🔨Стоимость отделки в офисах вырастет на 25% до конца 2025 года
Что случилось? С начала 2024 года стоимость отделочных работ уже выросла на 30%, подсчитали аналитики WEWALL. В следующие 12 месяцев показатель может увеличиться еще на 25%. А что делать? На фоне подорожания проектов собственники проектов будут перекладывать растущие издержки на пользователей — соответственно ставки аренды также будут расти. Ожидается, что в следующем году стоимость аренды увеличится еще на 7%.
В то же время, с учетом высокого объема нового строительства доля свободных площадей может подрасти, но не значительно — ориентировочно на 2%.
Охлаждения же инвестиционной активности не ожидается, даже с учетом снижения доходности офисных проектов: в 2025 году показатель может сократиться с текущих 8,5–9% до консервативных 7,5–8%. Причина — растущая стоимость издержек и все еще относительно невысокий уровень ставок.
Также аналитики обращают внимание, что начались обсуждения об отмене льгот для девелоперов по программе МПТ на строительство офисов. Однако пока слова не перейдут в дело, непрофильные игроки продолжат занимать подавляющую долю в объемах нового строительства.
🔨Стоимость отделки в офисах вырастет на 25% до конца 2025 года
Что случилось? С начала 2024 года стоимость отделочных работ уже выросла на 30%, подсчитали аналитики WEWALL. В следующие 12 месяцев показатель может увеличиться еще на 25%. А что делать? На фоне подорожания проектов собственники проектов будут перекладывать растущие издержки на пользователей — соответственно ставки аренды также будут расти. Ожидается, что в следующем году стоимость аренды увеличится еще на 7%.
В то же время, с учетом высокого объема нового строительства доля свободных площадей может подрасти, но не значительно — ориентировочно на 2%.
Охлаждения же инвестиционной активности не ожидается, даже с учетом снижения доходности офисных проектов: в 2025 году показатель может сократиться с текущих 8,5–9% до консервативных 7,5–8%. Причина — растущая стоимость издержек и все еще относительно невысокий уровень ставок.
Также аналитики обращают внимание, что начались обсуждения об отмене льгот для девелоперов по программе МПТ на строительство офисов. Однако пока слова не перейдут в дело, непрофильные игроки продолжат занимать подавляющую долю в объемах нового строительства.
BY Полный БЦ
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Elsewhere, version 8.6 of Telegram integrates the in-app camera option into the gallery, while a new navigation bar gives quick access to photos, files, location sharing, and more. Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. The Security Service of Ukraine said in a tweet that it was able to effectively target Russian convoys near Kyiv because of messages sent to an official Telegram bot account called "STOP Russian War." Following this, Sebi, in an order passed in January 2022, established that the administrators of a Telegram channel having a large subscriber base enticed the subscribers to act upon recommendations that were circulated by those administrators on the channel, leading to significant price and volume impact in various scrips. "For Telegram, accountability has always been a problem, which is why it was so popular even before the full-scale war with far-right extremists and terrorists from all over the world," she told AFP from her safe house outside the Ukrainian capital.
from fr
