общее собрание всех собственников квартир. А чтобы провести собрание по всей форме, как в уставе написано, требовалось ему собрать с каждого жильца СНИЛС — такой диковинный документ, что без него, как без сказочного колдовства, и на собрание не явиться, и протокол не подписать. Поначалу Винни-Пух подумал: «Подумаешь, СНИЛС! А вдруг у всех давно лежит на полке, лишь достать да отдать?» Но не тут-то было.
Сначала Винни-Пух пошёл к Пятачку. Пришёл к нему — а Пятачок сидит на кухне, воду кипятит да самовар разогревает, чтобы Винни-Пуха чаем напоить.
— Пятачок, дружище, — сказал Винни-Пух, отставив лапу вбок, — мне твой СНИЛС нужен. Без него общее собрание не собрать.
— Ой, Винни, — всплеснул копытцами Пятачок, — я его куда-то сунул. Кажется, в коробку с конфетами «Коровка», что баба Яга, наша дворничиха, подарила. Или, может, под салфетку с узором «Гуси-лебеди»? Ох, как же сложно!
Пока Пятачок искал, прошёл целый час, два, а то и три. Наконец нашелся СНИЛС в жестянке из-под мёда (которую Пятачок почему-то хранил у себя — мёд ведь Пятачку не так мил, как Винни-Пуху). Винни-Пух попыхтел, но СНИЛС забрал и отправился дальше.
Потом Винни-Пух поднимается к Сове. Та сидит на своём балконе под расписными пологами да читает берестяную грамоту о правах и обязанностях собственников.
— Сова, дорогая, мне СНИЛС твой нужен, — сказал Винни-Пух, вежливо приподняв воображаемую шляпу (её у него не было, но хотелось выглядеть солидно).
— К-хм! — прокашляла Сова. — СНИЛС — документ ответственный. Держу его в сундуке, запертом на три замка и припрятанном под громоздкой люстрой, что от Кощея Бессмертного досталась по наследству. Придётся спуститься в кладовую.
Спустились они в кладовую, открыли сундук, нашли документ, да пока Сова читала лекцию о важности сохранности персональных данных, Винни-Пух успел слегка вздремнуть. Но ничего не поделаешь — работа есть работа, СНИЛС получен.
Дальше нужно было идти к Кролику. Кролик, как всегда, был занят: то пол мыл, то крынку с молоком переставлял, то уронил что-то, то обратно поднял.
— Кролик, — обратился Винни-Пух строго, — без твоего СНИЛСа мне собрание не провести.
— Ах, Винни, такой беспорядок! СНИЛС мой, полагаю, упал за шкаф с вареньем. Мне тут вчера Соловей-разбойник газеты подкинул, я их пока читал, СНИЛС куда-то и засунул. Сейчас, сейчас, вот кочергу возьму, поддену шкаф, вот он и найдётся.
Винни-Пух стоял и наблюдал, как Кролик суетится. Наконец СНИЛС нашёлся, даже целый и невредимый. Устал Винни-Пух от такого порядка-бардака, но ещё нужно было дойти до Иа-Иа.
Продолжение следует…
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
#лирическоеотступление
Часть 1
Жил-был в одном многоквартирном доме Винни-Пух, медведь пригожий да шершавый, председатель ТСЖ, каких поискать — добрый душою, но простоват, а главное, ответственный донельзя. Дом этот стоял на опушке волшебного леса, деревья вокруг шумели, птицы залетные песни пели, да и звериные жители жили-поживали не хуже городских: водоканал исправно воду давал, управляющая компания мусор вывозила, а в почтовых ящиках, как по щучьему велению, всё появлялись какие-то бумажки с квитанциями, непонятными, но очень важными.
Кроме Винни-Пуха в доме жили: Пятачок — сосед мелкий и вертлявый, но очень душевный; Сова — величавая дама с очками на носу да в шали с золотой бахромой; Кролик — строгий и хозяйственный арендатор самых просторных кладовок в подвале; Ослик Иа-Иа — замкнутый и задумчивый, всегда с поникшими ушами, словно над ним висит хмарь, а угощений никаких не предвидится; и, конечно, Осы — жильцы с верхнего чердачного этажа, которые жили как в тереме высоком, трудолюбивые, но уж очень недоверчивые.
Случилось тут в один год важное дело: Винни-Пуху, как председателю, нужно было провести общее собрание всех собственников квартир. А чтобы провести собрание по всей форме, как в уставе написано, требовалось ему собрать с каждого жильца СНИЛС — такой диковинный документ, что без него, как без сказочного колдовства, и на собрание не явиться, и протокол не подписать. Поначалу Винни-Пух подумал: «Подумаешь, СНИЛС! А вдруг у всех давно лежит на полке, лишь достать да отдать?» Но не тут-то было.
Сначала Винни-Пух пошёл к Пятачку. Пришёл к нему — а Пятачок сидит на кухне, воду кипятит да самовар разогревает, чтобы Винни-Пуха чаем напоить.
— Пятачок, дружище, — сказал Винни-Пух, отставив лапу вбок, — мне твой СНИЛС нужен. Без него общее собрание не собрать.
— Ой, Винни, — всплеснул копытцами Пятачок, — я его куда-то сунул. Кажется, в коробку с конфетами «Коровка», что баба Яга, наша дворничиха, подарила. Или, может, под салфетку с узором «Гуси-лебеди»? Ох, как же сложно!
Пока Пятачок искал, прошёл целый час, два, а то и три. Наконец нашелся СНИЛС в жестянке из-под мёда (которую Пятачок почему-то хранил у себя — мёд ведь Пятачку не так мил, как Винни-Пуху). Винни-Пух попыхтел, но СНИЛС забрал и отправился дальше.
Потом Винни-Пух поднимается к Сове. Та сидит на своём балконе под расписными пологами да читает берестяную грамоту о правах и обязанностях собственников.
— Сова, дорогая, мне СНИЛС твой нужен, — сказал Винни-Пух, вежливо приподняв воображаемую шляпу (её у него не было, но хотелось выглядеть солидно).
— К-хм! — прокашляла Сова. — СНИЛС — документ ответственный. Держу его в сундуке, запертом на три замка и припрятанном под громоздкой люстрой, что от Кощея Бессмертного досталась по наследству. Придётся спуститься в кладовую.
Спустились они в кладовую, открыли сундук, нашли документ, да пока Сова читала лекцию о важности сохранности персональных данных, Винни-Пух успел слегка вздремнуть. Но ничего не поделаешь — работа есть работа, СНИЛС получен.
Дальше нужно было идти к Кролику. Кролик, как всегда, был занят: то пол мыл, то крынку с молоком переставлял, то уронил что-то, то обратно поднял.
— Кролик, — обратился Винни-Пух строго, — без твоего СНИЛСа мне собрание не провести.
— Ах, Винни, такой беспорядок! СНИЛС мой, полагаю, упал за шкаф с вареньем. Мне тут вчера Соловей-разбойник газеты подкинул, я их пока читал, СНИЛС куда-то и засунул. Сейчас, сейчас, вот кочергу возьму, поддену шкаф, вот он и найдётся.
Винни-Пух стоял и наблюдал, как Кролик суетится. Наконец СНИЛС нашёлся, даже целый и невредимый. Устал Винни-Пух от такого порядка-бардака, но ещё нужно было дойти до Иа-Иа.
Продолжение следует…
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Как Винни-Пух проводил общее собрание в своем доме и СНИЛСы собирал
#лирическоеотступление
Часть 2
В квартире Иа-Иа всё было печально и тускло: штора сползла, стул шатается, бумаг много, но всякие старые.
— Иа-Иа, мне и твой СНИЛС нужен, — сказал Винни-Пух уже не слишком бодро, а скорее обречённо.
— Зачем он тебе, Винни? — уныло спросил Иа-Иа. — Всё равно собрание бесполезно. Никто не придёт, решения не примут, отчёты не утвердят, а если утвердят — всё не так будет.
— Ну надо же, Иа-Иа, закон велит.
— Ладно, пошли искать. Я его, наверное, в старые письма от Жар-Птицы подшил: думал, пригодится для каких-нибудь важных дел.
Рылись они долго, Винни-Пух уже начал сомневаться в существовании чего-либо, кроме этих бумажек, но СНИЛС у Иа-Иа тоже нашёлся.
Оставалось последнее и самое страшное дело: выпросить СНИЛС у Ос. Осы жили на верхних этажах, как в тереме высоком, и охраняли свой СНИЛС построже лихих разбойников. Когда Винни-Пух пришёл к ним, они долго гудели, шипели, махали крылышками, прилетала старшая Оса с золотым жалом, и потребовалось Винни-Пуху показать все свои бумаги, выписки из ЕГРН, подписанные регламенты.
— Без бумаг никуда не пущаем! — жужжали Осы. — А СНИЛС мы держим в особом улье, запечатанном, да под семью замками.
Пришлось Винни-Пуху исполнить им старинную русскую прибаутку, как старец-лесовик кощейскую путаницу разгадывал. Только тогда Осы смилостивились и выдали ему СНИЛС, но покусали слегка, так что Винни-Пуху пришлось потом мазать лапы прополисной мазью.
Наконец все СНИЛСы собраны. Винни-Пух вернулся в свою квартиру, сел за стол, разложил документы, начал готовить повестку дня. Когда же он дописал последний пункт: «Утверждение сметы на ремонт крыши», солнце уже скрылось за лесом, звёзды вышли на небо, а сам Винни-Пух так измучился, что только вздохнул тоскливо:
— Ох, ну и сказка, ну и хлопоты! Нет мне ни мёда сладкого, ни покоя лесного! Думал я: председатель ТСЖ — дело почётное, полезное, а выходит, оно за душу берёт, как леший за кудри. Хотелось бы мне сейчас просто пойти к Пятачку попить чаю, да сил нет ни в лапах, ни в голове. Завтра собрание — а я устал, как богатыри после битвы с Змеем Горынычем!
И тут Винни-Пух похолодел от ужаса: он вспомнил, что ещё надо получить СНИЛС у него, Змея Горыныча, трёхголового владельца шикарного пентхауса с собственной мангальной зоной на крыше! И никто не знает СНИЛС нужен один или от каждой головы свой. А спрашивать у самого змея стрёмно – может разозлиться и зажарить сразу из всех трёх голов прямо на мангале.
И решил Винни-пух так: отправлю я этому чудищу уведомление об общем собрании и СНИЛСе заказным письмом. А уж как Змею Горынычу будет вручать это письмо почтальон Печкин – это уже его проблемы.
И остался Винни-Пух сидеть над бумагами, скомканными да помятыми, с документами важными да тяжёлыми, без особой радости, но с чувством исполненного долга. А за окнами ветер гулял да песню гудел. И не было в этом конце ни особой весёлости, ни сладостного мёда, только тихий и тягучий медвежий вздох.
Тут и сказке конец, а кто дочитал, тот молодец!
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
#лирическоеотступление
Часть 2
В квартире Иа-Иа всё было печально и тускло: штора сползла, стул шатается, бумаг много, но всякие старые.
— Иа-Иа, мне и твой СНИЛС нужен, — сказал Винни-Пух уже не слишком бодро, а скорее обречённо.
— Зачем он тебе, Винни? — уныло спросил Иа-Иа. — Всё равно собрание бесполезно. Никто не придёт, решения не примут, отчёты не утвердят, а если утвердят — всё не так будет.
— Ну надо же, Иа-Иа, закон велит.
— Ладно, пошли искать. Я его, наверное, в старые письма от Жар-Птицы подшил: думал, пригодится для каких-нибудь важных дел.
Рылись они долго, Винни-Пух уже начал сомневаться в существовании чего-либо, кроме этих бумажек, но СНИЛС у Иа-Иа тоже нашёлся.
Оставалось последнее и самое страшное дело: выпросить СНИЛС у Ос. Осы жили на верхних этажах, как в тереме высоком, и охраняли свой СНИЛС построже лихих разбойников. Когда Винни-Пух пришёл к ним, они долго гудели, шипели, махали крылышками, прилетала старшая Оса с золотым жалом, и потребовалось Винни-Пуху показать все свои бумаги, выписки из ЕГРН, подписанные регламенты.
— Без бумаг никуда не пущаем! — жужжали Осы. — А СНИЛС мы держим в особом улье, запечатанном, да под семью замками.
Пришлось Винни-Пуху исполнить им старинную русскую прибаутку, как старец-лесовик кощейскую путаницу разгадывал. Только тогда Осы смилостивились и выдали ему СНИЛС, но покусали слегка, так что Винни-Пуху пришлось потом мазать лапы прополисной мазью.
Наконец все СНИЛСы собраны. Винни-Пух вернулся в свою квартиру, сел за стол, разложил документы, начал готовить повестку дня. Когда же он дописал последний пункт: «Утверждение сметы на ремонт крыши», солнце уже скрылось за лесом, звёзды вышли на небо, а сам Винни-Пух так измучился, что только вздохнул тоскливо:
— Ох, ну и сказка, ну и хлопоты! Нет мне ни мёда сладкого, ни покоя лесного! Думал я: председатель ТСЖ — дело почётное, полезное, а выходит, оно за душу берёт, как леший за кудри. Хотелось бы мне сейчас просто пойти к Пятачку попить чаю, да сил нет ни в лапах, ни в голове. Завтра собрание — а я устал, как богатыри после битвы с Змеем Горынычем!
И тут Винни-Пух похолодел от ужаса: он вспомнил, что ещё надо получить СНИЛС у него, Змея Горыныча, трёхголового владельца шикарного пентхауса с собственной мангальной зоной на крыше! И никто не знает СНИЛС нужен один или от каждой головы свой. А спрашивать у самого змея стрёмно – может разозлиться и зажарить сразу из всех трёх голов прямо на мангале.
И решил Винни-пух так: отправлю я этому чудищу уведомление об общем собрании и СНИЛСе заказным письмом. А уж как Змею Горынычу будет вручать это письмо почтальон Печкин – это уже его проблемы.
И остался Винни-Пух сидеть над бумагами, скомканными да помятыми, с документами важными да тяжёлыми, без особой радости, но с чувством исполненного долга. А за окнами ветер гулял да песню гудел. И не было в этом конце ни особой весёлости, ни сладостного мёда, только тихий и тягучий медвежий вздох.
Тут и сказке конец, а кто дочитал, тот молодец!
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №62
(срок временного отсутствия потребителя для перерасчетов)
Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.
Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение
👇 Ниже вопрос №62 из квалификационного экзамена👇
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
(срок временного отсутствия потребителя для перерасчетов)
Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.
Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение
👇 Ниже вопрос №62 из квалификационного экзамена👇
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Вопрос N 62 квалификационного экзамена
🚰 Какой срок временного отсутствия потребителя в жилом помещении является основанием для произведения исполнителем коммунальных услуг перерасчета за коммунальные услуги?
🚰 Какой срок временного отсутствия потребителя в жилом помещении является основанием для произведения исполнителем коммунальных услуг перерасчета за коммунальные услуги?
Anonymous Quiz
55%
более пяти полных календарных дней подряд
18%
более десяти полных календарных дней подряд
27%
более пятнадцати полных календарных дней подряд
Оператору ГИС ЖКХ дали 2,5 месяца на реализацию функции онлайн-обращения 10% собственников для проведения ОСС
В конце прошлой недели я писал, что опубликован Федеральный закон от 13.12.2024 № 463-ФЗ, который вносит изменения в правила проведения общих собраний собственников.
👉Среди многочисленных изменений есть и такое:👇
Если 10% (и более) собственников захотят обратиться в управляющую организацию по вопросу организации проведения общего собрания, то теперь они смогут это делать не только письменно, но и через ГИС ЖКХ или региональную информационную систему.
🤷♂️Но на сегодняшний день такая возможность и в ГИС ЖКХ, и в мобильном приложении Госуслуги.Дом отсутствует.
Я уже писал, что в мобильном приложении Госуслуги.Дом появился бессмысленный функционал коллективных заявок вместо того, о котором я упомянул выше.
⏰ Новый закон вступает в действие с 1 марта 2025 года. А значит к этому времени в ГИС ЖКХ (надеюсь, и в мобильном приложении Госуслуги.Дом тоже) должен будет появиться новый функционал: обращение собственников (10% и более) в управляющую организацию для проведения ОСС.
⏱️ Соответственно, для оператора ГИС ЖКХ начался обратный отсчет длинной в 2,5 месяца.
⁉️ Как считаете, успеют?
Поставьте 🔥 если считаете, что успеет конечно.
Или поставьте 🤷♂️ если считаете, что оператор не справится.
PS. Интересно, а если оператор не справится в срок, то нужно обращаться в Минстрой России или прокуратуру, чтоб придали ускорение?
PPS. Кстати, в региональных системах типа столичной "Электронный дом" такой функционал тоже должен будет появиться в те же сроки.
#ГИСЖКХ #цифровизация #ГосуслугиДом #ОСС
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
В конце прошлой недели я писал, что опубликован Федеральный закон от 13.12.2024 № 463-ФЗ, который вносит изменения в правила проведения общих собраний собственников.
👉Среди многочисленных изменений есть и такое:👇
Если 10% (и более) собственников захотят обратиться в управляющую организацию по вопросу организации проведения общего собрания, то теперь они смогут это делать не только письменно, но и через ГИС ЖКХ или региональную информационную систему.
🤷♂️Но на сегодняшний день такая возможность и в ГИС ЖКХ, и в мобильном приложении Госуслуги.Дом отсутствует.
Я уже писал, что в мобильном приложении Госуслуги.Дом появился бессмысленный функционал коллективных заявок вместо того, о котором я упомянул выше.
⏰ Новый закон вступает в действие с 1 марта 2025 года. А значит к этому времени в ГИС ЖКХ (надеюсь, и в мобильном приложении Госуслуги.Дом тоже) должен будет появиться новый функционал: обращение собственников (10% и более) в управляющую организацию для проведения ОСС.
⏱️ Соответственно, для оператора ГИС ЖКХ начался обратный отсчет длинной в 2,5 месяца.
⁉️ Как считаете, успеют?
Поставьте 🔥 если считаете, что успеет конечно.
Или поставьте 🤷♂️ если считаете, что оператор не справится.
PS. Интересно, а если оператор не справится в срок, то нужно обращаться в Минстрой России или прокуратуру, чтоб придали ускорение?
PPS. Кстати, в региональных системах типа столичной "Электронный дом" такой функционал тоже должен будет появиться в те же сроки.
#ГИСЖКХ #цифровизация #ГосуслугиДом #ОСС
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Какая периодичность промывки и дезинфекции контейнеров для ТКО в холодное время года?
Я писал о периодичности промывки и дезинфекции контейнеров и контейнерной площадки для ТКО в теплое время года.
🌨 Но в зимний период сроки отличаются, и поэтому напомню о нормативах в холодное время года.
❄️ Периодичность промывки и дезинфекции контейнеров при температуре на улице +4С и ниже (приложение №1 к постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21»)⤵️
☃️ Расстояние до контейнерной площадки больше 20 метров – 1 раз в 30 дней
☃️ Расстояния меньше 20 метров – 1 раз в 20 дней
☃️ Бункер с крупногабаритными отходами – 1 раз в 30 дней
‼️Главное: не допускается промывка контейнеров и бункеров на территории самих контейнерных площадок.
Их нужно вывозить на специальные площадки или промывать внутри специального автомобиля.
#ТКО #отходы #контейнернаяплощадка
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Я писал о периодичности промывки и дезинфекции контейнеров и контейнерной площадки для ТКО в теплое время года.
🌨 Но в зимний период сроки отличаются, и поэтому напомню о нормативах в холодное время года.
❄️ Периодичность промывки и дезинфекции контейнеров при температуре на улице +4С и ниже (приложение №1 к постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21»)⤵️
☃️ Расстояние до контейнерной площадки больше 20 метров – 1 раз в 30 дней
☃️ Расстояния меньше 20 метров – 1 раз в 20 дней
☃️ Бункер с крупногабаритными отходами – 1 раз в 30 дней
‼️Главное: не допускается промывка контейнеров и бункеров на территории самих контейнерных площадок.
Их нужно вывозить на специальные площадки или промывать внутри специального автомобиля.
#ТКО #отходы #контейнернаяплощадка
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Общедомовые чаты и мессенджеры
Год назад здесь на канале проводил опрос, в каком мессенджере организован общедомовой соседский чат в вашем доме.
Результаты – на картинке.
📈 С большим отрывом тогда самым популярным стал WhatsApp (46% ответивших или 62% общедомовых чатов).
Но прошло уже больше года с того времени, и ситуация явно изменилась.
🤷♂️ Тем более, что недавно в России запретили Viber (его доля была 8% ответивших или 11% общедомовых чатов).
👇 Давайте повторим опрос на эту тему👇
#чаты #активныежители #взаимодействие
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Год назад здесь на канале проводил опрос, в каком мессенджере организован общедомовой соседский чат в вашем доме.
Результаты – на картинке.
📈 С большим отрывом тогда самым популярным стал WhatsApp (46% ответивших или 62% общедомовых чатов).
Но прошло уже больше года с того времени, и ситуация явно изменилась.
🤷♂️ Тем более, что недавно в России запретили Viber (его доля была 8% ответивших или 11% общедомовых чатов).
👇 Давайте повторим опрос на эту тему👇
#чаты #активныежители #взаимодействие
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Опрос к ☝️ предыдущему посту
В каком мессенджере организованы основные общедомовые чаты в вашем доме?
В каком мессенджере организованы основные общедомовые чаты в вашем доме?
Anonymous Poll
46%
WhatsApp
41%
Телеграм
1%
VK мессенджер
1%
Другой мессенджер или мобильное приложение
12%
У нас нет общедомового чата
Контейнерные площадки становятся к регоператорам всё «ближе»
Я писал, что в Госдуму внесен законопроект №780703-8, который должен изменить правила создания и содержания контейнерных площадок.
Сегодня он принят депутатами в первом чтении.
Напомню суть документа.
😎 Сейчас создание и содержание контейнерных площадок возложены на органы местного самоуправления. Но денег в муниципальных бюджетах – «кот наплакал».
Поэтому предлагается:👇
👉предоставлять муниципалитетам субсидии из бюджетов субъектов РФ
либо возлагать на регоператора ТКО создание и содержание контейнерных площадок с последующей их передачей в муниципальную собственность.👈
💰 Расходы на это включат в тариф «Обращение с ТКО».
И учим новую аббревиатуру – ГИС УТКО (государственная информационная система учета ТКО). В этой ГИС будет вестись реестр мест (площадок) накопления ТКО.
#законодательство #ТКО #финансы #тарифы #регоператор #контейнернаяплощадка #ГИСУТКО
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Я писал, что в Госдуму внесен законопроект №780703-8, который должен изменить правила создания и содержания контейнерных площадок.
Сегодня он принят депутатами в первом чтении.
Напомню суть документа.
😎 Сейчас создание и содержание контейнерных площадок возложены на органы местного самоуправления. Но денег в муниципальных бюджетах – «кот наплакал».
Поэтому предлагается:👇
👉предоставлять муниципалитетам субсидии из бюджетов субъектов РФ
либо возлагать на регоператора ТКО создание и содержание контейнерных площадок с последующей их передачей в муниципальную собственность.👈
💰 Расходы на это включат в тариф «Обращение с ТКО».
И учим новую аббревиатуру – ГИС УТКО (государственная информационная система учета ТКО). В этой ГИС будет вестись реестр мест (площадок) накопления ТКО.
#законодательство #ТКО #финансы #тарифы #регоператор #контейнернаяплощадка #ГИСУТКО
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
В московскую систему для проведения ОСС-онлайн «Электронный дом» внесены изменения
На территории Москвы действует региональная информационная система для проведения общих собраний собственников онлайн – «Электронный дом».
И сейчас в постановление от 27.12.2022г. № 3036-ПП, определяющее работу «Электронного дома», внесено ряд изменений (постановление Правительства Москвы от 13 декабря 2024 г. N 2918-ПП).
‼️Среди изменений есть довольно интересные, причем касающиеся ситуаций «нарисованных» решений собственников на бумаге (в том числе о которых я писал – в районах Текстильщики и Ломоносовский).
👉Изменения, на которые стоит обратить внимание:👇
1️⃣ Если выясняется, что собственник проголосовал и на бумаге, и онлайн в самом «Электронном доме», то для подсчета голосов принимается голос, отданный онлайн.
2️⃣ Если администратором ОСС-онлайн выявлено два и более бумажных бюллетеня от одного собственника (при отсутствии голоса онлайн), то для подсчета голосов принимается самый поздний бюллетень.
3️⃣ Любой администратор собрания в «Электронном доме» сможет организовать сбор бланков голосований собственников при поддержке Координатора, в качестве которого выступает ГКУ «Новые технологии управления» - оператор ЭД.
4️⃣ Мосжилинспекция теперь должна будет обеспечить «перевод в электронный вид с использованием информационных систем и ресурсов города Москвы … протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах». И вот здесь очень интересно: какие протоколы, за какой период и в каком объеме МЖИ «перегонит» в ЭД?
5️⃣ Ну и в дополнение: реализация проекта «Электронный дом» теперь будет проходить не только под контролем заммэра Натальи Сергуниной, но теперь и при помощи ещё одного заммэра — Петра Бирюкова, отвечающего за ЖКХ Москвы.
❗️И вот с учетом первого пункта я снова повторю:
при ОСС-онлайн голосуйте всегда электронно, а не на бумаге!
🤷♂️ Конечно, если не хотите, чтоб голос «нарисовали» за вас.
#Москва #ОСС #цифровизация #законодательство #онлайн
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
На территории Москвы действует региональная информационная система для проведения общих собраний собственников онлайн – «Электронный дом».
И сейчас в постановление от 27.12.2022г. № 3036-ПП, определяющее работу «Электронного дома», внесено ряд изменений (постановление Правительства Москвы от 13 декабря 2024 г. N 2918-ПП).
‼️Среди изменений есть довольно интересные, причем касающиеся ситуаций «нарисованных» решений собственников на бумаге (в том числе о которых я писал – в районах Текстильщики и Ломоносовский).
👉Изменения, на которые стоит обратить внимание:👇
1️⃣ Если выясняется, что собственник проголосовал и на бумаге, и онлайн в самом «Электронном доме», то для подсчета голосов принимается голос, отданный онлайн.
2️⃣ Если администратором ОСС-онлайн выявлено два и более бумажных бюллетеня от одного собственника (при отсутствии голоса онлайн), то для подсчета голосов принимается самый поздний бюллетень.
3️⃣ Любой администратор собрания в «Электронном доме» сможет организовать сбор бланков голосований собственников при поддержке Координатора, в качестве которого выступает ГКУ «Новые технологии управления» - оператор ЭД.
4️⃣ Мосжилинспекция теперь должна будет обеспечить «перевод в электронный вид с использованием информационных систем и ресурсов города Москвы … протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах». И вот здесь очень интересно: какие протоколы, за какой период и в каком объеме МЖИ «перегонит» в ЭД?
5️⃣ Ну и в дополнение: реализация проекта «Электронный дом» теперь будет проходить не только под контролем заммэра Натальи Сергуниной, но теперь и при помощи ещё одного заммэра — Петра Бирюкова, отвечающего за ЖКХ Москвы.
❗️И вот с учетом первого пункта я снова повторю:
при ОСС-онлайн голосуйте всегда электронно, а не на бумаге!
🤷♂️ Конечно, если не хотите, чтоб голос «нарисовали» за вас.
#Москва #ОСС #цифровизация #законодательство #онлайн
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
II Всероссийский конкурс детей и молодежи «Юный Управдом – созидатель благоприятной среды проживания»
На прошлой неделе очным этапом завершился II Всероссийский конкурс детей и молодежи «Юный Управдом – созидатель благоприятной среды проживания», объединивший более 150 конкурсантов и 70 научных руководителей.
🙋♂️ По приглашению организаторов я принимал участие в качестве члена жюри в стенах Государственного университета управления (ГУУ).
В моей группе участвовали дети в категории 14-17 лет «Юный управдом», номинация «Мой двор».
🏡 Было представлено 19 работ, и могу сказать, что проработке некоторых проектов можно только позавидовать.
🥇 Победители в этой номинации – двое ребят из Свердловской области, в своей работе представили проект «Создание комфортного и функционального двора для жителей, прилегающих к нему домов».
👍 Ребята тщательно подошли к проработке деталей проекта – провели опрос местных жителей, просчитали финансовые потребности и сделали даже макет предполагаемого двора.
🚗 Кстати, они не забыли даже про реальные потребности автолюбителей, грамотно выделив место для реальной парковки, а не просто забыв о них.
🏆 Торжественная церемония награждения победителей II Всероссийского конкурса детей и молодежи прошла на ВДНХ в конференц-зале павильона №34 «Космос».
Конкурс очень интересный и полезный для всех участников.
❤️ Надеюсь, организаторы продолжат эту традицию и в следующем году.
#конкурс #дети #ЮныйУправдом
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
На прошлой неделе очным этапом завершился II Всероссийский конкурс детей и молодежи «Юный Управдом – созидатель благоприятной среды проживания», объединивший более 150 конкурсантов и 70 научных руководителей.
🙋♂️ По приглашению организаторов я принимал участие в качестве члена жюри в стенах Государственного университета управления (ГУУ).
В моей группе участвовали дети в категории 14-17 лет «Юный управдом», номинация «Мой двор».
🏡 Было представлено 19 работ, и могу сказать, что проработке некоторых проектов можно только позавидовать.
🥇 Победители в этой номинации – двое ребят из Свердловской области, в своей работе представили проект «Создание комфортного и функционального двора для жителей, прилегающих к нему домов».
👍 Ребята тщательно подошли к проработке деталей проекта – провели опрос местных жителей, просчитали финансовые потребности и сделали даже макет предполагаемого двора.
🚗 Кстати, они не забыли даже про реальные потребности автолюбителей, грамотно выделив место для реальной парковки, а не просто забыв о них.
🏆 Торжественная церемония награждения победителей II Всероссийского конкурса детей и молодежи прошла на ВДНХ в конференц-зале павильона №34 «Космос».
Конкурс очень интересный и полезный для всех участников.
❤️ Надеюсь, организаторы продолжат эту традицию и в следующем году.
#конкурс #дети #ЮныйУправдом
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Новая версия портала ГИС ЖКХ: давайте оценим и выскажемся вслух
Тихо и скромно,без объявления войны, в качестве новогоднего сюрприза оператор ОИС выложил во всеобщий доступ новую версию портала ГИС ЖКХ (ссылка в правом верхнем углу сегодняшней действующей версии портала).
👉Адрес новой версии ГИС ЖКХ располагается по адресу https://portal.dom.gosuslugi.ru/👈
😎 Предлагаю помочь оператору и оценить и новый функционал, и новый дизайн, и удобство нового интерфейса.
‼️Пишите в комментариях о своем опыте использования новой версии портала ГИС ЖКХ.
❄️ Тем более, что впереди длительное новогоднее ничегонеделание, которое можно занять полезным делом.
По итогам напишу про свой опыт и сделаю опрос!
🤷♂️ Тем более, что у оператора ГИС ЖКХ остаётся всё меньше времени на реализацию функции онлайн-обращения 10% собственников для проведения ОСС
#ГИСЖКХ #цифровизация #ГосуслугиДом #ОСС
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Тихо и скромно,
👉Адрес новой версии ГИС ЖКХ располагается по адресу https://portal.dom.gosuslugi.ru/👈
😎 Предлагаю помочь оператору и оценить и новый функционал, и новый дизайн, и удобство нового интерфейса.
‼️Пишите в комментариях о своем опыте использования новой версии портала ГИС ЖКХ.
❄️ Тем более, что впереди длительное новогоднее ничегонеделание, которое можно занять полезным делом.
По итогам напишу про свой опыт и сделаю опрос!
🤷♂️ Тем более, что у оператора ГИС ЖКХ остаётся всё меньше времени на реализацию функции онлайн-обращения 10% собственников для проведения ОСС
#ГИСЖКХ #цифровизация #ГосуслугиДом #ОСС
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Публичная кадастровая карта прекратила свою работу: да здравствует новая система пространственных данных!
По адресу https://pkk.rosreestr.ru/ больше нет давно привычной публичной кадастровой карты.
👉Росреестр объявил, что ей на смену пришла новая система – Национальная система пространственных данных (НСПД).
🌍 Размещается НСПД по адресу https://nspd.gov.ru/ .👈
Теперь все сведения, которые раньше размещались на старой карте необходимо будет искать на НСПД (запоминаем новую аббревиатуру).
📝 Нововведений достаточно много, в том числе там будет обновления в детальной информации по объектам, введена цветовая индикация и настройка слоев.
Также будет доступна печать карт (с мастером настройки печати) и персонализация (пользователи смогут добавлять объекты в избранное для быстрого доступа в будущем).
#Росреестр #земельныйучасток #придомоваятерритория
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
По адресу https://pkk.rosreestr.ru/ больше нет давно привычной публичной кадастровой карты.
👉Росреестр объявил, что ей на смену пришла новая система – Национальная система пространственных данных (НСПД).
🌍 Размещается НСПД по адресу https://nspd.gov.ru/ .👈
Теперь все сведения, которые раньше размещались на старой карте необходимо будет искать на НСПД (запоминаем новую аббревиатуру).
📝 Нововведений достаточно много, в том числе там будет обновления в детальной информации по объектам, введена цветовая индикация и настройка слоев.
Также будет доступна печать карт (с мастером настройки печати) и персонализация (пользователи смогут добавлять объекты в избранное для быстрого доступа в будущем).
#Росреестр #земельныйучасток #придомоваятерритория
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
«Стандарт услуг управления многоквартирным домом» от Института экономики города
На прошлой неделе по приглашению от Фонда Институт экономики города (ИЭГ) посетил семинар «Стандарт услуг управления многоквартирным домом для собственников и управляющих».
Суть проекта👇
📌 На сегодняшний день Стратегией развития строительной отрасли и ЖКХ России определена задача по внедрению единых стандартов деятельности по управлению многоквартирными домами и их обслуживанию.
📌 Но действующие на сегодня нормативные акты и ГОСТ Р «Услуги управления многоквартирным домом» не дают определения деятельности по управлению МКД, и к тому же содержат перечень действий (услуг) по управлению МКД, но не определяют характеристики, показатели качества услуг по управлению МКД.
📌 При этом управляющие организации часто не могут сформулировать и донести до собственников, что конкретно они делают, когда управляют МКД, и за что именно платят собственники «по строке» «Управление МКД». А собственники соответственно считают управление «навязанной услугой» и посреднической деятельностью при содержании и ремонте МКД.
❗️Данный потребительский стандарт управления МКД предлагает понятный подход к вопросу стандартизации услуги управления МКД и, главное, какой именно видимый для всех результат должен быть по итогам оказания каждой из услуг управления МКД.
Т.е. предлагаемый стандарт превращает услугу управления из категории «мы оказываем собственникам услугу» в категорию «собственники получают конкретный результат каждой оказанной услуги».
Пособие «Стандарт услуг управления многоквартирным домом для собственников и управляющих» размещено на сайте ИЭГ по этой ссылке.
Для справки
Семинар проводился в рамках проекта «Управление многоквартирным домом: потребительский стандарт для взаимодействия собственников жилья с управляющей организацией», реализуемого Фондом «Институт экономики города» при поддержке гранта Мэра Москвы для социально-ориентированных некоммерческих организаций Комитета общественных связей и молодежной политики города Москвы.
#управлениеМКД #стандарты
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
На прошлой неделе по приглашению от Фонда Институт экономики города (ИЭГ) посетил семинар «Стандарт услуг управления многоквартирным домом для собственников и управляющих».
Суть проекта👇
📌 На сегодняшний день Стратегией развития строительной отрасли и ЖКХ России определена задача по внедрению единых стандартов деятельности по управлению многоквартирными домами и их обслуживанию.
📌 Но действующие на сегодня нормативные акты и ГОСТ Р «Услуги управления многоквартирным домом» не дают определения деятельности по управлению МКД, и к тому же содержат перечень действий (услуг) по управлению МКД, но не определяют характеристики, показатели качества услуг по управлению МКД.
📌 При этом управляющие организации часто не могут сформулировать и донести до собственников, что конкретно они делают, когда управляют МКД, и за что именно платят собственники «по строке» «Управление МКД». А собственники соответственно считают управление «навязанной услугой» и посреднической деятельностью при содержании и ремонте МКД.
❗️Данный потребительский стандарт управления МКД предлагает понятный подход к вопросу стандартизации услуги управления МКД и, главное, какой именно видимый для всех результат должен быть по итогам оказания каждой из услуг управления МКД.
Т.е. предлагаемый стандарт превращает услугу управления из категории «мы оказываем собственникам услугу» в категорию «собственники получают конкретный результат каждой оказанной услуги».
Пособие «Стандарт услуг управления многоквартирным домом для собственников и управляющих» размещено на сайте ИЭГ по этой ссылке.
Для справки
Семинар проводился в рамках проекта «Управление многоквартирным домом: потребительский стандарт для взаимодействия собственников жилья с управляющей организацией», реализуемого Фондом «Институт экономики города» при поддержке гранта Мэра Москвы для социально-ориентированных некоммерческих организаций Комитета общественных связей и молодежной политики города Москвы.
#управлениеМКД #стандарты
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
С 1 января 2025 года значительно вырастет цена на получение выписок из ЕГРН
Уже скоро рост цен коснется и получения выписок и иных документов из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
📝В соответствии с приказом Росреестра от 28.10.2024г. N П/0335/24:
👇👇👇
💰 Для физических лиц стоимость бумажной выписки из ЕГРН составит 1 740 руб. (сейчас пока 870 руб.), для юридических лиц — 5 100 руб. (сейчас 2550 руб.).
💰 Выписка из ЕГРН в электронном виде для физлиц 700 руб. (сейчас 350 руб.), для юрлиц — 1 400 руб. (сейчас 700 руб.).
💰 Также в два раза вырастет цена на бумажную выписку о переходе прав на недвижимость: для физлиц станет 920 руб., для юрлиц 1540 руб. А электронный вид обойдется в 280 руб. и 1160 руб., соответственно.
📈 Рост цен запланирован и для ряда других документов, получаемых из ЕГРН.
#финансы #ЕГРН #собственность
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Уже скоро рост цен коснется и получения выписок и иных документов из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
📝В соответствии с приказом Росреестра от 28.10.2024г. N П/0335/24:
👇👇👇
💰 Для физических лиц стоимость бумажной выписки из ЕГРН составит 1 740 руб. (сейчас пока 870 руб.), для юридических лиц — 5 100 руб. (сейчас 2550 руб.).
💰 Выписка из ЕГРН в электронном виде для физлиц 700 руб. (сейчас 350 руб.), для юрлиц — 1 400 руб. (сейчас 700 руб.).
💰 Также в два раза вырастет цена на бумажную выписку о переходе прав на недвижимость: для физлиц станет 920 руб., для юрлиц 1540 руб. А электронный вид обойдется в 280 руб. и 1160 руб., соответственно.
📈 Рост цен запланирован и для ряда других документов, получаемых из ЕГРН.
#финансы #ЕГРН #собственность
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Forwarded from Дом и Двор | Москва
Новым руководителем Департамента ЖКХ Москвы стал выходец из ГБУ «Автомобильные дороги»
Чигликов Раис Ринатович стал новым руководителем Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы.
✍️ Подписано соответствующее распоряжение Мэра Москвы от 25.12.2024г. №869-РМ "О Чигликове Р.Р.".
Ранее Чигликов Раис Ринатович занимал должность первого заместителя руководителя Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Автомобильные дороги».
❗️По мнению коллег, это назначение значительно усилит Департамент ЖКХ Москвы.
Предыдущий руководитель ДЖКХ Москвы Торсунов Вячеслав Юрьевич был освобожден от занимаемой должности по собственной инициативе и стал генеральным директором «Россети Северо-Запад».
📝 Чигликов Раис Ринатович, из официальной биографии:
Родился 7 ноября 1971 года.
В 2004 году окончил Московский государственный социальный университет Министерства труда и социального развития Российской Федерации по специальности «Финансы и кредит».
Основные этапы трудовой деятельности
Трудовую деятельность начал в 1997 году, работал в организациях сферы дорожного строительства, в том числе занимал различные руководящие должности.
С 1 октября 2014 года по декабрь 2024 года был первым заместителем руководителя Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Автомобильные дороги».
25 декабря 2024 года назначен на должность руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы.
Отмечен благодарностями Президента Российской Федерации и Мэра Москвы, награжден орденом Мужества, медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени, знаком «Почетный строитель России, удостоен звания «Почетный работник жилищно-коммунального хозяйства города Москвы». Отмечен другими наградами.
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
Чигликов Раис Ринатович стал новым руководителем Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы.
✍️ Подписано соответствующее распоряжение Мэра Москвы от 25.12.2024г. №869-РМ "О Чигликове Р.Р.".
Ранее Чигликов Раис Ринатович занимал должность первого заместителя руководителя Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Автомобильные дороги».
❗️По мнению коллег, это назначение значительно усилит Департамент ЖКХ Москвы.
Предыдущий руководитель ДЖКХ Москвы Торсунов Вячеслав Юрьевич был освобожден от занимаемой должности по собственной инициативе и стал генеральным директором «Россети Северо-Запад».
📝 Чигликов Раис Ринатович, из официальной биографии:
Родился 7 ноября 1971 года.
В 2004 году окончил Московский государственный социальный университет Министерства труда и социального развития Российской Федерации по специальности «Финансы и кредит».
Основные этапы трудовой деятельности
Трудовую деятельность начал в 1997 году, работал в организациях сферы дорожного строительства, в том числе занимал различные руководящие должности.
С 1 октября 2014 года по декабрь 2024 года был первым заместителем руководителя Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Автомобильные дороги».
25 декабря 2024 года назначен на должность руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы.
Отмечен благодарностями Президента Российской Федерации и Мэра Москвы, награжден орденом Мужества, медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени, знаком «Почетный строитель России, удостоен звания «Почетный работник жилищно-коммунального хозяйства города Москвы». Отмечен другими наградами.
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡