Эталон прошел экспертизу по проекту - Летниковская. Проектировщик - Олимпроект. Сейчас напротив стоящий Хайлайф от Пионера торгуется по 430 тыс. руб./кв. м. Поэтому ожидать прайс от Эталона ниже 400 тыс. руб./кв. м. зимой 2021-2022 наивно.
Эскроу финансирование девелоперам дало возможность сразу ставить какой угодно прайс, так как нет потребности в получении кэша здесь и сейчас, ведь башляет за праздник банк. Поэтому появились супер мутные рассрочки от ряда девелоперов, где платишь 15-20% ПВ, а остальное можешь с ключами занести. Такой схемтоз чреват раздутой ценой из-за инвесторов и не совсем дальновидных конечников. Эти ребята в любой момент могут скинуть свои ДДУ на рынок и демпингнуть цену. Мы уже видим ряд проектов, которые под большим риском реализации из-за мизерных продаж или дутых продаж по высокой цене.
Хотя, хрен его знает что лучше сливать обьемы за копейки и понижать ставку по проектному финансированию, как делает Донстрой, или пытаться продавать сомнительный бизнес с практически отсутствием темпа по 500, как делает Главстрой.
Эталон прошел экспертизу по проекту - Летниковская. Проектировщик - Олимпроект. Сейчас напротив стоящий Хайлайф от Пионера торгуется по 430 тыс. руб./кв. м. Поэтому ожидать прайс от Эталона ниже 400 тыс. руб./кв. м. зимой 2021-2022 наивно.
Эскроу финансирование девелоперам дало возможность сразу ставить какой угодно прайс, так как нет потребности в получении кэша здесь и сейчас, ведь башляет за праздник банк. Поэтому появились супер мутные рассрочки от ряда девелоперов, где платишь 15-20% ПВ, а остальное можешь с ключами занести. Такой схемтоз чреват раздутой ценой из-за инвесторов и не совсем дальновидных конечников. Эти ребята в любой момент могут скинуть свои ДДУ на рынок и демпингнуть цену. Мы уже видим ряд проектов, которые под большим риском реализации из-за мизерных продаж или дутых продаж по высокой цене.
Хотя, хрен его знает что лучше сливать обьемы за копейки и понижать ставку по проектному финансированию, как делает Донстрой, или пытаться продавать сомнительный бизнес с практически отсутствием темпа по 500, как делает Главстрой.
Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. During the operations, Sebi officials seized various records and documents, including 34 mobile phones, six laptops, four desktops, four tablets, two hard drive disks and one pen drive from the custody of these persons. This provided opportunity to their linked entities to offload their shares at higher prices and make significant profits at the cost of unsuspecting retail investors. The regulator said it has been undertaking several campaigns to educate the investors to be vigilant while taking investment decisions based on stock tips. "Your messages about the movement of the enemy through the official chatbot … bring new trophies every day," the government agency tweeted.
from es
