Недвижа

Девелоперы сбавляют обороты — новых проектов всё меньше, потому что спрос на жильё не радует.

Причина проста: ставки по обычной ипотеке кусаются, а льготные программы доступны далеко не всем. В результате через пару лет нас ждет дефицит новостроек, а значит — скачок цен.

Как спасти строительный бизнес, рассуждал Михаил Гольдберг, глава аналитического центра «Дом. РФ», в интервью «РБК Недвижимости». По его мнению, главный риск 2025 года — именно замедление вывода новых проектов. Если сейчас не помочь застройщикам, в 2027–2028 годах жильё станет ещё менее доступным.

Рецепт спасения от «Дом. РФ» — субсидии на проектное финансирование. Идея проста: государство поможет девелоперам, снизив их кредитные ставки. Эта схема должна поддержать стройки, которые стартовали в конце 2024 года и пойдут в эксплуатацию с 2026-го.

Тем временем власти тоже засуетились. Вице-премьер Александр Новак дал поручение Минстрою и Минпрому придумать, как подстегнуть жилищное строительство и производство стройматериалов. Видимо, осознание, что рынок сам себя не спасёт, наконец дошло до нужных кабинетов.

@nedvizha

www.group-telegram.com/es/nedvizha.com/22204

15.4K viewsFeb 3 at 05:36

Девелоперы сбавляют обороты — новых проектов всё меньше, потому что спрос на жильё не радует.

Причина проста: ставки по обычной ипотеке кусаются, а льготные программы доступны далеко не всем. В результате через пару лет нас ждет дефицит новостроек, а значит — скачок цен.

Как спасти строительный бизнес, рассуждал Михаил Гольдберг, глава аналитического центра «Дом. РФ», в интервью «РБК Недвижимости». По его мнению, главный риск 2025 года — именно замедление вывода новых проектов. Если сейчас не помочь застройщикам, в 2027–2028 годах жильё станет ещё менее доступным.

Рецепт спасения от «Дом. РФ» — субсидии на проектное финансирование. Идея проста: государство поможет девелоперам, снизив их кредитные ставки. Эта схема должна поддержать стройки, которые стартовали в конце 2024 года и пойдут в эксплуатацию с 2026-го.

Тем временем власти тоже засуетились. Вице-премьер Александр Новак дал поручение Минстрою и Минпрому придумать, как подстегнуть жилищное строительство и производство стройматериалов. Видимо, осознание, что рынок сам себя не спасёт, наконец дошло до нужных кабинетов.

@nedvizha

BY Недвижа