Telegram Group & Telegram Channel
«Роковая петля в сфере недвижимости угрожает американским банкам»

WSJ, внезапно, раскрыла миру глаза. Выяснилось, что в США кризис коммерческой недвижимости. Из интересного:

1. «Объем продаж CRE в июле снизился на 74% г/г, а продажи офисных зданий достигли самого низкого уровня за 20 лет (MSCI Real Assets)».

2. «Банки примерно удвоили объем кредитования арендодателей с 2015 по 2022 год, до $2,2 трлн. Малые и средние банки выдали многие из этих кредитов, что провоцировало рост цен».

3. «Общий объем банковских активов, подверженных риску со стороны CRE, достигает $3,6 трлн или 20% их депозитов».

4. «Банки увеличили долю в CRE способами, которые обычно не учитываются в подсчетах.

Они кредитовали финпосредников, которые выдают кредиты тем же арендодателям, и покупали облигации, обеспеченные той же недвижимостью».

А что за петля такая?

Банки-банкроты вынуждены продавать активы с убытками ➡️ доступность кредитов падает ➡️ рефинанса нет, стоимость CRE вниз ➡️ всё повторяется.

@MarketHeart



group-telegram.com/MarketHeart/2380
Create:
Last Update:

«Роковая петля в сфере недвижимости угрожает американским банкам»

WSJ, внезапно, раскрыла миру глаза. Выяснилось, что в США кризис коммерческой недвижимости. Из интересного:

1. «Объем продаж CRE в июле снизился на 74% г/г, а продажи офисных зданий достигли самого низкого уровня за 20 лет (MSCI Real Assets)».

2. «Банки примерно удвоили объем кредитования арендодателей с 2015 по 2022 год, до $2,2 трлн. Малые и средние банки выдали многие из этих кредитов, что провоцировало рост цен».

3. «Общий объем банковских активов, подверженных риску со стороны CRE, достигает $3,6 трлн или 20% их депозитов».

4. «Банки увеличили долю в CRE способами, которые обычно не учитываются в подсчетах.

Они кредитовали финпосредников, которые выдают кредиты тем же арендодателям, и покупали облигации, обеспеченные той же недвижимостью».

А что за петля такая?

Банки-банкроты вынуждены продавать активы с убытками ➡️ доступность кредитов падает ➡️ рефинанса нет, стоимость CRE вниз ➡️ всё повторяется.

@MarketHeart

BY Собачье сердце






Share with your friend now:
group-telegram.com/MarketHeart/2380

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

"We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." Stocks closed in the red Friday as investors weighed upbeat remarks from Russian President Vladimir Putin about diplomatic discussions with Ukraine against a weaker-than-expected print on U.S. consumer sentiment. During the operations, Sebi officials seized various records and documents, including 34 mobile phones, six laptops, four desktops, four tablets, two hard drive disks and one pen drive from the custody of these persons. Telegram users are able to send files of any type up to 2GB each and access them from any device, with no limit on cloud storage, which has made downloading files more popular on the platform. There was another possible development: Reuters also reported that Ukraine said that Belarus could soon join the invasion of Ukraine. However, the AFP, citing a Pentagon official, said the U.S. hasn’t yet seen evidence that Belarusian troops are in Ukraine.
from es


Telegram Собачье сердце
FROM American