На ФГИС ЦС — среднемесячные размеры оплаты труда рабочего, занятого в строительной отрасли ПАО "Транснефть" за 2024 г.

◽️Наибольший рост зарплат — в Дальневосточном, Уральском и Сибирском округах (свыше +22%).
◽️Северные и дальневосточные регионы с высокой базовой зарплатой — максимальный абсолютный прирост (до +35 тыс. руб.).

Субъекты с идентичными зарплатами в 2024 году:
✔️ 79 848 руб. — Центральный, Южный, Северо-Кавказский округ, Часть Приволжского (Татарстан, Чувашия и др.), Ленинградская, Новгородская обл.
✔️89 525 руб. — Башкортостан, Удмуртия, Пермский край, Вологодская, Омская, Свердловская обл.

Особенности проведения закупок работ по строительству объектов

Александр Гончаров, зам.директора Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России

Интересная статья про то, как известный чиновник не понял вопроса строителей в Приморском крае. С тех пор прошло почти 15 лет, но ничего не изменилось. Государство продолжает героически бороться с достоверностью смет, догоняет и никак не догонит рыночные зарплаты в нормативах.

И уже одни из самых сытых строителей – дорожники, а также другие ассоциации и объединения пишут обращения, предложения и уже фактически бьют в набат. Что уж тогда говорить о простых смертных, которые порой строят нерентабельные социальные объекты...

В ответ им предъявляют очередные графики в презентациях, наглядно показывают: что, на сколько увеличили, как скоро все станет цифро-прозрачным и в недоумении вопрошают: чего вам еще надо?

Правда, тенденции таковы, что все реже слышно аргументы типа: сами виноваты, что не анализировали/не считали стоимость/платите серую зарплату и потому государство именно такую закладывает, что все равно схимичите.
И это хорошо!

А что у нас с крутейшим, полезнейшим во всех смыслах, безусловно скилловым, крупнейшим соревнованием профессионального мастерства в сфере строительства?
Инновации, ТИМ, производительность труда, обмен опытом и лучшими практиками, международное сотрудничество, деловая программа.
Лучшие из лучших в профессии, студенты и школьники, наставники.

Четыре месяца до V Международного строительного Чемпионата в Нижнем Новгороде. Где, как не здесь повышать престиж профессии?

❕Организаторы, команды, участники, площадка готовятся?

‼️UPD! Большие начальники подсказывают, что МСЧ переносится на 2026 г. Именно поэтому на официальном сайте нет никакой информации.

Почему не поступить нормально? Сказать об этом вслух и объяснить это участникам/экспертам(которые готовились, ждали и надеялись)?

В любом случае очень-очень-преочень жаль. Классное дело, которое теперь бы не разрушить, не загубить, чтобы потом не строить заново. С надеждой на хорошее и неравнодушие 🙏

Государство – это в первую очередь люди. Мы с вами. И от того, насколько нам не не все равно, что вокруг, зависит, где мы будем жить завтра.

Любить Родину – это не только гордиться прошлым, но и вкалывать в настоящем, чтобы будущее не превратилось в вечное "потом". Не отсиживаться и ждать «потом», а засучить рукава, чтобы строить здесь и сейчас. Твердо, скромно и непоколебимо.

Чтобы дети гордились не только победами предков, но и нашими делами. Чтобы сегодняшний День 🇷🇺 был не только в учебниках истории как официальный шаг к выходу из состава СССР, но и в реальной жизни именно как обретение государственности, которая зиждется на общем деле, вере, любви к Отчизне и готовности служить ей беззаветно, как служил великий князь Александр Ярославович Невский: "Не в силе Бог, а в правде".

Эта правда – в неравнодушии, в деятельном участии в жизни страны на том месте и в тот момент времени, где волею судьбы оказался, в стремлении строить её достойное настоящее, которое уже сегодня становится нашим будущим: «По вере и по делам воздастся».

ПП РФ № 874 от 10.06.2025
"Особенности проведения госэкспертизы проектной документации ОКС, подготовленной в целях неоднократного применения при АСП объектов капитального строительства"

с 1 октября 2025 цифровой рубль будет использоваться в бюджетной системе.

Как тут не вспомнить предложение казначейства 4-летней давности про раздельный учет поставщиком расходов на материалы, оплату труда, налоги и сборы через эталонную расходную декларацию
Помнится, и Центробанк эту идею поддерживал. А ФНС сможет видеть куда был потрачен каждый рубль — начиная от расчетов с подрядчиком до закупки материалов.
Бонусом получаем наполнение ФГИС ЦС.

На сайте Минстроя 9 июня перевыложена XML-схема конъюнктурного анализа (версия 4.02). Соответственно, сроки ее ввода в действие опять сдвинуты «вправо».

По уму бы в описании новой версии указывать: что обновилось. Но это, видимо, сложно. Да и времени нет.

Технические правки: описание схемы КАЦ приведено в соответствие Приказу Минстроя РФ №30/пр от 23.01.2025, Приложение №1.
Элементы и типы данных не изменялись.
Ну не «фартовый» это Приказ, с самого начала с ним все пошло наперекосяк. Приключения продолжаются.

UPD! Из зала подсказывают полный перечень изменений:
1️⃣ Актуализированы ссылки на нормативные документы.
2️⃣ Изменено описание элемента КПП.
3️⃣ Добавлено описание типа данных «Date».
4️⃣В описание структуры добавлены элементы «Ограничения» и «Атрибуты»
5️⃣ Из таблиц описания убраны лишние технические элементы

Последние новости из мира инвесторов рисуют любопытную, сюрреалистическую, картину:

1. Инвестор-застройщик.

«Ведомости» пишут, что в Москве новостройки на этапе котлована впервые дороже объектов со стенами из-за удорожания финансирования проектов. Ирония ситуации в том, что максимальный риск для покупателя (котлован = начало пути с неопределенным финалом) теперь оценивается выше, чем меньший риск (стройка идет).

2. Инвестор-покупатель.
На этом фоне предложение Минфина и ЦБ об "облигациях за квадратные метры" (ОКМ) – гибриде долевки и корпоративных облигаций – выглядит логичным, но от того не менее парадоксальным.
Инвестор покупает не право на квартиру по 214-ФЗ (дающее хоть какую-то защиту), а облигацию, обеспеченную будущим квадратным метром. Теоретически – инструмент для привлечения финансирования. Практически – есть вопросы:
▫️При банкротстве застройщика владелец ОКМ – не дольщик, а «рядовой кредитор». Шансы получить квартиру или даже деньги могут оказаться стремящимися к нулю.
▫️Чем реально будут обеспечены эти облигации на этапе того самого премиального котлована? Будущей стоимостью метра, которая, как мы видим, растет вопреки всему, но пока – лишь виртуальным активом. А если нет?
▫️Кому выгодно? Застройщик получает деньги "дешевле" (возможно). Инвестор же приобретает высокорисковую бумагу с неочевидными преимуществами перед классической долевкой. Выгода для конечного покупателя жилья – под большим вопросом.

3. Вечный Двигатель Роста Цен:
▪️Цены растут из-за "дорогих денег" – даже на самой рискованной стадии.
▪️ОКМ — инструмент, который может помочь застройщикам привлечь эти "дорогие деньги" от населения/фондов, но не содержит механизмов сдерживания цен или снижения рисков для инвестора.
▪️Система получает новый канал финансирования вечного роста. Удорожание котлована? ОКМ помогут его профинансировать. Нужны деньги на следующий проект? Выпустим новые ОКМ. Рост цен получает дополнительную подпитку, а инвестор в ОКМ берет на себя риски, ранее лежавшие на банках или самих застройщиках.

4. Инвестор-государство.

Цены на арматуру отскочили вниз после головокружительных высот. Логично бы предположить, что вот он, глоток воздуха для застройщиков, а значит, и надежда на сдерживание цен на квадратные метры для нас, смертных? Наивные мечтатели! См.выше…

ПП №1315, спасательный круг (в свое время как раз после истории с «металлистами»!) был оперативно освоен теми, у кого были самые быстрые руки, самые правильные телефоны. Подсуетившиеся отлично легально отловили момент, когда государство щедро раздавало компенсации за "форс-мажор", который, как выяснилось, может и закончиться.
Часть подрядчиков, правда, как обычно, "в процессе рассмотрения": что-то нет статистики — сколько осталось к выплате в результате пересчета по ПП 1315. Но самое главное — был создан прецедент и реально работающий механизм.
Но вот дальше то что?

Пока коммерческий рынок ищет новые оправдания росту цен на жилье, государство-заказчик (по сути инвестор!) демонстрирует удивительную "неповоротливость" в вопросах экономии собственных средств. Падение цен на арматуру – не просто новость. Это та самая тест-система для формулы и индикатор эффективности управления госрасходами.

Три года ожидания работающей формулы, способной на симметричный пересчет, – достаточный срок, чтобы понять: пока механизм не заработает "в минус" так же четко, как ПП 1315 четко работало "в плюс", разговоры об экономии бюджета – лишь декларация. "Отскочившая" арматура – лучший повод потребовать от госзаказчика включить калькулятор и начать считать сэкономленные деньги. Формула есть? Пора показать ее в деле. Иначе это просто красивое слово, а не инструмент.
Цена арматуры – объективный индикатор.
Ключевой материал для тысяч госконтрактов (дороги, мосты, ФОКи, школы).
Суммарный эффект от пересчета даже на 10-15% – миллиарды бюджетных рублей. Повторимся, что в плюс уже было.

Где Минфин, ФАС, Счетная палата? У Минстроя уже давно все готово!
Еще год подождём? С другой стороны, не переплатим за счет введения самого механизма «формульной цены». Но та ли это «экономия»?