Новый законопроект: Упрощение процедур для застройщиков и ускорение регистрации недвижимости25.10.2024 года в Госдуму внесен
законопроект, направленный на упрощение процедур взаимодействия граждан и организаций с государственными органами, а также на цифровизацию и сокращение сроков рассмотрения заявлений, что существенно затрагивает сферу недвижимости.
Основные изменения для рынка недвижимости1️⃣Электронное взаимодействие и выписки из реестра разрешений:
🏢Законопроект расширяет использование Единого портала государственных и муниципальных услуг, что позволяет подачу заявлений, а также получение документов, подписанных электронной подписью, в электронном виде. Это ускорит обмен данными и сделает взаимодействие с государственными органами более удобным.
🏢Вместо предоставления оригинальных разрешений на строительство и ввод объектов капитального строительства, теперь можно использовать выписки из реестра разрешений. Это уменьшает объем бумажного документооборота и сокращает время на обработку данных.
2️⃣ Упрощение процедур кадастрового учета и регистрации объектов:
🏢Законопроект упрощает процесс кадастрового учета для объектов индивидуального жилищного и капитального строительства, где не требуется разрешение на строительство. Кадастровый учет будет производиться на основании заявления застройщика и приложенных документов, что значительно ускорит процесс оформления недвижимости.
🏢Кроме того, для застройщиков предусмотрена возможность использования выписок из реестра. Если застройщик не предоставляет такую выписку, орган регистрации сможет получить её через межведомственное взаимодействие, что облегчает работу с документами.
3️⃣ Сокращение сроков обработки документов:
🏢Устанавливаются сокращенные сроки для рассмотрения заявлений и принятия решений, таких как регистрация в реестре средств массовой информации, которая должна занимать до 15 рабочих дней при подаче заявления в электронном виде. Это уменьшает время на ожидание и помогает ускорить ввод объектов в эксплуатацию.
📢Эти изменения направлены на оптимизацию процессов регистрации и учета недвижимости, что снижает административные барьеры для застройщиков и ускоряет вывод объектов на рынок. Упрощение процедур, возможность подачи заявлений в электронном виде и автоматизация процесса межведомственного взаимодействия создадут более привлекательные условия для инвестиций в недвижимость и увеличат скорость реализации строительных проектов. В результате рынок недвижимости станет более динамичным, что позитивно скажется на его развитии.
