Одобренный властями проект строительства гостиницы на Ярмарке за 5 млрд вызвал оживленную дискуссию в профессиональных кругах. Некоторые эксперты считают, что это глубоко минусовой проект, который не окупится никогда. При льготной ставке 8% по кредиту только 400 млн в год будет одних процентов. Чтобы отбивать такие затраты при среднегодовой загрузке двухсот гостиничных номеров примерно наполовину, нужно, чтобы каждый номер приносил около 4 млн дохода ежемесячно. Это просто фантастические цифры для Нижнего Новгорода.
Поэтому есть версия, что вместо гостиницы за Ярмаркой скорее построят апартаменты на продажу, а власти предоставят инвесторам еще какой-нибудь квартальчик под застройку в качестве компенсации.
Другая версия, в которой нас страстно убеждал один бывший директор - в старом котловане за Ярмаркой не будет вообще ничего. А красивые слайды нужны только для того, чтобы один прекрасный человек распилил 5 ярдов льготного кредита, повесив потом всю ответственность на застройщика.
Но мы верим в лучшее и надеемся, что совет по земельным и имущественным отношениям не ошибся, предоставляя участки без торгов, и что нибудь красивое там построят. Пусть даже не за 5 млрд, а пожиже. Верить всегда надо в лучшее.
Одобренный властями проект строительства гостиницы на Ярмарке за 5 млрд вызвал оживленную дискуссию в профессиональных кругах. Некоторые эксперты считают, что это глубоко минусовой проект, который не окупится никогда. При льготной ставке 8% по кредиту только 400 млн в год будет одних процентов. Чтобы отбивать такие затраты при среднегодовой загрузке двухсот гостиничных номеров примерно наполовину, нужно, чтобы каждый номер приносил около 4 млн дохода ежемесячно. Это просто фантастические цифры для Нижнего Новгорода.
Поэтому есть версия, что вместо гостиницы за Ярмаркой скорее построят апартаменты на продажу, а власти предоставят инвесторам еще какой-нибудь квартальчик под застройку в качестве компенсации.
Другая версия, в которой нас страстно убеждал один бывший директор - в старом котловане за Ярмаркой не будет вообще ничего. А красивые слайды нужны только для того, чтобы один прекрасный человек распилил 5 ярдов льготного кредита, повесив потом всю ответственность на застройщика.
Но мы верим в лучшее и надеемся, что совет по земельным и имущественным отношениям не ошибся, предоставляя участки без торгов, и что нибудь красивое там построят. Пусть даже не за 5 млрд, а пожиже. Верить всегда надо в лучшее.
But Telegram says people want to keep their chat history when they get a new phone, and they like having a data backup that will sync their chats across multiple devices. And that is why they let people choose whether they want their messages to be encrypted or not. When not turned on, though, chats are stored on Telegram's services, which are scattered throughout the world. But it has "disclosed 0 bytes of user data to third parties, including governments," Telegram states on its website. Unlike Silicon Valley giants such as Facebook and Twitter, which run very public anti-disinformation programs, Brooking said: "Telegram is famously lax or absent in its content moderation policy." On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations. Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders. Some people used the platform to organize ahead of the storming of the U.S. Capitol in January 2021, and last month Senator Mark Warner sent a letter to Durov urging him to curb Russian information operations on Telegram.
from es
