Смотрели фильм "Бойлерная"? Драму 2000 года с молодым Беном Аффлеком? Если не смотрели - обязательно посмотрите. Там куча смыслов для сегодняшних агентов по недвижимости и вообще тех, кто занимается продажами
Кстати, "Бойлерная" - это кривой перевод. Правильно, на русском, было бы назвать фильм "Топка" или "В топке"
Бен Аффлек, гениальный актер, произносит в фильме такой монолог, наставляя начинающих стажеров по продаже акций:
Всегда закрывайте сделку. Вам говорят, позвоните завтра? Чушь! Любой, кто скажет, что у него нет денег на 200 акций -лжёт. Вы меня понимаете? Я говорю: Слушай, старик, скажи, что тебе не нравится моя фирма. Скажи, что тебе не нравится идея. Скажи, что ненавидишь мой голос, но не говори, что у тебя нет 3000 баксов. И нет такой вещи, как неудачный звонок. Любой звонок – это продажа. Либо вы продаете клиенту акции, либо он вам продает причину об отказе. В любом случае происходит продажа. Но только кто ее закрывает – вы или он?
Офигенно. Я решил перевести этот монолог на риэлтерский язык. Вот что получилось:
Всегда старайтесь запомниться клиенту. Вам говорят, что говорить неудобно, чтобы вы перезвонили потом? Чушь! Любой, кто снял трубку и сказал, что у него нет одной минуты чтобы вас выслушать - лжёт! Я говорю: Скажите мне, что вам не нравится мой голос, что у вас есть уже агент, который занимается продажей вашей недвижимости, что вы в принципе не нуждаетесь в услугах риэлтора, но не говори, что тебя не интересует мой покупатель и то, как продать твой объект дороже. Любой звонок - это продажа. Либо вы продаёте клиенту свою экспертность - либо он продает вам причину отказа. В любом случае происходит сделка. Только вот кто её закрывает - вы или он?
Ну как вам? Как думаете, мне бы подошла роль беспринципного брокера Джима Янга из фильма, которого играет Аффлек?
Кстати, в фильме все заканчивается не очень хорошо для него, так как компания, где разворачиваются события, занимается мошенничествами. И самое интересное, что режиссер и автор сценария Бен Янгер, сказал в одном интервью, что сценарий фильма он написал, после того как был вдохновлен своим собеседованием в брокерскую фирму на Лонг-Айленде, которая по факту оказалась финансовой пирамидой!
Но продавали то они круто, согласитесь? 😉
Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко
PS: Ну, какие еще знаменитые диалоги перевести на риэлтерский язык? Пишите в комментах 👇
Смотрели фильм "Бойлерная"? Драму 2000 года с молодым Беном Аффлеком? Если не смотрели - обязательно посмотрите. Там куча смыслов для сегодняшних агентов по недвижимости и вообще тех, кто занимается продажами
Кстати, "Бойлерная" - это кривой перевод. Правильно, на русском, было бы назвать фильм "Топка" или "В топке"
Бен Аффлек, гениальный актер, произносит в фильме такой монолог, наставляя начинающих стажеров по продаже акций:
Всегда закрывайте сделку. Вам говорят, позвоните завтра? Чушь! Любой, кто скажет, что у него нет денег на 200 акций -лжёт. Вы меня понимаете? Я говорю: Слушай, старик, скажи, что тебе не нравится моя фирма. Скажи, что тебе не нравится идея. Скажи, что ненавидишь мой голос, но не говори, что у тебя нет 3000 баксов. И нет такой вещи, как неудачный звонок. Любой звонок – это продажа. Либо вы продаете клиенту акции, либо он вам продает причину об отказе. В любом случае происходит продажа. Но только кто ее закрывает – вы или он?
Офигенно. Я решил перевести этот монолог на риэлтерский язык. Вот что получилось:
Всегда старайтесь запомниться клиенту. Вам говорят, что говорить неудобно, чтобы вы перезвонили потом? Чушь! Любой, кто снял трубку и сказал, что у него нет одной минуты чтобы вас выслушать - лжёт! Я говорю: Скажите мне, что вам не нравится мой голос, что у вас есть уже агент, который занимается продажей вашей недвижимости, что вы в принципе не нуждаетесь в услугах риэлтора, но не говори, что тебя не интересует мой покупатель и то, как продать твой объект дороже. Любой звонок - это продажа. Либо вы продаёте клиенту свою экспертность - либо он продает вам причину отказа. В любом случае происходит сделка. Только вот кто её закрывает - вы или он?
Ну как вам? Как думаете, мне бы подошла роль беспринципного брокера Джима Янга из фильма, которого играет Аффлек?
Кстати, в фильме все заканчивается не очень хорошо для него, так как компания, где разворачиваются события, занимается мошенничествами. И самое интересное, что режиссер и автор сценария Бен Янгер, сказал в одном интервью, что сценарий фильма он написал, после того как был вдохновлен своим собеседованием в брокерскую фирму на Лонг-Айленде, которая по факту оказалась финансовой пирамидой!
Но продавали то они круто, согласитесь? 😉
Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко
PS: Ну, какие еще знаменитые диалоги перевести на риэлтерский язык? Пишите в комментах 👇
This ability to mix the public and the private, as well as the ability to use bots to engage with users has proved to be problematic. In early 2021, a database selling phone numbers pulled from Facebook was selling numbers for $20 per lookup. Similarly, security researchers found a network of deepfake bots on the platform that were generating images of people submitted by users to create non-consensual imagery, some of which involved children. Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. "We as Ukrainians believe that the truth is on our side, whether it's truth that you're proclaiming about the war and everything else, why would you want to hide it?," he said. Following this, Sebi, in an order passed in January 2022, established that the administrators of a Telegram channel having a large subscriber base enticed the subscribers to act upon recommendations that were circulated by those administrators on the channel, leading to significant price and volume impact in various scrips. Although some channels have been removed, the curation process is considered opaque and insufficient by analysts.
from fr
