Telegram Group & Telegram Channel
​​Компания Кулибаева заканчивает строительство гигантской виллы в элитном поселке Абу-Даби

Зарегистрированная в Объединенных Арабских Эмиратах компания зятя экс-Елбасы Тимура Кулибаева завершает строительство виллы на территории элитного поселка в Абу-Даби. Общая стоимость проекта неизвестна, но такая недвижимость стоит как минимум 11 млрд тенге.

Поселок Nudra Villas на острове аль Саадият в Абу-Даби возвели в 2020 году. В комплекс входит 32 виллы разной площади, и в основном они распроданы — на сайте проекта посетителям предлагают всего три проекта. Несмотря на разницу в площади, виллы можно назвать однотипными.

На стадии проектирования, кроме однотипных вилл, инвесторам предлагали участки до 25 гектаров для самостоятельной застройки — эти участки находятся на первой линии и выходят прямо на пляж. Покупатели этих участков со строительством не спешили — дома там появились значительно позже завершения основного проекта.

Но последний участок долго оставался пустым. В итоге летом 2023 года там началась закладка фундамента и обозначились его финальные границы — сейчас огорожено около 50 гектаров. Такое «приращение» по сравнению с первоначальным предложением (25 гектаров) произошло в том числе за счет уменьшения площади общего пляжа поселка.

Реестр собственников недвижимости в Абу-Даби непубличен. Но один из субподрядчиков строительства в своем портфолио выложил фото процесса забивки свай. В подписи к фото утверждалось, что работы ведутся по заказу Steppe Infrastructure SPV Limited.

Файл фото называется «WhatsApp-Image-2023-10-06-at-10.06.11-AM-1», что позволяет предположить, что фото было отправлено через мессенджер WhatsApp утром 6 октября. Последний спутниковый снимок этой местности в сервисе Google Earth был сделан в августе 2023 года, и в тот момент работы велись только на одном участке. Из чего можно сделать вывод, что строительство на этом участке ведется именно в интересах Steppe Infrastructure SPV Limited.

Как эта компания связана с Тимуром Кулибаевым? Множество его фирм в разных странах используют слово «Steppe» в названии, но это может быть и простым совпадением. Но «Выход к морю» уже писал об этой организации ранее.

Компания Steppe Infrastructure SPV Limited — формальный конечный бенефициар испанской Flinder Data SL, на которую записаны множество объектов недвижимости в испанском регионе Каталония, в том числе роскошная вилла Can Juncadella. Этот построенный на холме дворец прямо связывают с экс-президентом Казахстана Нурсултаном Назарбаевым.

Сама Steppe Infrastructure Spv Limited принадлежит нидерландской организации Dostyk Holdings B.V., а та, в свою очередь, давно известный актив инвесткомпании Steppe Capital Тимура Кулибаева.

Оценить стоимость такой виллы без фото и в недостроенном состоянии (впрочем, на февраль 2024 года основные работы, возможно, уже завершены) достаточно сложно. Без учета эксклюзивного местоположения с прямым выходом к морю, исходя только из размера участка, вчетверо больше стандартного для этого поселка, можно предположить, что подобный объект может стоить не менее $24 млн (10,7 млрд тенге) — за «стандартную» виллу в поселке Nudra Villas просят более $6 млн. @off_shores



group-telegram.com/off_shores/211
Create:
Last Update:

​​Компания Кулибаева заканчивает строительство гигантской виллы в элитном поселке Абу-Даби

Зарегистрированная в Объединенных Арабских Эмиратах компания зятя экс-Елбасы Тимура Кулибаева завершает строительство виллы на территории элитного поселка в Абу-Даби. Общая стоимость проекта неизвестна, но такая недвижимость стоит как минимум 11 млрд тенге.

Поселок Nudra Villas на острове аль Саадият в Абу-Даби возвели в 2020 году. В комплекс входит 32 виллы разной площади, и в основном они распроданы — на сайте проекта посетителям предлагают всего три проекта. Несмотря на разницу в площади, виллы можно назвать однотипными.

На стадии проектирования, кроме однотипных вилл, инвесторам предлагали участки до 25 гектаров для самостоятельной застройки — эти участки находятся на первой линии и выходят прямо на пляж. Покупатели этих участков со строительством не спешили — дома там появились значительно позже завершения основного проекта.

Но последний участок долго оставался пустым. В итоге летом 2023 года там началась закладка фундамента и обозначились его финальные границы — сейчас огорожено около 50 гектаров. Такое «приращение» по сравнению с первоначальным предложением (25 гектаров) произошло в том числе за счет уменьшения площади общего пляжа поселка.

Реестр собственников недвижимости в Абу-Даби непубличен. Но один из субподрядчиков строительства в своем портфолио выложил фото процесса забивки свай. В подписи к фото утверждалось, что работы ведутся по заказу Steppe Infrastructure SPV Limited.

Файл фото называется «WhatsApp-Image-2023-10-06-at-10.06.11-AM-1», что позволяет предположить, что фото было отправлено через мессенджер WhatsApp утром 6 октября. Последний спутниковый снимок этой местности в сервисе Google Earth был сделан в августе 2023 года, и в тот момент работы велись только на одном участке. Из чего можно сделать вывод, что строительство на этом участке ведется именно в интересах Steppe Infrastructure SPV Limited.

Как эта компания связана с Тимуром Кулибаевым? Множество его фирм в разных странах используют слово «Steppe» в названии, но это может быть и простым совпадением. Но «Выход к морю» уже писал об этой организации ранее.

Компания Steppe Infrastructure SPV Limited — формальный конечный бенефициар испанской Flinder Data SL, на которую записаны множество объектов недвижимости в испанском регионе Каталония, в том числе роскошная вилла Can Juncadella. Этот построенный на холме дворец прямо связывают с экс-президентом Казахстана Нурсултаном Назарбаевым.

Сама Steppe Infrastructure Spv Limited принадлежит нидерландской организации Dostyk Holdings B.V., а та, в свою очередь, давно известный актив инвесткомпании Steppe Capital Тимура Кулибаева.

Оценить стоимость такой виллы без фото и в недостроенном состоянии (впрочем, на февраль 2024 года основные работы, возможно, уже завершены) достаточно сложно. Без учета эксклюзивного местоположения с прямым выходом к морю, исходя только из размера участка, вчетверо больше стандартного для этого поселка, можно предположить, что подобный объект может стоить не менее $24 млн (10,7 млрд тенге) — за «стандартную» виллу в поселке Nudra Villas просят более $6 млн. @off_shores

BY Выход к морю




Share with your friend now:
group-telegram.com/off_shores/211

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Such instructions could actually endanger people — citizens receive air strike warnings via smartphone alerts. The perpetrators use various names to carry out the investment scams. They may also impersonate or clone licensed capital market intermediaries by using the names, logos, credentials, websites and other details of the legitimate entities to promote the illegal schemes. The regulator said it has been undertaking several campaigns to educate the investors to be vigilant while taking investment decisions based on stock tips. However, the perpetrators of such frauds are now adopting new methods and technologies to defraud the investors. But the Ukraine Crisis Media Center's Tsekhanovska points out that communications are often down in zones most affected by the war, making this sort of cross-referencing a luxury many cannot afford.
from es


Telegram Выход к морю
FROM American