Коллеги, прочитал статью экспертов об обеспечительном платеже (ОП)…немного сумбурно, но в целом все верно…от себя добавлю 👇
✅ ОП - это один из способов обеспечения исполнения обязательств (наряду с задатком, неустойкой, залогом и.т.п.), при этом он обеспечивает только денежное обязательство, например уплата штрафа при возникновении соответствующих обстоятельств, которые носят вероятностный характер (то есть могут наступить, а могут и не наступить).
✅ ОП - это так называемый “прокредиторский” инструмент, который защищает интересы только его получателя - продавца, при этом по умолчанию ОП не засчитывается в счет платежа по основному ДКП (при заключении последнего) и его необходимо вернуть (диспозитивная норма).
👉 В риэлторском обороте ОП вносится в основном по ПДКП, а также по договорам имущественного найма.
⚠️ Важный момент: обеспечить заключение основного ДКП с помощью ОП нельзя !
Вместе с тем можно использовать ОП для денежных обязательств по ПДКП, если таковые возникнут в будущем: например, обязательство покупателя уплатить неустойку (штраф) за уклонение от заключения основного ДКП.
Коллеги, прочитал статью экспертов об обеспечительном платеже (ОП)…немного сумбурно, но в целом все верно…от себя добавлю 👇
✅ ОП - это один из способов обеспечения исполнения обязательств (наряду с задатком, неустойкой, залогом и.т.п.), при этом он обеспечивает только денежное обязательство, например уплата штрафа при возникновении соответствующих обстоятельств, которые носят вероятностный характер (то есть могут наступить, а могут и не наступить).
✅ ОП - это так называемый “прокредиторский” инструмент, который защищает интересы только его получателя - продавца, при этом по умолчанию ОП не засчитывается в счет платежа по основному ДКП (при заключении последнего) и его необходимо вернуть (диспозитивная норма).
👉 В риэлторском обороте ОП вносится в основном по ПДКП, а также по договорам имущественного найма.
⚠️ Важный момент: обеспечить заключение основного ДКП с помощью ОП нельзя !
Вместе с тем можно использовать ОП для денежных обязательств по ПДКП, если таковые возникнут в будущем: например, обязательство покупателя уплатить неустойку (штраф) за уклонение от заключения основного ДКП.
The perpetrators use various names to carry out the investment scams. They may also impersonate or clone licensed capital market intermediaries by using the names, logos, credentials, websites and other details of the legitimate entities to promote the illegal schemes. The S&P 500 fell 1.3% to 4,204.36, and the Dow Jones Industrial Average was down 0.7% to 32,943.33. The Dow posted a fifth straight weekly loss — its longest losing streak since 2019. The Nasdaq Composite tumbled 2.2% to 12,843.81. Though all three indexes opened in the green, stocks took a turn after a new report showed U.S. consumer sentiment deteriorated more than expected in early March as consumers' inflation expectations soared to the highest since 1981. In view of this, the regulator has cautioned investors not to rely on such investment tips / advice received through social media platforms. It has also said investors should exercise utmost caution while taking investment decisions while dealing in the securities market. Again, in contrast to Facebook, Google and Twitter, Telegram's founder Pavel Durov runs his company in relative secrecy from Dubai. In the past, it was noticed that through bulk SMSes, investors were induced to invest in or purchase the stocks of certain listed companies.
from es
