Германия с Инессой 🇩🇪 релокация без стресса

Реально ли выселить вас из квартиры в Германии, если вы перестали платить за аренду? 🏡

На днях в нашем чатике «клуб переехавших» разгорелась жаркая дискуссия по поводу аренды жилья, проверки документов арендодателями и возможности (или невозможности) выселить вас из квартиры, которую вы снимаете 📍

Сегодня поделюсь с вами своим опытом на тему того, реально ли выселить квартиросъёмщика в Германии. Спойлер: реально, но это стоит много сил и времени

Выселить арендатора, даже если он не платит, можно по сути только через суд. Процесс этот, как несложно догадаться, довольно долгий.

Кто будет платить за аренду, если вы выиграете суд?

🔵Конечно, сам съёмщик. Или Jobcenter, если съёмщик на пособии. Или работодатель будет вычитать из зарплаты, если у съёмщика нет денег.

За годы работы через меня прошло более 1000 рабочих договоров, и в каждом из них есть пункт об этом: если против вас открыты денежные претензии, ваш работодатель будет перечислять эти деньги за вас, вычитая их из вашей зарплаты. Крайне неприятный момент, если такая штука доходит до вашего работодателя.

В общем именно из-за таких сложностей при выселении арендодатели проверяют вашу платежеспособность. Если у вас надежный работодатель, солидная зарплата и т.д., то банкротом вы не станете, и суд выбьет с вас долги по аренде 🙌🏻

Рынок аренды в Германии защищает обе стороны: и арендатора, и арендодателя. Про это расскажу отдельно.
Но расстаться друг с другом — это целая наука. В следующем посте расскажу, как это сделать правильно 🔍

#жизньвгермании

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/es/germany_inessa.com/1082

5.0K viewsedited  Oct 8, 2024 at 13:33

Реально ли выселить вас из квартиры в Германии, если вы перестали платить за аренду? 🏡

На днях в нашем чатике «клуб переехавших» разгорелась жаркая дискуссия по поводу аренды жилья, проверки документов арендодателями и возможности (или невозможности) выселить вас из квартиры, которую вы снимаете 📍

Сегодня поделюсь с вами своим опытом на тему того, реально ли выселить квартиросъёмщика в Германии. Спойлер: реально, но это стоит много сил и времени

Выселить арендатора, даже если он не платит, можно по сути только через суд. Процесс этот, как несложно догадаться, довольно долгий.

Кто будет платить за аренду, если вы выиграете суд?

🔵Конечно, сам съёмщик. Или Jobcenter, если съёмщик на пособии. Или работодатель будет вычитать из зарплаты, если у съёмщика нет денег.

За годы работы через меня прошло более 1000 рабочих договоров, и в каждом из них есть пункт об этом: если против вас открыты денежные претензии, ваш работодатель будет перечислять эти деньги за вас, вычитая их из вашей зарплаты. Крайне неприятный момент, если такая штука доходит до вашего работодателя.

В общем именно из-за таких сложностей при выселении арендодатели проверяют вашу платежеспособность. Если у вас надежный работодатель, солидная зарплата и т.д., то банкротом вы не станете, и суд выбьет с вас долги по аренде 🙌🏻

Рынок аренды в Германии защищает обе стороны: и арендатора, и арендодателя. Про это расскажу отдельно.
Но расстаться друг с другом — это целая наука. В следующем посте расскажу, как это сделать правильно 🔍

#жизньвгермании