💫💫💫💫💫💫💫 Друзья, спешу поделиться захватывающей новостью – совсем скоро стартуют продажи нового флагманского проекта в самом центре столицы! Проект называется «Силуэты столицы» и расположен в престижном Таганском районе.

Архитектура здесь – не просто очередной типовой кубик. Это по-настоящему интересное и стильное пространство: пять корпусов (четыре жилых и один офисный), от 16 до 52 этажей, 1323 квартиры на любой вкус – от уютных однушек до просторных четырехкомнатных. А для автомобилистов предусмотрена двухуровневая подземная парковка на 813 мест, что просто отличный показатель для такой локации!

Локация – отдельная гордость: пешком можно дойти до метро Чкаловская и Курского вокзала, рядом легендарный ТЦ «Атриум» и живописная Москва-река. Это первый проект такого масштаба от застройщика «Балчуг», и он определённо претендует на статус нового архитектурного символа района!

Класс проекта – премиум. Конечно, есть нюансы – например, близость Курского вокзала и железнодорожных путей. Но для тех, кто рассматривает квартиры на высоких этажах, этот момент не станет минусом: открываются потрясающие виды на городскую панораму.

😀 Стартовая цена – от 700 000 руб./м². Продажи обещают стать ярким событием на рынке недвижимости.

Не пропустите шанс стать частью «Силуэта» в самом центре Москвы! Следите за обновлениями – скоро раскрою больше подробностей. А чтобы узнать о старте первыми записывайтесь в лист ожидания. 💫

#недвижимостьмосква #СкороСтарт
#СтартПродаж

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Начните новую главу для вашей семьи в тихой зеленой локации столицы с развитой инфраструктурой и собственными сервисами премиум-сегмента в составе проекта.

Представляем уютную односпальную квартиру с собственной гардеробной.

▫️этаж — 13
▫️Площадь — 49,9 м²
▫️Цена м² — 470 700 руб.
▫️Цена лота — 23,5 млн руб.
▫️Первый взнос 10% — 2,4 млн руб.

Односпальная квартира вашей мечты, где оптимально разместится все необходимое для жизни — приобрести лот на эксклюзивных условиях вы можете уже сегодня❗️

Рассказываем подробнее о планировке:
🤍Просторная спальня с собственной гардеробной идеально подойдет для тех, кто ценит уют и порядок
🤍Уютная кухня-гостиная для теплых разговоров с близкими и вечеринок с друзьями
🤍В коридоре благодаря его функциональности можно поставить шкаф при входе и организовать места для хранения

Лучшие условия для покупки:
▪️Первый взнос от 10%
▪️Эксклюзивная скидка 5%
▪️Отложенный платеж на год
▪️Ипотека 15% на весь срок
▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет
▪️Ипотека по ставке от 6%

🤍Уточнить все детали можно, написав мне в чат 🟠🟠🟠🟠 на кнопку.

💸 Идеальный пассивный доход

Когда речь заходит о пассивном доходе через недвижимость, не всё так просто, как кажется на первый взгляд. Недавно я анализировала новый проект: казалось бы, идеальная локация, бурный интерес, закрытые продажи… Однако даже на этапе пресейла цены студий начинались от 18 миллионов рублей, а однокомнатные и двухкомнатные квартиры — от 22 и 30 миллионов соответственно. По факту — кроме рассрочки весомых преимуществ не получила. 

Разбирая детали, поняла: просто престижная локация — не гарантия высокой доходности! Главное — соотношение цены, локации и условий. Особенно, если речь о разумных инвестициях рядом с топ-вузами, офисными центрами и метро. 

Поэтому своим клиентам я рекомендую другой проект в этой локации — с ключами уже в конце 2027 года! Здесь действительно есть за что зацепиться: 
⠀
🔑Студии стартуют от 13 млн рублей — это реально привлекательная точка входа для сдачи в аренду, спрос гарантирован студентами и молодыми специалистами 
✔️Можно воспользоваться семейной ипотекой: первый взнос 2,6 млн рублей, ставка 6% 
✔️ Или выбрать рассрочку с платежом всего 50 тыс. рублей в месяц 
✔️ Есть траншевая ипотека с минимальными платежами до ввода дома
✔️ Квартиры с чистовым ремонтом 👍сразу в аренду
6 вузов (МГИМО, МГУ, РУДН и другие), офисные центры, метро в пешей доступности и отличная инфраструктура — всё это позволит получать стабильный доход с аренды уже с 2027 года. За два первых года после получения ключей — выручка от аренды до 1,68 млн рублей! 

И главное: мои клиенты получают скидку 5% на эту недвижимость — условия эксклюзивны! 
⠀
❗️Для меня идеальный пассивный доход — это инвестиция с прогнозируемым ростом, минимальными рисками и понятной доходностью. Именно такие варианты я и подбираю своим клиентам. 
⠀
Если хотите разобраться подробнее — жмите на кнопку под постом или оставляйте комментарии под этим постом. Помогу сделать первый шаг к вашему пассивному доходу! 🙌