Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Каждый четвертый москвич недоволен своим ЖК, следует из исследования агентства Digital Guru. Так, на этапе эксплуатации домов количество негативных комментариев достигает 25%
Больше всего негатива испытывают обладатели премиального жилья. В основном их беспокоят проблемы с парковкой в дорогих столичных новостройках: около 35% негатива приходится на жалобы на них, например, это нехватка мест, дороговизна и нарушение правил парковки машин.
Еще одним популярным вопросом, волнующим жителей московских новостроек, стал уровень безопасности в ЖК. В «бизнес» и «премиум» классе активному обсуждению подвергается качество работы службы охраны, нахождение посторонних на территории вызывает опасение и недовольство среди участников чатов — 12 и 9% от всех сообщений.
Больше всего негатива испытывают обладатели премиального жилья. В основном их беспокоят проблемы с парковкой в дорогих столичных новостройках: около 35% негатива приходится на жалобы на них, например, это нехватка мест, дороговизна и нарушение правил парковки машин.
Еще одним популярным вопросом, волнующим жителей московских новостроек, стал уровень безопасности в ЖК. В «бизнес» и «премиум» классе активному обсуждению подвергается качество работы службы охраны, нахождение посторонних на территории вызывает опасение и недовольство среди участников чатов — 12 и 9% от всех сообщений.
📆09.02.2025📆
Воскресенье
📰Новости📰
Сириус объявил архитектурный конкурс на 2 инновационных района
👉 https://realty.ria.ru/20250208/sirius-1998161444.html
Недвижимость Клавы Коки: что известно о её апартаментах в ЖК River Sky
👉 https://всеостройке.рф/nedvizhimost-klavy-koki-chto-izvestno-o-ejo-apartamentah-v-zhk-river-sky/
Почти половину кредитов на жилье в 2024 году в Приморье взяли по «Дальневосточной ипотеке»
👉 https://blog.domclick.ru/novosti/post/pochti-polovinu-kreditov-na-zhile-v-2024-godu-v-primore-vzyali-po-dalnevostochnoj-ipoteke
Цены на элитную недвижимость в Нью-Йорке и Лондоне падают
👉 https://www.finam.ru/publications/item/tseny-na-elitnuyu-nedvizhimost-v-nyu-yorke-i-londone-padayut-20250208-1146/
Минобороны России подало крупный иск к Управлению строительства
👉 https://news.ru/russia/minoborony-rossii-podalo-krupnyj-isk-k-upravleniyu-stroitelstva/
Воскресенье
📰Новости📰
Сириус объявил архитектурный конкурс на 2 инновационных района
Недвижимость Клавы Коки: что известно о её апартаментах в ЖК River Sky
Почти половину кредитов на жилье в 2024 году в Приморье взяли по «Дальневосточной ипотеке»
Цены на элитную недвижимость в Нью-Йорке и Лондоне падают
Минобороны России подало крупный иск к Управлению строительства
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Центр экономического прогнозирования «Газпромбанка» считает, что в столице доля пустующих площадей в бизнес-центрах класса А сократится в этом году до 5,3%, тогда как ранее прогнозировали рост с 5,9% до 7,2%.
Директор Центра экономического прогнозирования Газпромбанка Владислав Фадеев поясняет, что сохранение высокого спроса на офисы (и на аренду, и на покупку) в IV квартале 2024 года, которое наблюдалось даже несмотря на повышение ключевой ставки, привело к пересмотру прогнозов по росту вакантности.
Также произошла переоценка влияния тех площадей, которые выйдут на рынок аренды от частных инвесторов, и это влияние не будет таким значительным, как ожидалось ранее, сообщает эксперт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Как нейросети видят столичную реновацию и КРТ😅
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Японская компания «Nissho» смогла удивить своими квартирами, предлагаемыми в аренду. Идея их заключается в том, что можно заниматься любимым делом не выходя из дома. Компания предлагает в аренду 12 форматов жилья.
Например, есть квартиры для велосипедистов, оформленные в виде гаража. Здесь есть удобное тренировочное пространство, инструменты для обслуживания своего транспорта и даже раковина для мытья велосипеда.
А есть вариант для тех, кто любит готовить, но недоволен тем, что кухня в их квартире очень маленькая. В таком формате жилья есть большая зона для готовки и всё необходимое оборудование.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Законы стройки
FRSN_05_02_2025.xlsx
473.9 KB
На сайте Минстроя размещен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства (ФРСН), строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета по состоянию на 05 февраля 2025 года.
Также можно скачать его с сайта ФГИС ЦС.
@developers_policy
Также можно скачать его с сайта ФГИС ЦС.
@developers_policy
📆10.02.2025📆
Понедельник
📰Новости📰
В 2025 году в России запланировали ввести на треть больше складов
👉 https://stroygaz.ru/news/commercial/v-2025-godu-v-rossii-zaplanirovali-vvesti-na-tret-bolshe-skladov/
Спрос на недвижимость в 2025: рост, падение или стабильность?
👉 https://всеостройке.рф/spros-na-nedvizhimost-v-2025-rost-padenie-ili-stabilnost/
Попытка смягчить условия: как в России изменится ипотечный рынок
👉 https://abnews.ru/news/2025/2/9/popytka-smyagchit-usloviya-kak-v-rossii-izmenitsya-ipotechnyj-rynok
Резкого падения продаж на первичке в ближайшие годы не ожидается
👉 https://www.bn.ru/amp/gazeta/news/280742/
В России станет проще получить семейную ипотеку
👉 https://www.evening-kazan.ru/obshhestvo/news/v-rossii-stanet-proshche-poluchit-semeynuyu-ipoteku
Понедельник
📰Новости📰
В 2025 году в России запланировали ввести на треть больше складов
Спрос на недвижимость в 2025: рост, падение или стабильность?
Попытка смягчить условия: как в России изменится ипотечный рынок
Резкого падения продаж на первичке в ближайшие годы не ожидается
В России станет проще получить семейную ипотеку
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Консалтинговая компания «Nikoliers» прогнозирует, что объем предложения качественных складов в России может превысить 50 млн кв.м к концу 2025 года.
Эксперты добавляют, что по итогам года в стране могут ввести примерно 5,5 млн кв.м складов, тогда по отношению к 2024 году совокупный объем такой недвижимости вырастет на 29%. Аналитики считают, что это связано с высокой деловой активностью годами ранее.
Директор департамента складской и индустриальной недвижимости, земли «Nikoliers» Виктор Афанасенко считает, что в течение нескольких лет объем годового нового предложения складов будет оставаться на высоких уровнях для рынка, поскольку ввод распределительных центров маркетплейсов проходит в несколько очередей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Просто застройщик – фанат хоббитов. Проектировал квартиру для них 😁
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Законы стройки
В России осталось меньше сотни проблемных домов
Об этом сообщается на сайте правительства России.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что в настоящее время в едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) находятся 97 штук в 22 регионах. В целом ЕРПО сократился за 2024 год на 213 объектов, за весь период из него исключили 3,3 тысячи долгостроев.
Он попросил регионы взять на особый контроль вопрос по недопущению появления новых обманутых дольщиков и недостроенных объектов.
@developers_policy
Об этом сообщается на сайте правительства России.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что в настоящее время в едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) находятся 97 штук в 22 регионах. В целом ЕРПО сократился за 2024 год на 213 объектов, за весь период из него исключили 3,3 тысячи долгостроев.
Он попросил регионы взять на особый контроль вопрос по недопущению появления новых обманутых дольщиков и недостроенных объектов.
@developers_policy
Большой вебинар от ведущих экспертов рынка 🚀
13 февраля в 13:00 по МСК руководители двух мощных команд встретятся в прямом эфире, чтобы ответить на самые острые вопросы:
🗣 Какие решения помогут снизить риски при запуске новых девелоперских проектов
🗣 Можно ли оптимизировать расходы на уже запущенные проекты
🗣 Как управлять продажами и маркетингом в условиях изменчивости и неопределенности?
🎁 Всех участников вебинара ждут полезные подарки.
Регистрируйтесь по ссылке и не пропустите эфир:
13 февраля в 13:00 МСК
🚀 В Телеграм-канале Этажи Девелопмент делятся кейсами, мнениями и трендами от практикующих экспертов.
13 февраля в 13:00 по МСК руководители двух мощных команд встретятся в прямом эфире, чтобы ответить на самые острые вопросы:
Регистрируйтесь по ссылке и не пропустите эфир:
13 февраля в 13:00 МСК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Продолжаю еженедельные розыгрыши 💵 среди подписчиков. Сегодня на кону у нас 20 000 рублей на исправление отделки от застройщика😅
Будет 5 победителей — каждый получит по 4 000 рублей.
От вас нужно:
• подписаться на Телеграм-канал «Инсайдер.Главный по домам».
• вступить в чат комментариев: @chatinsidernews.
• написать под постом в канале «Инсайдер.Главный по домам» самое странное, смешное или необычное название ЖК, которое встречали. Указать город и застройщика.
❗️ Внимание: повторяться нельзя. Можно писать неограниченное количество сообщений.
Сроки: 13 февраля 2025 года. Итоги подведу в 15:00 мск, выбрав случайным образом 5 человек.
Удачи! 🏠✨
Будет 5 победителей — каждый получит по 4 000 рублей.
От вас нужно:
• подписаться на Телеграм-канал «Инсайдер.Главный по домам».
• вступить в чат комментариев: @chatinsidernews.
• написать под постом в канале «Инсайдер.Главный по домам» самое странное, смешное или необычное название ЖК, которое встречали. Указать город и застройщика.
Сроки: 13 февраля 2025 года. Итоги подведу в 15:00 мск, выбрав случайным образом 5 человек.
Удачи! 🏠✨
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ГК ФСК и ее владелец Владимир Воронин 27 января вышли из состава ООО «ФСК Отель». Их суммарная доля 90% перешла гендиректору Александру Дарькину.
Изначально компания была создана для анализа площадок под строительство гостиниц. ООО «ФСК Отель» также планировало сопровождать проекты до их открытия. При этом за два года структуре так и не удалось набрать портфель объектов из-за низких темпов их строительства. Маржинальность нового направления бизнеса, вероятнее всего, оказалась ниже ожидаемой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Проект «L'Arbre Blanc Residential Tower» был построен в 2019 году во Франции. Изогнутое 17-этажное здание, напоминающее по форме дерево, вмещает 113 квартир с консольными балконами, а также общедоступные помещения на первом этаже и на крыше.
В доме спроектирован первый в мире 7,5-метровый консольный балкон. При этом все остальные балконы размещены таким образом, что образуют эффективную защитную оболочку для фасада, обеспечивая необходимую затененность и улучшая циркуляцию воздуха.
По словам архитекторов, такая форма здания способствует общению жильцов с соседями и побуждает их больше времени проводить на свежем воздухе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM