Из-за высоких ставок по ипотечным кредитам спрос на ипотеку для покупки жилья на вторичном рынке за месяц упал на 30–45%.
По словам экспертов, средняя рыночная ставка по ипотеке, то есть без учета льготных программ, выросла примерно до 17%. С июля 2023 года ЦБ поднимал ключевую ставку уже несколько раз, сейчас она составляет 15%, и по мнению участников рынка это еще не предел.
Банки повышают ставки по кредитам вслед за регулятором, люди не готовы брать ипотеку на таких условиях поэтому спрос на покупку вторички в ноябре рухнул на 35–45%. Льготные ипотечные программы под 6–8% годовых распространяются исключительно на новостройки, поэтому вторичное жилье можно купить только с использованием ипотеки по рыночным ставкам.
Как мы писали ранее, все идет к тому, что уже в обозримом будущем нас ожидает резкий обвал и продаж и цен на жилье. Разница между стоимостью жилья на первичном и вторичном рынках увеличится, и она полностью нивелирует разницу между квартирами, купленными в уже построенных домах рынке по обычной ипотеке, и квартирами в новостройках, приобретенными по льготной ставке.
Из-за высоких ставок по ипотечным кредитам спрос на ипотеку для покупки жилья на вторичном рынке за месяц упал на 30–45%.
По словам экспертов, средняя рыночная ставка по ипотеке, то есть без учета льготных программ, выросла примерно до 17%. С июля 2023 года ЦБ поднимал ключевую ставку уже несколько раз, сейчас она составляет 15%, и по мнению участников рынка это еще не предел.
Банки повышают ставки по кредитам вслед за регулятором, люди не готовы брать ипотеку на таких условиях поэтому спрос на покупку вторички в ноябре рухнул на 35–45%. Льготные ипотечные программы под 6–8% годовых распространяются исключительно на новостройки, поэтому вторичное жилье можно купить только с использованием ипотеки по рыночным ставкам.
Как мы писали ранее, все идет к тому, что уже в обозримом будущем нас ожидает резкий обвал и продаж и цен на жилье. Разница между стоимостью жилья на первичном и вторичном рынках увеличится, и она полностью нивелирует разницу между квартирами, купленными в уже построенных домах рынке по обычной ипотеке, и квартирами в новостройках, приобретенными по льготной ставке.
BY Неудаща
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Since January 2022, the SC has received a total of 47 complaints and enquiries on illegal investment schemes promoted through Telegram. These fraudulent schemes offer non-existent investment opportunities, promising very attractive and risk-free returns within a short span of time. They commonly offer unrealistic returns of as high as 1,000% within 24 hours or even within a few hours. The regulator took order for the search and seizure operation from Judge Purushottam B Jadhav, Sebi Special Judge / Additional Sessions Judge. Also in the latest update is the ability for users to create a unique @username from the Settings page, providing others with an easy way to contact them via Search or their t.me/username link without sharing their phone number. On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations.
from fr
