48 квартир в доме максимальный комфорт и приватность.

✔️планировки от 40 до 67 кв.м

✔️ панорамное остекление, угловые окна и французские балконы.

✔️рядом  современный образовательный комплекс с детским садом и школой.

✔️ цены от 17.6 млн ₽

Желаете получить актуальные предложения  в качественном проекте бизнес-класса на старте продаж, жмите на кнопку ниже ⬇️

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Избыток новостроек в России: Где нас действительно ждёт пузырь?

Друзья, хочу поделиться важной аналитикой рынка недвижимости — это то, что поможет правильно выбрать регион для жизни и инвестиций!

Многие спрашивают: не слишком ли много новостроек в России? Где возможен кризис, а где рынок устойчив? Вот что происходит прямо сейчас:

🌟 Лидер по устойчивости – Вологодская область! Здесь спрос на новостройки растёт бешеными темпами: продажи новых квартир за квартал выше ввода новых проектов на 184%. Это говорит о суперздоровом рынке.

🚨 Где стоит быть осторожнее? В группу риска по переизбытку жилья вошли:
- Челябинская область
- Красноярский край
- Карачаево-Черкесия

Здесь новый “запас” квартир накапливается быстрее, чем их успевают покупать.

🏙Москва снова подтверждает статус надёжного города – продажи опережают ввод новостроек на 35%. Классика для жизни и инвестиций.

🔎 Средний риск:
- Московская область: новостройки появляются быстрее, чем их успевают распродать (ввод опережает продажи на 52%)
- Санкт-Петербург: ситуация ещё острее – прирост новых проектов превышает спрос сразу на 107%. Риск насыщения рынка есть, инвесторы – будьте начеку!

❌ Высокий риск кризиса:
- Ленинградская область: ввод выше продаж на 137%
- Свердловская область

⚠️ Особое внимание Краснодарскому краю – несмотря на кажущуюся привлекательность для покупателей и застройщиков, проекты распродаются уже хуже, чем в среднем по России, а новых квартир становится всё больше (ввод опережает продажи на 37%).

✏️Итог: вкладывайтесь с умом! Избегайте регионов с перепроизводством, даже если сейчас там горящие предложения. Устойчивые рынки – Москва, а вот Краснодарский край и некоторые регионы стоит рассматривать с осторожностью.

Исследования портала "ЕРЗ.РФ"

Пишите в комментариях — вы анализируете рынок перед покупкой? Или действуете на эмоциях? Делюсь данными и своим мнением – если нужна подробная консультация, пишите в чат!

Желаете узнать про свой регион - пишите!

#недвижимость #новостройки #инвестиции #экспертнедвижимости #Москва #Петербург #Краснодар #аналитика_рынка

⭐️Все мечтают жить в Раменках...

Представьте: элитный ЖК в самом сердце престижного ЗАО Москвы — всего в пяти минутах от Парка Победы. Здесь не нужно выбирать между комфортом, красотой и выгодой — здесь есть ВСЁ.

6 стильных высоток, окружённых зелёными парками и современными дворами — 5 гектаров благоустройства (это как 7 футбольных полей!) с зонами отдыха, спортивными площадками, уютными двориками и парками для прогулок.

Ваша семья будет наслаждаться жизнью: шезлонги для взрослых, плейхаб с батутами для детей, свой детский сад и школа, сотрудничающая с МИУ ВШЭ — для блестящего будущего.

Почему выбирают именно этот ЖК?
- Безупречная транспортная доступность: 20 минут пешком до метро Минская, быстрый выезд на Кутузовский проспект и ТТК, автобусные остановки у дома.
- Перспективы для инвесторов: аналитики прогнозируют рост цены до 40% к сдаче комплекса в 2028 году!
- Квартиры c ремонтом в Раменках — это ЛУЧШЕЕ сочетание для жизни, аренды или инвестиций.

Условия, которые в других районах реально не найти:
- Рассрочка на 3 года!
- Первоначальный взнос — от 3,3 миллиона рублей (от 20%)! - Платеж в месяц 100 тысяч рублей!
- Специальные условия только для моих клиентов — выгоднее просто не бывает!

Сделаю все подробные расчёты для вас — просто напишите мне в чат.
Ваша красивая #квартира_в_Раменках уже ждёт вас!

Премиальный жилой комплекс возле МГУ — уникальное пространство для тех, кто выбирает стиль, комфорт и перспективу!

Ваше новое пространство вдохновения:
✔️ Два ультрасовременных корпуса (34 и 49 этажей), соединённые парящим мостом уникальной архитектуры. На 22 этаже разместился Social Hub с 16 зонами для работы, творчества, встреч и потрясающими видами на город!
✔️ Собственная инфраструктура полностью оплачивается коммерческими помещениями — ваши коммунальные расходы сведены к нулю.
✔️ Архитектурный триумф: лауреат премии Москвы, награда за благоустройство и признание лучшей инфраструктуры года.
✔️ Сдача — 2028 год. Ваши инвестиции сегодня — ваша уверенность и выгода завтра.

Клубные пространства для жизни и отдыха:
*️⃣ Ресторан и бар — семейные ужины не выходя из дома.
*️⃣ Приватная гостиная для праздников и дружеских встреч.
*️⃣ Детская игровая и настоящий кинозал — для детей и родителей.
*️⃣ Современный спортзал и студия йоги для поддержания энергии и баланса.

Ваш идеальный дом:
💜 Квартиры от 35,5 до 280 м²: от стильных студий до роскошных пентхаусов.
💜 Высокие потолки (от 3,25 до 6,35 м) — максимум света и воздуха.
💜Эксклюзивные форматы: квартиры с террасами, двухуровневые резиденции с патио.
💜 Просторные дверные проёмы до 2,3 м.
💜 Система «умный замок» — абсолютная безопасность и удобство.

Отделка White Box — только лучшие решения:
🔹 Идеально ровные стены, гидро- и шумоизоляция для тишины и комфорта.
🔹 Полноценная подготовка под тёплый пол — уют каждый день.
🔹 Встроенные внутрипольные конвекторы — тепло без радиаторов.
🔹 Полная разводка электрики: осталось только подобрать стиль розеток и выключателей.

Всё для активной и гармоничной жизни:
⚫️ Закрытая территория с амфитеатром, водопадом, BBQ-зоной для вашего отдыха.
⚫️ Просторный скалодром, теннис, профессиональные зоны для йоги.
⚫️ Безопасная двухуровневая детская площадка — радость для детей и спокойствие родителей.

Безупречная локация:
▫️ МГУ — всего в 7 минутах.
▫️ Природные заказники и парки — наслаждайтесь свежестью вне городской суеты.
▫️ 5–9 минут до «Москва-Сити», Поклонной горы и «Лужников».
▫️ ТТК, Кутузовский проспект и Новодевичья набережная — в 3–5 минутах на автомобиле.

Хотите узнать больше и получить буклет проекта? Просто нажмите на кнопку под этим постом!