Объем просроченных ипотечных кредитов в России по результатам 2024 года может превысить 100 млрд рублей. Если ситуация сильно ухудшится, ЦБ готов принять необходимые регуляторные меры. Ситуация неплатежей в ипотеке ухудшается всё очевиднее. Доля неплатежей в портфеле выросла с 0,35% в начале года до 0,41% (на 1 сентября), двузначные ипотечные ставки не позволяют должникам быстро продавать жилье, чтобы погасить задолженность. ЦБ отметил, что сейчас на просрочку в основном выходят заемщики, получившие кредит в прошлые годы. По мнению ЦБ, это может быть следствием высоких риск-аппетитов банков. В частности, в 2023 году ежеквартально порядка 40−45% ипотечных кредитов выдавалось заемщикам, которые на обслуживание долга тратили более 80% своего дохода. Сейчас для таких кредитов действуют повышенные макронадбавки, банки выдают их менее охотно. Рост ключевой ставки сокращает возможность перепродажи квартиры и закрытие долга. По этой же причине практически исчез пул потенциальных инвесторов, готовых приобретать жилье.
Объем просроченных ипотечных кредитов в России по результатам 2024 года может превысить 100 млрд рублей. Если ситуация сильно ухудшится, ЦБ готов принять необходимые регуляторные меры. Ситуация неплатежей в ипотеке ухудшается всё очевиднее. Доля неплатежей в портфеле выросла с 0,35% в начале года до 0,41% (на 1 сентября), двузначные ипотечные ставки не позволяют должникам быстро продавать жилье, чтобы погасить задолженность. ЦБ отметил, что сейчас на просрочку в основном выходят заемщики, получившие кредит в прошлые годы. По мнению ЦБ, это может быть следствием высоких риск-аппетитов банков. В частности, в 2023 году ежеквартально порядка 40−45% ипотечных кредитов выдавалось заемщикам, которые на обслуживание долга тратили более 80% своего дохода. Сейчас для таких кредитов действуют повышенные макронадбавки, банки выдают их менее охотно. Рост ключевой ставки сокращает возможность перепродажи квартиры и закрытие долга. По этой же причине практически исчез пул потенциальных инвесторов, готовых приобретать жилье.
For example, WhatsApp restricted the number of times a user could forward something, and developed automated systems that detect and flag objectionable content. At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised. Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. Russian President Vladimir Putin launched Russia's invasion of Ukraine in the early-morning hours of February 24, targeting several key cities with military strikes. Again, in contrast to Facebook, Google and Twitter, Telegram's founder Pavel Durov runs his company in relative secrecy from Dubai.
from us
