Novostroyman. Москва. Недвижимость

Стоимость услуг управляшек снизится?

Вы в это верите? Вот и мы... А тем не менее, зазвучала очередная инициатива. Она, в отличие от многих других сотрясаний воздуха на тему контроля деятельности и самодеятельности управляшек, ушла на проработку в Минстрой. А потому рассказываем.

Суть идеи — ввести госрегулирование, разработать экономически обоснованный размер платежей за услуги управляющих компаний по аналогии с другими тарифами на коммуналку. Речь данном случае идет именно о расценках за содержание общего имущества (это текущий ремонт, мытье подъездов, обслуживание лифтов и т.д.), которые составляют порядка 30% от суммы платежки.

Сейчас государство регулирует лишь размер тарифов за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, газ и т.д.), а антимонопольщики следят за соблюдением предельной планки их роста. Формирование стоимости услуг управляшек никак не контролируются и не обосновывается.

В ходе обсуждения инициативы эксперты упомянули непрозрачность начислений и расхода (нет уверенности в том, что УК не расходует средства одного дома на нужды другого и не взимает деньги за неоказанные услуги). При этом они подчеркнули, что стоимость не может быть одинаковой для зданий разного класса, возраста, а также должна зависеть от периодичности предоставления услуг и их набора.

‼️При всем при этом прозвучала мысль, что в случае введения экономически обоснованных расценок снижение платы может произойти в новых домах или постройках с недавно выполненным капремонтом — максимум на 10%. 

Конкретное предложение должно сформулировать главное строительное ведомство. Такое решение принято в рамках заседания Госсовета и профильного комитета Госдумы.

@novostroyman

www.group-telegram.com/es/novostroyman.com/11552

9.2K viewsFeb 14, 2024 at 09:42

Стоимость услуг управляшек снизится?

Вы в это верите? Вот и мы... А тем не менее, зазвучала очередная инициатива. Она, в отличие от многих других сотрясаний воздуха на тему контроля деятельности и самодеятельности управляшек, ушла на проработку в Минстрой. А потому рассказываем.

Суть идеи — ввести госрегулирование, разработать экономически обоснованный размер платежей за услуги управляющих компаний по аналогии с другими тарифами на коммуналку. Речь данном случае идет именно о расценках за содержание общего имущества (это текущий ремонт, мытье подъездов, обслуживание лифтов и т.д.), которые составляют порядка 30% от суммы платежки.

Сейчас государство регулирует лишь размер тарифов за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, газ и т.д.), а антимонопольщики следят за соблюдением предельной планки их роста. Формирование стоимости услуг управляшек никак не контролируются и не обосновывается.

В ходе обсуждения инициативы эксперты упомянули непрозрачность начислений и расхода (нет уверенности в том, что УК не расходует средства одного дома на нужды другого и не взимает деньги за неоказанные услуги). При этом они подчеркнули, что стоимость не может быть одинаковой для зданий разного класса, возраста, а также должна зависеть от периодичности предоставления услуг и их набора.

‼️При всем при этом прозвучала мысль, что в случае введения экономически обоснованных расценок снижение платы может произойти в новых домах или постройках с недавно выполненным капремонтом — максимум на 10%. 

Конкретное предложение должно сформулировать главное строительное ведомство. Такое решение принято в рамках заседания Госсовета и профильного комитета Госдумы.

@novostroyman

BY Novostroyman. Москва. Недвижимость