Текущая ключевая ставка не повлияет на рынок недвижимости 🗣Мнение агента по недвижимости в Москве Руслана Комарова:
Если говорить о стандартной ипотеке, ключевая ставка Центрального Банка напрямую влияет именно на рыночные ипотечные продукты. Однако, на мой взгляд, это решение не окажет существенного влияния на рынок недвижимости в целом.
В 2024 году портрет покупателя заметно изменился. Раньше мы часто наблюдали, как первоначальный взнос составлял около 15%, а остальная сумма покрывалась ипотечным кредитом. Сегодня доля первоначального взноса у покупателей достигает 80–90%, а ипотека используется лишь для покрытия остатка.
Даже если бы ключевая ставка выросла до прогнозируемых 23%, это, скорее всего, не вызвало бы глобальных изменений на рынке. Текущие тенденции показывают, что спрос всё больше смещается в сторону покупателей, которые продают своё жильё и используют вырученные средства в качестве первоначального взноса, значительно уменьшая зависимость от кредитов.
Текущая ключевая ставка не повлияет на рынок недвижимости 🗣Мнение агента по недвижимости в Москве Руслана Комарова:
Если говорить о стандартной ипотеке, ключевая ставка Центрального Банка напрямую влияет именно на рыночные ипотечные продукты. Однако, на мой взгляд, это решение не окажет существенного влияния на рынок недвижимости в целом.
В 2024 году портрет покупателя заметно изменился. Раньше мы часто наблюдали, как первоначальный взнос составлял около 15%, а остальная сумма покрывалась ипотечным кредитом. Сегодня доля первоначального взноса у покупателей достигает 80–90%, а ипотека используется лишь для покрытия остатка.
Даже если бы ключевая ставка выросла до прогнозируемых 23%, это, скорее всего, не вызвало бы глобальных изменений на рынке. Текущие тенденции показывают, что спрос всё больше смещается в сторону покупателей, которые продают своё жильё и используют вырученные средства в качестве первоначального взноса, значительно уменьшая зависимость от кредитов.
Under the Sebi Act, the regulator has the power to carry out search and seizure of books, registers, documents including electronics and digital devices from any person associated with the securities market. "Someone posing as a Ukrainian citizen just joins the chat and starts spreading misinformation, or gathers data, like the location of shelters," Tsekhanovska said, noting how false messages have urged Ukrainians to turn off their phones at a specific time of night, citing cybersafety. At its heart, Telegram is little more than a messaging app like WhatsApp or Signal. But it also offers open channels that enable a single user, or a group of users, to communicate with large numbers in a method similar to a Twitter account. This has proven to be both a blessing and a curse for Telegram and its users, since these channels can be used for both good and ill. Right now, as Wired reports, the app is a key way for Ukrainians to receive updates from the government during the invasion. Telegram was co-founded by Pavel and Nikolai Durov, the brothers who had previously created VKontakte. VK is Russia’s equivalent of Facebook, a social network used for public and private messaging, audio and video sharing as well as online gaming. In January, SimpleWeb reported that VK was Russia’s fourth most-visited website, after Yandex, YouTube and Google’s Russian-language homepage. In 2016, Forbes’ Michael Solomon described Pavel Durov (pictured, below) as the “Mark Zuckerberg of Russia.” I want a secure messaging app, should I use Telegram?
from es
