Во вторник состоится семинар "РАБОТА НАД ОШИБКАМИ" на тему "Подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения и согласование выноса сетей из пятна застройки"

📆 Когда: 26 ноября в 15:00
📍Где: Ситуационный центр города Москвы, Медиацентр.
Вознесенский пер., д. 22, 2-й вход. Вход допускается только при наличии паспорта!

В образовательном семинаре примут участие представители Департамента градостроительной политики города Москвы, Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы, ПАО «Россети Московский регион», АО «ОЭК», АО «МОСГАЗ».

👉 Среди основных тем семинара:
🔵 Изменения законодательства РФ и подзаконных актов в сфере инженерно-технического обеспечения
🔵 Получение технических условий и заключение договоров о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения
🔵 Заключение договоров о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения с возможностью внесения платы за подключение с учетом этапов строительства ОКС и этапов проектирования, строительства сетей инженерно-технического обеспечения
🔵 Порядок проверки ресурсоснабжающими организациями выполнения застройщиком технических условий и оформление документов, подтверждающих выполнение застройщиком технических условий
🔵 Оформление акта подключения (технологического присоединения)
🔵 Согласование выноса сетей из пятна застройки
🔵 Передача сетей инженерно-технического обеспечения в собственность города Москвы и ресурсоснабжаюших организаций

🗣Модератор:
Любовь Юрьевна Цветкова, Председатель Правления Ассоциации инвесторов Москвы

➡️ Если у вас есть вопросы к докладчикам, просим их заранее отправить в Ассоциацию инвесторов Москвы на e-mail: [email protected]

❗️Участие только очное.
Онлайн-трансляции не предусмотрено
Обязательна предварительная регистрация по ссылке:  https://stroim-prosto.timepad.ru/event/3124539/?erid=2SDnjeCbfsy

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼Названы лидеры 2024 года по объему ввода жилья в Москве

🏆Портал ЕРЗ.РФ представил ТОП застройщиков по объёму ввода в Москве за 10 месяцев 2024 года. Восьмой год подряд рейтинг возглавляет ПИК.

В ТОП-3 рейтинга также входят Фонд реновации и ГК А101. Отрыв лидера от второго места составил более 256 тыс. кв. м. Фонд реновации за 2024 год ввел в столице 346 тыс. кв. м, ГК А101 – 195 тыс. кв. м.

🏗По данным портала ЕРЗ.РФ, за 10 месяцев 2024 года ПИК ввел 26 многоквартирных домов и 16 жилых комплексов в Москве. Общий объем ввода превысил 602 тыс. кв. м, благодаря чему компания уверенно сохраняет 1-е место в ТОП застройщиков столицы по данному показателю.

Всего в ТОП по объему ввода жилых домов в Москве представлены 50 столичных застройщиков. В совокупности за 10 месяцев 2024 года они ввели 3,473 млн кв. м жилья в 116 многоквартирных домах и 107 жилых комплексах.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Земля для девелопмента в Омской области

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 10 продающихся лотах (по состоянию на 22.11.2024):

■ количество лотов за месяц уменьшилось на 1 (−11%);
■ средняя площадь лотов — 6,28 га (+158%);
■ наименьший лот по площади — 0,54 га (+1250%);
■ наибольший лот по площади — 27,58 га (+317%);
■ средняя цена лотов — 98,3 млн руб. (+70%);
■ минимальная цена лота — 26,0 млн руб. (+4731%);
■ максимальная цена лота — 276 млн руб. (+84%);
■ средняя цена 1 га — 34,4 млн руб. (−54%);
■ минимальная цена 1 га — 5,25 млн руб. (+427%);
■ максимальная цена 1 га — 129 млн руб. (−53%);
■ участков с ВРИ под строительство МКД — 1.

География участков:
• г. Омск — 6;
• Омск, ул. Яковлева, д. 3 — 1 (+1);
• Омский район, с. Пушкино — 1;
• Омский район, с. Троицкое — 1;
• с. Троицкое — 1 (+1).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) — 8 (+2);
• объявления о торгах — 2 (−3).

Участки на торгах:
• Омск, ул. Яковлева, д. 3, площадь 3,44 га, начальная цена 50,3 млн руб., дата торгов 31.01.2025, дата окончания приёма заявок 27.01.2025;
• Омск, ул. 70 лет СибАДИ, площадь 0,45 га, начальная цена 1,12 млн руб., дата торгов 23.12.2024, дата окончания приёма заявок 18.12.2024.

Новые лоты за месяц (кроме торгов):
• г. Омск, площадь 2,04 га, цена 40,0 млн руб.
• с. Троицкое, площадь 27,58 га, цена 276 млн руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1577 участках для строительства в РФ.

#маркетплейсземли

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 18 по 22 ноября 2024 года:

👨‍💼В Московской области объем ввода жилья за десять месяцев вырос на 1,3% к январю-октябрю 2023 года

👨‍💼В Москве объем ввода многоквартирных домов девелоперами за десять месяцев упал на 24,6% год к году до 3,3 млн м²

👨‍💼Средняя этажность строящихся домов в Москве достигла 30 этажей
 
👨‍💼Камчатский край вошел в ТОП-5 регионов по средней площади строящейся квартиры
 
👨‍💼ЕРЗ.РФ: Доля монолитно-кирпичного домостроения выросла в стране до 69,9%
 
👨‍💼До конца 2025 года девелоперы планируют ввести в России 54,7 млн «квадратов» жилья
 
👨‍💼Опрос: Что будет с ценами на новостройки в ближайшие месяцы?

👨‍💼До окончания подачи заявок на ТОП ЖК-2025 осталось только 10 дней!

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔸Правительство направит дополнительно свыше 3,2 млрд рублей на программу инфраструктурных облигаций в сфере строительства

🔸Сбер ожидает снижения цен на новостройки в ближайшие месяцы

🔸Минстрой разработает критерии качества управляющих компаний

🔸Ипотека в России сейчас мало кому доступна, многие отложили покупку жилья – Набиуллина

🔸Сумму страхования средств на счетах эскроу планируют увеличить до 30 млн рублей

В правительстве готовят ряд антикризисных мер для стройотрасли – Хуснуллин

🔸Хуснуллин: Уровень обеспеченности жильем в стране к 2036 году составит 38 кв. м на человека

🔸Совет Федерации одобрил закон, дающий право ЦБ устанавливать макропруденциальные лимиты по ипотеке

🔸Силуанов: Параметры Семейной ипотеки со ставкой 6% сохранятся, проблем для ее реализации нет

🔸В Госдуме приняли в третьем чтении закон для ускорения предоставления земель под крупные инвестиционные проекты
 
🔸Рост цен на первичном рынке обсуловлен не стремлением застройщиков к сверхприбыли, а ростом реальных затрат на строительство, заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин
 
#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

На этой неделе дни рождения отмечают:

Амосов Николай Андреевич
Председатель правления ГК ТОЧНО (6 место в ТОП застройщиков РФ), Краснодарский край

Барабанова Ольга Ивановна
Коммерческий директор Холдинг Sezar Group (33 место в ТОП застройщиков Москвы), г. Москва

Давыдов Денис Николаевич
Директор по бренду Брусника (8 место в ТОП застройщиков РФ), Свердловская область

Куликов Павел Викторович
Генеральный директор Проектстрой (1 место в ТОП застройщиков Новгородской области), Новгородская область

Макаров Константин Михайлович
Генеральный директор Талан (12 место в ТОП застройщиков Удмуртской Республики), Удмуртская Республика

Нигматуллин Ильшат Анварович
Президент ГК Гранель (16 место в ТОП застройщиков РФ), г. Москва

Романов Иван Леонидович
Заместитель генерального директора Группа ЛСР (4 место в ТОП застройщиков РФ), г. Санкт-Петербург

Степанян Левон Самвелович
Директор ГК ARSIB development (9 место в ТОП застройщиков Тюменской области), Тюменская область

Чулкин Алексей Аркадьевич
Генеральный директор UDS (2 место в ТОП застройщиков Удмуртской Республики), Удмуртская Республика

@erzrf #ерзднирождения

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

25 ноября
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞В Госдуме предлагают ограничить сверхдоходы застройщиков
Парламентская газета

🗞Застройщики перешли на продажу квартир с мебелью
МК

🗞Плюс-минус 20%. Что будет с ценами на ремонт квартир в 2025 году
АиФ

🗞Девелоперы искусственно завышают класс новостроек: так считает каждый второй москвич
МК

🗞В Совфеде допустили появление новых ипотечных программ в 2025 году
Газета.ру

🗞Названы города — спутники Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки
РБК

🗞На столичном рынке сократилась средняя площадь квартир бизнес-класса
РГ

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Марьино занял первое место в рейтинге районов Москвы по темпам роста предложения на «первичке» за месяц

В октябре предложение в данной локации составляло 658 лотов, что в 3,68 раза выше уровня сентября (179 лотов), передает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на «Метриум».

Вторую строчку, по оценке аналитиков компании, занял район Текстильщики, где рост за месяц достиг 48% (до 930 объектов).

На третьей позиции оказался Москворечье-Сабурово с 1,5 тыс. лотами в экспозиции (+20% за месяц).

В пятерку также вошли Марьина Роща (+17%) и Можайский (+9%).

📊Всего, по данным «Метриум», на рынке новостроек Старой Москвы в октябре было представлено 51,8 тыс. лотов, что на 2,1% ниже сентябрьского показателя.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Эксперты юридического агентства «Кучембаев и партнеры» проанализировали критерии включения жилых домов в проекты КРТ, которые утвердили 77 регионов РФ.

➡️Подробнее в публикации «Комплексное развитие территории жилой застройки в регионах: проблемы регулирования» на нашем сайте.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Как застройщикам и генподрядчиками избежать разногласий с поставщиками?

Узнайте об этом на бесплатном вебинаре «Юридические аспекты закупочной деятельности застройщика и генподрядчика. Формирование договора, проверка контрагентов, урегулирование разногласий».

🗓Когда: 27 ноября, с 11:00 до 13:00 мск.

Спикеры и эксперты расскажут о неочевидных деталях формирования договоров закупки и поставки, надежных решениях для проверки бизнес-партнеров, поделятся практикой и секретами успешного урегулирования споров. В интерактивной части мероприятия участники смогут задать свои вопросы экспертам.

🗣Спикеры:
🟠Татьяна Никитина, юрисконсульт Унистрой, г. Казань;
🟠Вера Шерстнева, директор юридического департамента Группа Голос, г. Челябинск.

Эксперты:
🟠 Елена Леликова, директор по закупкам ГК А101, г. Москва;
🟠Дмитрий Гвозданный, руководитель проектов по цифровизации ГК ТОЧНО, Краснодарский край;
🟠Наталия Судороги на, юрист СЗ ГК ОСТ-5 (ГК ОСТ), г. Тула;
🟠Никита Кайгородов, руководитель дирекции АО Сбербанк-АСТ;
🟠Наталья Косорукова, руководитель тендерного направления ГК ПЛЮС Девелопмент, г. Москва.

Модераторами выступят Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ и Антон Амелин, директор по управлению девелоперскими проектами Группа Голос, г. Челябинск.

➡️Участие бесплатное после предварительной регистрации.

#ерзанонс

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

📄Президент России Владимир Путин подписал закон, дающий ЦБ право устанавливать макропруденциальные лимиты в ипотеке

Применять МПЛ для ипотечных кредитов регулятор начнет уже с апреля 2025 года.

👉Как уточняют в ЦБ, к рискованным выдачам в ипотеке будут отнесены кредиты заемщикам, которые более половины доходов тратят на обслуживание долга, а также имеют низкий первоначальный взнос.

Известно, что лимиты в ипотеке Банк России планирует вводить в два этапа. Так, с 1 июля 2025 года они начнут действовать для кредитов на квартиры в новостройках и готовых домах, а с 1 января 2026 года — для кредитов на строительство ИЖС и иных кредитов под залог недвижимости.

#ерззакон

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼