Антон Мороз

📉🚗«Вторичка» в российских городах-миллионниках дешевеет на 3% на каждый километр удаления от центра - ЦИАН

🔻В Санкт-Петербурге, например, такое снижение составляет в среднем 1%, в Москве – 2%, в Краснодаре – 4%, в Екатеринбурге – 5%.

🤨В реальности, поясняют аналитики, распределение цен нарушается действием других факторов – близостью к станциям метро, характеристиками жилья, качеством окружения и прочего. Поэтому такого равномерного снижения (на 1, 2, 3…% на каждый километр) не фиксируется ни в одном городе. Самое выраженное сокращение цен от центра к окраинам – в Москве и Екатеринбурге, равномернее всего цены в Челябинске и Уфе.

❗️Общий тренд на снижение цен от центра к периферии четко виден почти в каждом миллионнике. При этом в некоторых городах цены на окраинах выше, чем в срединных районах. Там строятся кварталы нового качественного жилья, и когда квартиры в этих домах выходят на вторичный рынок, они заметно повышают цены в локации.

⭐️В некоторых случаях играет роль и статус самой территории. Например, в Санкт-Петербурге дорогие квартиры продаются в Зеленогорске, который максимально отдален от центра, при этом выходит к Финскому заливу и исторически считается престижным местом.
Другие примеры роста цен на окраинах: Академгородок в Новосибирске, Знаменский поселок в Краснодаре, район Куркино в Москве.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/es/antonmorozru.com/8653

10.6K viewsFeb 24 at 10:06

📉🚗«Вторичка» в российских городах-миллионниках дешевеет на 3% на каждый километр удаления от центра - ЦИАН

🔻В Санкт-Петербурге, например, такое снижение составляет в среднем 1%, в Москве – 2%, в Краснодаре – 4%, в Екатеринбурге – 5%.

🤨В реальности, поясняют аналитики, распределение цен нарушается действием других факторов – близостью к станциям метро, характеристиками жилья, качеством окружения и прочего. Поэтому такого равномерного снижения (на 1, 2, 3…% на каждый километр) не фиксируется ни в одном городе. Самое выраженное сокращение цен от центра к окраинам – в Москве и Екатеринбурге, равномернее всего цены в Челябинске и Уфе.

❗️Общий тренд на снижение цен от центра к периферии четко виден почти в каждом миллионнике. При этом в некоторых городах цены на окраинах выше, чем в срединных районах. Там строятся кварталы нового качественного жилья, и когда квартиры в этих домах выходят на вторичный рынок, они заметно повышают цены в локации.

⭐️В некоторых случаях играет роль и статус самой территории. Например, в Санкт-Петербурге дорогие квартиры продаются в Зеленогорске, который максимально отдален от центра, при этом выходит к Финскому заливу и исторически считается престижным местом.
Другие примеры роста цен на окраинах: Академгородок в Новосибирске, Знаменский поселок в Краснодаре, район Куркино в Москве.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ