Покупка недвижимости для многих является одним из главных событий в жизни. При этом, многие думают, что безопаснее приобрести жилье на вторичном рынке, а покупка квартиры в новостройке - это когда вы покупаете то, чего еще нет. Есть страх и волнение, что не достроят🤔
Но хочу немного прояснить, как сейчас строят. Застройщики перешли с долевого строительства на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов.
Деньги дольщиков размещаются на специальных счетах в банках, а не поступают напрямую застройщику. Строительство объекта ведется за счет банковского проектного финансирования.
Чтобы понять, выполняет ли застройщик требования закона, нужно проверить комплект документов на сайте - проектная декларация, разрешение на строительство, шаблон договора, заключение о соответствии. Проще это сделать с профессионалом.
В связи с санкциями и политической ситуацией в мире многие строительные материалы, комплектующие заменены, перестроена логистика, но проекты строятся, ведь у застройщика одна цель — достроить объект и сдать его, чтобы получить деньги от банка.
❗️Мы работаем только с проверенными застройщиками.
Хочу ниже ⬇️ показать вам фото строек нескольких комплексов, где видно, что за 2022 год, мягко скажем не простой, стройки продолжились, сдаются в срок и мы видим новые старты. А это значит, что банки продолжают финансировать застройщиков.
Покупка недвижимости для многих является одним из главных событий в жизни. При этом, многие думают, что безопаснее приобрести жилье на вторичном рынке, а покупка квартиры в новостройке - это когда вы покупаете то, чего еще нет. Есть страх и волнение, что не достроят🤔
Но хочу немного прояснить, как сейчас строят. Застройщики перешли с долевого строительства на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов.
Деньги дольщиков размещаются на специальных счетах в банках, а не поступают напрямую застройщику. Строительство объекта ведется за счет банковского проектного финансирования.
Чтобы понять, выполняет ли застройщик требования закона, нужно проверить комплект документов на сайте - проектная декларация, разрешение на строительство, шаблон договора, заключение о соответствии. Проще это сделать с профессионалом.
В связи с санкциями и политической ситуацией в мире многие строительные материалы, комплектующие заменены, перестроена логистика, но проекты строятся, ведь у застройщика одна цель — достроить объект и сдать его, чтобы получить деньги от банка.
❗️Мы работаем только с проверенными застройщиками.
Хочу ниже ⬇️ показать вам фото строек нескольких комплексов, где видно, что за 2022 год, мягко скажем не простой, стройки продолжились, сдаются в срок и мы видим новые старты. А это значит, что банки продолжают финансировать застройщиков.
Повторюсь, только надёжных!
BY Недвижимость Москвы от Светланы Наумовой
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Ukrainian forces have since put up a strong resistance to the Russian troops amid the war that has left hundreds of Ukrainian civilians, including children, dead, according to the United Nations. Ukrainian and international officials have accused Russia of targeting civilian populations with shelling and bombardments. Since January 2022, the SC has received a total of 47 complaints and enquiries on illegal investment schemes promoted through Telegram. These fraudulent schemes offer non-existent investment opportunities, promising very attractive and risk-free returns within a short span of time. They commonly offer unrealistic returns of as high as 1,000% within 24 hours or even within a few hours. DFR Lab sent the image through Microsoft Azure's Face Verification program and found that it was "highly unlikely" that the person in the second photo was the same as the first woman. The fact-checker Logically AI also found the claim to be false. The woman, Olena Kurilo, was also captured in a video after the airstrike and shown to have the injuries. Perpetrators of such fraud use various marketing techniques to attract subscribers on their social media channels. Channels are not fully encrypted, end-to-end. All communications on a Telegram channel can be seen by anyone on the channel and are also visible to Telegram. Telegram may be asked by a government to hand over the communications from a channel. Telegram has a history of standing up to Russian government requests for data, but how comfortable you are relying on that history to predict future behavior is up to you. Because Telegram has this data, it may also be stolen by hackers or leaked by an internal employee.
from es
