Что случилось? Торговые центры отлично заполнены — вакансия снизилась за три квартала прошлого года на 1,9 п.п. и составила 6,5%, пишет Forbes, ссылаясь на данные NF Group. Но это не помогает ТЦ быть успешными.
Детали Российские бренды, занявшие площади после ухода иностранного ретейла, не помогли восстановить посещаемость торговых центров. Это происходит и из-за того, что покупатели не выработали пока привычку «любить» отечественные марки, снижения покупательной способности и роста доли онлайн-продаж. Консультанты отмечают, что клиентов не то что недостаточно, их количество постоянно снижается. В борьбе за покупателя главной становится локация ТЦ, потому что различий в составе арендаторов теперь практически нет. Посещаемость торговых центров немного увеличивается в сезон распродаж, но этого недостаточно, чтобы генерировать уверенный поток выручки. ТЦ могут привлекать посетителей за счет фуд-кортов, развлекательных составляющих, но люди приносят меньше денег. А с учетом того, что торговые центры сейчас зарабатывают процент от товарооборота арендаторов, это становится и причиной снижения арендных доходов. В новом году все эти проблемы, скорее всего, сохранятся. Непростая экономическая ситуация будет влиять на структуру спроса, а высокая стоимость инвестиций будет препятствовать реконцепции и обновлению торговых центров.
Что случилось? Торговые центры отлично заполнены — вакансия снизилась за три квартала прошлого года на 1,9 п.п. и составила 6,5%, пишет Forbes, ссылаясь на данные NF Group. Но это не помогает ТЦ быть успешными.
Детали Российские бренды, занявшие площади после ухода иностранного ретейла, не помогли восстановить посещаемость торговых центров. Это происходит и из-за того, что покупатели не выработали пока привычку «любить» отечественные марки, снижения покупательной способности и роста доли онлайн-продаж. Консультанты отмечают, что клиентов не то что недостаточно, их количество постоянно снижается. В борьбе за покупателя главной становится локация ТЦ, потому что различий в составе арендаторов теперь практически нет. Посещаемость торговых центров немного увеличивается в сезон распродаж, но этого недостаточно, чтобы генерировать уверенный поток выручки. ТЦ могут привлекать посетителей за счет фуд-кортов, развлекательных составляющих, но люди приносят меньше денег. А с учетом того, что торговые центры сейчас зарабатывают процент от товарооборота арендаторов, это становится и причиной снижения арендных доходов. В новом году все эти проблемы, скорее всего, сохранятся. Непростая экономическая ситуация будет влиять на структуру спроса, а высокая стоимость инвестиций будет препятствовать реконцепции и обновлению торговых центров.
BY Полный БЦ
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. WhatsApp, a rival messaging platform, introduced some measures to counter disinformation when Covid-19 was first sweeping the world. Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders. As the war in Ukraine rages, the messaging app Telegram has emerged as the go-to place for unfiltered live war updates for both Ukrainian refugees and increasingly isolated Russians alike. During the operations, Sebi officials seized various records and documents, including 34 mobile phones, six laptops, four desktops, four tablets, two hard drive disks and one pen drive from the custody of these persons.
from fr
