Акценты Кавказа

В мегаполисах Юга на треть обвалились продажи квартир в новостройках. Девелоперы снижают цены и банкротятся

Продажи квартир в новостройках по договорам долевого участия (ДДУ) в крупнейших городах России сократились в среднем на 25%. А в мегаполисах Юга России - еще больше. Перегретый рынок стал отыгрывать назад, а потом спекулятивный пузырь просто лопнет, похоронив кучу компаний-девелоперов.

Наиболее резкое падение наблюдается в Самаре, где количество проданных квартир уменьшилось на 46%. Наименьший спад зафиксирован в Казани - "всего" 13%. В целом по стране объем продаж упал на 22%, и аналитики предсказывают, что в текущем году число сделок сократится еще как минимум на 20%.

Наиболее критическая ситуация сложилась в следующих южных городах:

💰 Волгоград: продано 5.135 квартир (снижение на 38%)

💰 Краснодар: продано 25.185 квартир (снижение на 34%)

💰 Ростов-на-Дону: продано 14.628 квартир (снижение на 31%)

Эксперты "Акцентов" ожидают, что спад продаж в новостройках продолжится и в будущем. При текущей политике регуляторов и нестабильных курсах валют можно ожидать снижения объемов сделок в целом по России на уровне до 20% по итогам года. А в мегаполисах Юга опять-таки снижение будет намного сильнее.

В декабре прошлого года первый зампред Сбербанка Александр Ведяхин предсказал сворачивание крупных строительных проектов нового жилья в России как минимум до 2026 года. Эксперты "Акцентов" также предупреждают о возможных банкротствах застройщиков, особенно тех, чья закредитованность превышает 50%. Строительные компании будут вынуждены снижать цены и делать скидки, так как не могут продать около 60% построенных квартир.

Telegram

Акценты Юга

Пузырь сдулся. Застройщики на Юге России не могут продать жилье

ЮФО занял третье место в России по росту общей площади нераспроданных квадратных метров в новостройках. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), прирост "висяков"…

www.group-telegram.com/fr/akcentynews.com/12375

1.2K viewsJan 21 at 10:17

В мегаполисах Юга на треть обвалились продажи квартир в новостройках. Девелоперы снижают цены и банкротятся

Продажи квартир в новостройках по договорам долевого участия (ДДУ) в крупнейших городах России сократились в среднем на 25%. А в мегаполисах Юга России - еще больше. Перегретый рынок стал отыгрывать назад, а потом спекулятивный пузырь просто лопнет, похоронив кучу компаний-девелоперов.

Наиболее резкое падение наблюдается в Самаре, где количество проданных квартир уменьшилось на 46%. Наименьший спад зафиксирован в Казани - "всего" 13%. В целом по стране объем продаж упал на 22%, и аналитики предсказывают, что в текущем году число сделок сократится еще как минимум на 20%.

Наиболее критическая ситуация сложилась в следующих южных городах:

💰 Волгоград: продано 5.135 квартир (снижение на 38%)

💰 Краснодар: продано 25.185 квартир (снижение на 34%)

💰 Ростов-на-Дону: продано 14.628 квартир (снижение на 31%)

Эксперты "Акцентов" ожидают, что спад продаж в новостройках продолжится и в будущем. При текущей политике регуляторов и нестабильных курсах валют можно ожидать снижения объемов сделок в целом по России на уровне до 20% по итогам года. А в мегаполисах Юга опять-таки снижение будет намного сильнее.

В декабре прошлого года первый зампред Сбербанка Александр Ведяхин предсказал сворачивание крупных строительных проектов нового жилья в России как минимум до 2026 года. Эксперты "Акцентов" также предупреждают о возможных банкротствах застройщиков, особенно тех, чья закредитованность превышает 50%. Строительные компании будут вынуждены снижать цены и делать скидки, так как не могут продать около 60% построенных квартир.

BY Акценты Кавказа