Дом и Двор

Принятие решения о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме для «общего котла» и для спецсчета

Если согласно Региональной программе капремонта МКД в конкретном доме подходит срок для какой-либо инженерной системы или конструктивного элемента, то собственники обязаны принять решение о проведении такого капремонта.

👉Но перечень вопросов, которые выносятся на такое общее собрание собственников, различается для вариантов накопления взносов.

📌 Если дом находится в «общем котле» у регионального оператора, то перечень вопросов на ОСС должен быть следующий (ч.5 ст.189 ЖК РФ):
🛠 перечень услуг/работ по капремонту
🛠 предельно допустимая стоимость услуг/работ по капремонту исходя из предельной стоимости, установленной в регионе
🛠 лицо, уполномоченное от всех собственников участвовать в приемке услуг/работ и подписывать соответствующие акты

📌 Если же дом выбрал спецсчет, то перечень вопросов на ОСС шире (ч.5.1 ст.189 ЖК РФ):
⚒ перечень услуг/работ по капремонту
⚒ предельно допустимая стоимость услуг/работ по капремонту
⚒ сроки проведения капремонта
⚒ источники финансирования капремонта
⚒ лицо, уполномоченное от всех собственников участвовать в приемке услуг/работ и подписывать соответствующие акты

Что будет если не принимать никакого решения на ОСС, расскажу в следующих постах.
#капремонт #спецсчет #общийкотел #ОСС

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡

www.group-telegram.com/fr/domidvor.com/777

5.1K viewsJan 25 at 14:16

Принятие решения о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме для «общего котла» и для спецсчета

Если согласно Региональной программе капремонта МКД в конкретном доме подходит срок для какой-либо инженерной системы или конструктивного элемента, то собственники обязаны принять решение о проведении такого капремонта.

👉Но перечень вопросов, которые выносятся на такое общее собрание собственников, различается для вариантов накопления взносов.

📌 Если дом находится в «общем котле» у регионального оператора, то перечень вопросов на ОСС должен быть следующий (ч.5 ст.189 ЖК РФ):
🛠 перечень услуг/работ по капремонту
🛠 предельно допустимая стоимость услуг/работ по капремонту исходя из предельной стоимости, установленной в регионе
🛠 лицо, уполномоченное от всех собственников участвовать в приемке услуг/работ и подписывать соответствующие акты

📌 Если же дом выбрал спецсчет, то перечень вопросов на ОСС шире (ч.5.1 ст.189 ЖК РФ):
⚒ перечень услуг/работ по капремонту
⚒ предельно допустимая стоимость услуг/работ по капремонту
⚒ сроки проведения капремонта
⚒ источники финансирования капремонта
⚒ лицо, уполномоченное от всех собственников участвовать в приемке услуг/работ и подписывать соответствующие акты

Что будет если не принимать никакого решения на ОСС, расскажу в следующих постах.
#капремонт #спецсчет #общийкотел #ОСС

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡

BY Дом и Двор