🏠🙅♂️Федеральный застройщик «Юникей» заморозил строительство сразу трех крупных жилых комплексов в столице Хабаровского края. О причинах сообщается прямо - слишком высокая ключевая ставка. К проектам обещали вернуться, когда она опустится ниже нынешних 21%.
Это первый открытый демарш застройщиков в регионе. На фоне падения спроса «Юникей» первым выбрал переждать, а не снижать цены, так что скидок даже в таких условиях ждать не стоит.
Другое дело, что и экономика пока не настроена охлаждаться, а потому реальных предпосылок для снижения ключевой ставки в Центробанке не видят. Спрос на жилье в том же Хабаровском крае при этом остается высоким, что доказывает растущий спрос на «вторичку».
Получается, что гиганты вроде «Юникея» готовы сидеть на готовых к застройке участках годами, лишь бы не опускать ценник на квартиры. Это может привести к парадоксальной ситуации - земли много, строят активно, а на рынке искусственный дефицит.
Не будет появляться и новая социальная инфраструктура, «зашитая» в комплексную застройку. Все это потребует законодательных корректировок и вмешательства власти и правоохранителей - и может закончиться переделом участков и изгнанием наиболее несговорчивых игроков с рынка.
🏠🙅♂️Федеральный застройщик «Юникей» заморозил строительство сразу трех крупных жилых комплексов в столице Хабаровского края. О причинах сообщается прямо - слишком высокая ключевая ставка. К проектам обещали вернуться, когда она опустится ниже нынешних 21%.
Это первый открытый демарш застройщиков в регионе. На фоне падения спроса «Юникей» первым выбрал переждать, а не снижать цены, так что скидок даже в таких условиях ждать не стоит.
Другое дело, что и экономика пока не настроена охлаждаться, а потому реальных предпосылок для снижения ключевой ставки в Центробанке не видят. Спрос на жилье в том же Хабаровском крае при этом остается высоким, что доказывает растущий спрос на «вторичку».
Получается, что гиганты вроде «Юникея» готовы сидеть на готовых к застройке участках годами, лишь бы не опускать ценник на квартиры. Это может привести к парадоксальной ситуации - земли много, строят активно, а на рынке искусственный дефицит.
Не будет появляться и новая социальная инфраструктура, «зашитая» в комплексную застройку. Все это потребует законодательных корректировок и вмешательства власти и правоохранителей - и может закончиться переделом участков и изгнанием наиболее несговорчивых игроков с рынка.
In addition, Telegram's architecture limits the ability to slow the spread of false information: the lack of a central public feed, and the fact that comments are easily disabled in channels, reduce the space for public pushback. Also in the latest update is the ability for users to create a unique @username from the Settings page, providing others with an easy way to contact them via Search or their t.me/username link without sharing their phone number. So, uh, whenever I hear about Telegram, it’s always in relation to something bad. What gives? The message was not authentic, with the real Zelenskiy soon denying the claim on his official Telegram channel, but the incident highlighted a major problem: disinformation quickly spreads unchecked on the encrypted app. The S&P 500 fell 1.3% to 4,204.36, and the Dow Jones Industrial Average was down 0.7% to 32,943.33. The Dow posted a fifth straight weekly loss — its longest losing streak since 2019. The Nasdaq Composite tumbled 2.2% to 12,843.81. Though all three indexes opened in the green, stocks took a turn after a new report showed U.S. consumer sentiment deteriorated more than expected in early March as consumers' inflation expectations soared to the highest since 1981.
from es
