Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/domresearch/-140-141-142-140-): Failed to open stream: No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Аналитика в квадрате | Telegram Webview: domresearch/142 -
В 2024 году корпоративные заёмщики разместили 2,1 тыс. выпусков облигаций на 8,1 трлн руб. На застройщиков пришлось лишь 45 выпусков на 154 млрд руб.
Почему застройщики не так активны на рынке бондов? Всё дело в особенности финансирования работы девелоперов.
🪙Основной источник средств для них – проектное финансирование. По итогам 2024 г. объём открытых кредитных линий превысил 20 трлн руб., а выборка лимитов – 8 трлн руб.
⚙️Механизм устойчив к ужесточению денежно-кредитной политики ЦБ. Ставка по большей части кредитов не превышает 8% из-за высокого уровня покрытия задолженности средствами на счетах эскроу.
🏦Второй источник – банковские кредиты. Компании привлекают их на старте проекта, как правило, под покупку земли. Сколько таких кредитов и какова процентная нагрузка по ним, точно сказать нельзя, так как ЦБ и банки не выделяют их в своей статистике.
🔁И наконец третий источник – облигации. По сравнению с проектным финансированием его объём невелик – более 600 млрд руб. в обращении.
Таким образом, приоритетом в кредитовании застройщиков остаётся проектное финансирование.
А что ДОМ.PФ?
✅В 2024 г. компании группы ДОМ.PФ разместили 16 выпусков на 806 млрд руб.
✅Ипотечный агент ДОМ.PФ стал крупнейшим эмитентом рыночных корпоративных облигаций и третьим – по объёму общих размещений.
🥇Второй год подряд Группа ДОМ.PФ сохраняет лидерство по выпуску ESG-облигаций, разместив 4 выпуска на 40 млрд руб. (74% рынка).
В 2024 году корпоративные заёмщики разместили 2,1 тыс. выпусков облигаций на 8,1 трлн руб. На застройщиков пришлось лишь 45 выпусков на 154 млрд руб.
Почему застройщики не так активны на рынке бондов? Всё дело в особенности финансирования работы девелоперов.
🪙Основной источник средств для них – проектное финансирование. По итогам 2024 г. объём открытых кредитных линий превысил 20 трлн руб., а выборка лимитов – 8 трлн руб.
⚙️Механизм устойчив к ужесточению денежно-кредитной политики ЦБ. Ставка по большей части кредитов не превышает 8% из-за высокого уровня покрытия задолженности средствами на счетах эскроу.
🏦Второй источник – банковские кредиты. Компании привлекают их на старте проекта, как правило, под покупку земли. Сколько таких кредитов и какова процентная нагрузка по ним, точно сказать нельзя, так как ЦБ и банки не выделяют их в своей статистике.
🔁И наконец третий источник – облигации. По сравнению с проектным финансированием его объём невелик – более 600 млрд руб. в обращении.
Таким образом, приоритетом в кредитовании застройщиков остаётся проектное финансирование.
А что ДОМ.PФ?
✅В 2024 г. компании группы ДОМ.PФ разместили 16 выпусков на 806 млрд руб.
✅Ипотечный агент ДОМ.PФ стал крупнейшим эмитентом рыночных корпоративных облигаций и третьим – по объёму общих размещений.
🥇Второй год подряд Группа ДОМ.PФ сохраняет лидерство по выпуску ESG-облигаций, разместив 4 выпуска на 40 млрд руб. (74% рынка).
The picture was mixed overseas. Hong Kong’s Hang Seng Index fell 1.6%, under pressure from U.S. regulatory scrutiny on New York-listed Chinese companies. Stocks were more buoyant in Europe, where Frankfurt’s DAX surged 1.4%. He floated the idea of restricting the use of Telegram in Ukraine and Russia, a suggestion that was met with fierce opposition from users. Shortly after, Durov backed off the idea. The last couple days have exemplified that uncertainty. On Thursday, news emerged that talks in Turkey between the Russia and Ukraine yielded no positive result. But on Friday, Reuters reported that Russian President Vladimir Putin said there had been some “positive shifts” in talks between the two sides. But Telegram says people want to keep their chat history when they get a new phone, and they like having a data backup that will sync their chats across multiple devices. And that is why they let people choose whether they want their messages to be encrypted or not. When not turned on, though, chats are stored on Telegram's services, which are scattered throughout the world. But it has "disclosed 0 bytes of user data to third parties, including governments," Telegram states on its website. DFR Lab sent the image through Microsoft Azure's Face Verification program and found that it was "highly unlikely" that the person in the second photo was the same as the first woman. The fact-checker Logically AI also found the claim to be false. The woman, Olena Kurilo, was also captured in a video after the airstrike and shown to have the injuries.
from es
