В Москве увеличили расценки на капремонт в среднем на 10-15%, но по некоторым позициям до +70%
С 2019 года предельная стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах столицы устанавливается не постановлениями Правительства Москвы, а распоряжениями Департамента капитального ремонта.
Опубликовано свежее распоряжение ДКР Москвы от 05.07.2024г. № 07-14-269/24, согласно которому введены новые уровни предельной стоимости на проведение работ (оказание услуг) по капремонту общего имущества в МКД Москвы.
📈Рост зафиксирован по всем видам работ.
В основном стоимость выросла на 10-15%.
❗️Но по некоторым работам рост сильно отличается от этих значений.
👉Так стоимость замены мусоропровода выросла всего лишь на 2%.
🔥А вот стоимость капремонта противопожарных систем выросла значительно:
📌Ремонт системы дымоудаления +45,3% (77 руб./куб.м. строения)
📌Ремонт пожарного водопровода +70,6% (123 429 руб. / стояк)
Со всеми новыми размерами предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Москвы (распоряжение ДКР Москвы от 05.07.2024г. № 07-14-269/24) можно ознакомиться по этой ссылке.
#капремонт #тарифы #Москва #финансы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
С 2019 года предельная стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах столицы устанавливается не постановлениями Правительства Москвы, а распоряжениями Департамента капитального ремонта.
Опубликовано свежее распоряжение ДКР Москвы от 05.07.2024г. № 07-14-269/24, согласно которому введены новые уровни предельной стоимости на проведение работ (оказание услуг) по капремонту общего имущества в МКД Москвы.
📈Рост зафиксирован по всем видам работ.
В основном стоимость выросла на 10-15%.
❗️Но по некоторым работам рост сильно отличается от этих значений.
👉Так стоимость замены мусоропровода выросла всего лишь на 2%.
🔥А вот стоимость капремонта противопожарных систем выросла значительно:
📌Ремонт системы дымоудаления +45,3% (77 руб./куб.м. строения)
📌Ремонт пожарного водопровода +70,6% (123 429 руб. / стояк)
Со всеми новыми размерами предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Москвы (распоряжение ДКР Москвы от 05.07.2024г. № 07-14-269/24) можно ознакомиться по этой ссылке.
#капремонт #тарифы #Москва #финансы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
С какой периодичностью должны убираться подъезды в многоквартирных домах Москвы
Тут в столичных телеграм-каналах «разгоняется» тема, поднятая замначальника МЖИ в предвыборном процессе:
какая должна быть по нормативам периодичность уборки подъездов и лифтов в МКД Москвы?
❗️Внимание, правильный ответ!
(Жилищные Нормативы Москвы по эксплуатации жилфонда ЖНМ-96-01/7, ППМ от 04.06.1996 №465-ПП)
(Кстати, знаете, что есть «влажное подметание», а есть «мытьё»?)
Ниже 👇 несколько выдержек из нормативов
✅ Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей – ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)
✅ Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа⤵️
📍в домах без лифта 2 раза в неделю
📍в домах с лифтом 1 раз в неделю
✅ Влажное подметание мест перед загрузочным клапаном мусоропровода – ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)
✅ Мытье лестничных площадок и маршей ⤵️
📍в домах без лифта 2 раза в месяц
📍в домах с лифтом 1 раз в месяц
✅ Мытье пола кабины лифта – ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)
🤷♂️Вот на эти нормативы и нужно в теории ориентироваться.
#санитарноесодержание #нормативы #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Тут в столичных телеграм-каналах «разгоняется» тема, поднятая замначальника МЖИ в предвыборном процессе:
какая должна быть по нормативам периодичность уборки подъездов и лифтов в МКД Москвы?
❗️Внимание, правильный ответ!
(Жилищные Нормативы Москвы по эксплуатации жилфонда ЖНМ-96-01/7, ППМ от 04.06.1996 №465-ПП)
(Кстати, знаете, что есть «влажное подметание», а есть «мытьё»?)
Ниже 👇 несколько выдержек из нормативов
✅ Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей – ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)
✅ Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа⤵️
📍в домах без лифта 2 раза в неделю
📍в домах с лифтом 1 раз в неделю
✅ Влажное подметание мест перед загрузочным клапаном мусоропровода – ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)
✅ Мытье лестничных площадок и маршей ⤵️
📍в домах без лифта 2 раза в месяц
📍в домах с лифтом 1 раз в месяц
✅ Мытье пола кабины лифта – ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)
🤷♂️Вот на эти нормативы и нужно в теории ориентироваться.
#санитарноесодержание #нормативы #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Forwarded from 🤷🏻♀️ Варвара Сергевна Плющ / Олеся Лещенко (Olesya Leschenko)
Сапожник наконец добрался до своей обувки)
У меня в доме стартовало ОСС, заботливо организованное Жилищником, и это уникальная возможность наблюдать за попыткой отменить голосованием Жилищный кодекс и 44/пр Минстроя об оформлении протоколов.
Насколько благие цели кроются за этим сепаратизмом - оставим за скобками. Ибо пункт назначения, дорогу в который выстилают благими намерениями, хорошо известен из фольклора ;)
Итак, помимо прочего, местами полезного, но в общем-то формального или слабо обоснованного, Жилищник предлагает нам с соседями согласиться с удивительными новациями:
▪️ согласиться с формированием протоколов ОСС в форме заочного голосования с использованием ИС “Электронный дом” без приложения реестра собственников помещений в МКД в целях защиты их персональных данных;
▪️ утвердить, что источником финансирования капитального ремонта являются (...) иные, не запрещённые законом средства, привлекаемые Фондом капитального ремонта МКД г.Москвы в целях проведения капитального ремонта;
Какие иные - спросите вы? - ответ через 7 вопросов, в рамках которых нам предлагают разрешить УК от нашего имени определять условия и заключать договоры с третьими лицами об использовании общего имущества - кстати, в том числе с провайдерами)
▪️ направить сумму доходов от заключенных договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД, превышающих компенсацию затрат на общедомовые нужды при использовании общего имущества собственников помещений в МКД, на формирование фонда капитального ремонта.
NB: у нас не спец.счёт, у нас котёл! А кроме того - дом в Москве, где, как мы помним, особый порядок начисления ОДН - он входит в утвержденную ставку Правительства Москвы и не выделяется отдельной строкой.
📌 Итого: Жилищник планирует от нашего имени распоряжаться общим имуществом, собирать с этого плату, компенсировать свои неэффективные расходы без какого-либо влияния на размер платы в доме или на состав/количество работ по обслуживанию (т.к. я как собственник, живущий в Москве, благодаря установленным особенностям не вижу и не знаю, сколько фактически дом тратит на оплату ОДН, а ставка всегда остаётся в пределах утверждённой) и собранные средства отправит в котёл регионального ФКР, чтобы ремонтировать другие дома.
Допустим, я решу оспорить это собрание, т.к. уже сейчас вижу, что мои права как собственника будут ущемлены - чтобы оценить перспективу такого иска, мне нужен реестр к решениям, а его предлагается не прикладывать.
Впрочем, пока в сомнениях из всего дома только я: в обоих домовых чатах тишина. В первом - совместном дитя Госуслуг и VK - я разговариваю сама с собой, там никого больше нет и вообще ничего не происходит, во втором - в вотсапе - обсуждают парковки и погоду. 🤷🏻♀️
У меня в доме стартовало ОСС, заботливо организованное Жилищником, и это уникальная возможность наблюдать за попыткой отменить голосованием Жилищный кодекс и 44/пр Минстроя об оформлении протоколов.
Насколько благие цели кроются за этим сепаратизмом - оставим за скобками. Ибо пункт назначения, дорогу в который выстилают благими намерениями, хорошо известен из фольклора ;)
Итак, помимо прочего, местами полезного, но в общем-то формального или слабо обоснованного, Жилищник предлагает нам с соседями согласиться с удивительными новациями:
Какие иные - спросите вы? - ответ через 7 вопросов, в рамках которых нам предлагают разрешить УК от нашего имени определять условия и заключать договоры с третьими лицами об использовании общего имущества - кстати, в том числе с провайдерами)
NB: у нас не спец.счёт, у нас котёл! А кроме того - дом в Москве, где, как мы помним, особый порядок начисления ОДН - он входит в утвержденную ставку Правительства Москвы и не выделяется отдельной строкой.
Допустим, я решу оспорить это собрание, т.к. уже сейчас вижу, что мои права как собственника будут ущемлены - чтобы оценить перспективу такого иска, мне нужен реестр к решениям, а его предлагается не прикладывать.
Впрочем, пока в сомнениях из всего дома только я: в обоих домовых чатах тишина. В первом - совместном дитя Госуслуг и VK - я разговариваю сама с собой, там никого больше нет и вообще ничего не происходит, во втором - в вотсапе - обсуждают парковки и погоду. 🤷🏻♀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве начинают «закручивать гайки» при размещении кондиционеров на фасадах многоквартирных домов, но пока только для новостроек
Коллеги пишут, что Москомархитектура уже на этапе рассмотрения проектов новостроек теперь сразу будет требовать схему размещения кондиционеров.
По факту, в Москве отсутствуют понятные единые правила, касающиеся размещения кондиционеров на фасадах МКД.
Поэтому внешние блоки и трубопроводы к кондиционерам могут легко уродовать даже фасады видовых домов.
⁉️Возможно, новые правила для новостроек — это только первый шаг.
Со временем в правилах благоустройства Москвы должны будут появиться и единые правила размещения кондиционеров для всех МКД.
🤷♂️ Хотя конечно, после десятков лет «вольницы» по принципу «вешаю, что хочу и где хочу» ситуацию будет изменить очень сложно.
#фасад #благоустройство #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Коллеги пишут, что Москомархитектура уже на этапе рассмотрения проектов новостроек теперь сразу будет требовать схему размещения кондиционеров.
По факту, в Москве отсутствуют понятные единые правила, касающиеся размещения кондиционеров на фасадах МКД.
Поэтому внешние блоки и трубопроводы к кондиционерам могут легко уродовать даже фасады видовых домов.
⁉️Возможно, новые правила для новостроек — это только первый шаг.
Со временем в правилах благоустройства Москвы должны будут появиться и единые правила размещения кондиционеров для всех МКД.
🤷♂️ Хотя конечно, после десятков лет «вольницы» по принципу «вешаю, что хочу и где хочу» ситуацию будет изменить очень сложно.
#фасад #благоустройство #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
У Московского фонда реновации сменился учредитель
Программа реновации жилищного фонда Москвы была запущена в 2017 году.
Тогда же был учрежден Московский фонд реновации жилой застройки.
Его учредителем выступил Департамент строительства города Москвы.
👉Но в рамках перетасовки полномочий в градостроительном комплексе столицы было принято решение сменить учредителя Фонда реновации.
Опубликовано постановление Правительства Москвы от 23 июля 2024 года № 1686-ПП «О внесении изменений в правовые акты города Москвы».
❗️Согласно этому документу, изменяется, в том числе постановление от 8 августа 2017 г. № 517-ПП, а учредителем Московского фонда реновации жилой застройки становится Департамент градостроительной политики города Москвы.
#реновация #Москва #законодательство
Наши каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
Программа реновации жилищного фонда Москвы была запущена в 2017 году.
Тогда же был учрежден Московский фонд реновации жилой застройки.
Его учредителем выступил Департамент строительства города Москвы.
👉Но в рамках перетасовки полномочий в градостроительном комплексе столицы было принято решение сменить учредителя Фонда реновации.
Опубликовано постановление Правительства Москвы от 23 июля 2024 года № 1686-ПП «О внесении изменений в правовые акты города Москвы».
❗️Согласно этому документу, изменяется, в том числе постановление от 8 августа 2017 г. № 517-ПП, а учредителем Московского фонда реновации жилой застройки становится Департамент градостроительной политики города Москвы.
#реновация #Москва #законодательство
Наши каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
Forwarded from Кирилл Чиркин / Председатель ЖСК (ТСЖ)
🥶Что-то в Москве ночью стало прохладно, а стандартного холивара "Когда же нам уже дадут отопление?" всё нет...
❓А вы хотите, чтобы включили отопление? Голосуйте реакциями:
🔥 - Да!
🤬 - Нет, мне и так хорошо
Кирилл Чиркин #отопление
❓А вы хотите, чтобы включили отопление? Голосуйте реакциями:
🔥 - Да!
🤬 - Нет, мне и так хорошо
Кирилл Чиркин #отопление
В Москве шлагбаум для въезда во двор можно будет открывать через городское мобильное приложение
У москвичей появилась новая «фишка» от городской власти.
Теперь в приложении «Парковки России» появилась возможность управления дворовыми шлагбаумами.
🚘 Т.е. для въезда на дворовую территорию можно будет пользоваться мобильным приложением, открывая шлагбаум со смартфона.
👉 Для этого безусловно оператор шлагбаума у вашего дома должен быть подключен к системе «Московский паркинг». По уверению Дептранса в столице таких уже 2 тысячи дворов.
☎️ Соответственно, чтобы доступ к управлению шлагбаумами во дворах, достаточно обратиться к управляющей компании или ответственному по дому и предоставить номер телефона, к которому привязан личный кабинет в приложении «Парковки России».
🤷♂️ Если же ваш шлагбаум не подключен к городской системе, то эта функция работать не будет.
⁉️ Как считаете, это нужная и полезная функция? Будет пользоваться спросом?
#шлагбаум #цифровизация
Наши каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
У москвичей появилась новая «фишка» от городской власти.
Теперь в приложении «Парковки России» появилась возможность управления дворовыми шлагбаумами.
🚘 Т.е. для въезда на дворовую территорию можно будет пользоваться мобильным приложением, открывая шлагбаум со смартфона.
👉 Для этого безусловно оператор шлагбаума у вашего дома должен быть подключен к системе «Московский паркинг». По уверению Дептранса в столице таких уже 2 тысячи дворов.
☎️ Соответственно, чтобы доступ к управлению шлагбаумами во дворах, достаточно обратиться к управляющей компании или ответственному по дому и предоставить номер телефона, к которому привязан личный кабинет в приложении «Парковки России».
🤷♂️ Если же ваш шлагбаум не подключен к городской системе, то эта функция работать не будет.
⁉️ Как считаете, это нужная и полезная функция? Будет пользоваться спросом?
#шлагбаум #цифровизация
Наши каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
Forwarded from Дом и Двор
В понедельник, 7 октября, в Москве начнется пуск тепла.
А значит подхвачу эстафету от коллег — самое время для шуток про #отопление.
#субботнее #юмор
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
А значит подхвачу эстафету от коллег — самое время для шуток про #отопление.
#субботнее #юмор
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Forwarded from Дом и Двор
Круглый стол об особенностях расчета платы за отопление в Москве
Сегодня на площадке Московской ТПП принял участие в заседании круглого стола на тему «Особенности расчета платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы».
🤝🤝🤝 Участников набралось полный зал: в основном председатели ТСЖ/ЖСК и советов многоквартирных домов.
Вела мероприятие Светлана Разворотнева, депутат Госдумы РФ, зампред Комитета по строительству и ЖКХ.
Совместно с ней докладчиками и главными отвечающими на вопросы были представитель Департамента ЖКХ Москвы Александр Крутов и представители ПАО МОЭК Андрей Дмитриевский и Егор Тюрин.
🗣Дискуссия получилась очень живая.
😎 Было сразу видно, что на мероприятие пришли активные собственники с реальными практическими вопросами и проблемами.
Вопросов поднималось множество:
💰 Новый порядок начисления за отопление в Москве (по среднем показаниям ОДПУ за 5 лет)
📆 Составление и реализация графика подготовки к зиме
🛠 Граница балансовой и эксплуатационной ответственности тепловых сетей
💸 Задолженность жителей за коммунальные услуги, и заключение прямых договоров с ресурсниками
🔧 Транзитные трубопроводы в подвалах МКД
💎 Источники финансирования на содержание и текущий ремонт ИТП
По итогам мероприятия появится резолюция, в которую планируется включить различные предложения участников.
📝 Обязательно опубликую.
#мероприятия #отопление #МТПП #подготовкакзиме #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Сегодня на площадке Московской ТПП принял участие в заседании круглого стола на тему «Особенности расчета платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы».
🤝🤝🤝 Участников набралось полный зал: в основном председатели ТСЖ/ЖСК и советов многоквартирных домов.
Вела мероприятие Светлана Разворотнева, депутат Госдумы РФ, зампред Комитета по строительству и ЖКХ.
Совместно с ней докладчиками и главными отвечающими на вопросы были представитель Департамента ЖКХ Москвы Александр Крутов и представители ПАО МОЭК Андрей Дмитриевский и Егор Тюрин.
🗣Дискуссия получилась очень живая.
😎 Было сразу видно, что на мероприятие пришли активные собственники с реальными практическими вопросами и проблемами.
Вопросов поднималось множество:
💰 Новый порядок начисления за отопление в Москве (по среднем показаниям ОДПУ за 5 лет)
📆 Составление и реализация графика подготовки к зиме
🛠 Граница балансовой и эксплуатационной ответственности тепловых сетей
💸 Задолженность жителей за коммунальные услуги, и заключение прямых договоров с ресурсниками
🔧 Транзитные трубопроводы в подвалах МКД
💎 Источники финансирования на содержание и текущий ремонт ИТП
По итогам мероприятия появится резолюция, в которую планируется включить различные предложения участников.
📝 Обязательно опубликую.
#мероприятия #отопление #МТПП #подготовкакзиме #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Forwarded from Дом и Двор
Самая «высотная» управляющая компания Москвы ГБУ ЭВАЖД по прошествии 72-х лет прекратит управлять многоквартирными домами столицы
Вчера, 15 октября ФНС зарегистрировала документы о начале реорганизации ГБУ Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГБУ ЭВАЖД).
🌆 Это одна из старейших управляющих организаций Москвы, которая была создана в 1952 году (Управление по эксплуатации высотных домов) для эксплуатации сталинских высоток. Впоследствии Управлению передавались для содержания и эксплуатации все основные высотные здания столицы, включая, например, высотки на Новом Арбате.
В управлении ГБУ ЭВАЖД находится 281 МКД.
Летом было принято решение о реорганизации ГБУ ЭВАЖД, и недавно вышло соответствующее распоряжение Правительства Москвы от 26.09.24. № 763-РП. Официально это распоряжение нигде пока не публиковалось, в правовых базах данных оно тоже отсутствует.
Но активные жители высоток нашли документ и выложили в чат.
👉 Судя по текстам, из ГБУ будет выделено 30 филиалов (по числу районов присутствия), сотрудники действующие будут переведены в местные ГБУ Жилищники районов, а структура с оставшимися сотрудниками, проходящими службу в Вооруженных Силах РФ, будет присоединена к ГБУ «Автомобильные дороги».
‼️ Соответственно, собственники в 281 многоквартирном доме должны будут решить судьбу управления своими домами либо создав ТСЖ/Н, либо выбрав ГБУ Жилищник, либо остановив свой выбор на любой другой управляющей организации.
❗️Все дома, не сделавшие самостоятельный выбор, скорее всего попадут на конкурс, и выбор сделают вместо них.
#управлениеМКД #активныежители #управляющаяорганизация #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Вчера, 15 октября ФНС зарегистрировала документы о начале реорганизации ГБУ Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГБУ ЭВАЖД).
🌆 Это одна из старейших управляющих организаций Москвы, которая была создана в 1952 году (Управление по эксплуатации высотных домов) для эксплуатации сталинских высоток. Впоследствии Управлению передавались для содержания и эксплуатации все основные высотные здания столицы, включая, например, высотки на Новом Арбате.
В управлении ГБУ ЭВАЖД находится 281 МКД.
Летом было принято решение о реорганизации ГБУ ЭВАЖД, и недавно вышло соответствующее распоряжение Правительства Москвы от 26.09.24. № 763-РП. Официально это распоряжение нигде пока не публиковалось, в правовых базах данных оно тоже отсутствует.
Но активные жители высоток нашли документ и выложили в чат.
👉 Судя по текстам, из ГБУ будет выделено 30 филиалов (по числу районов присутствия), сотрудники действующие будут переведены в местные ГБУ Жилищники районов, а структура с оставшимися сотрудниками, проходящими службу в Вооруженных Силах РФ, будет присоединена к ГБУ «Автомобильные дороги».
‼️ Соответственно, собственники в 281 многоквартирном доме должны будут решить судьбу управления своими домами либо создав ТСЖ/Н, либо выбрав ГБУ Жилищник, либо остановив свой выбор на любой другой управляющей организации.
❗️Все дома, не сделавшие самостоятельный выбор, скорее всего попадут на конкурс, и выбор сделают вместо них.
#управлениеМКД #активныежители #управляющаяорганизация #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Ещё 18 многоквартирных домов Москвы могут лишиться спецсчета из-за нарушения сроков работ, установленных в Регпрограмме капремонта МКД
Я уже писал, что есть три причины, по которым можно лишиться спецсчета для накопления взносов на капремонт своего дома.
👉 Одна из них: наступил срок капремонта какой-то инженерной системы или конструктивного элемента согласно Региональной программы капремонта МКД, но к этому сроку эти работы сделаны не были.
Если собственники в таком доме не озаботились заранее переносом сроков в Регпрограмме, то высока вероятность, что органы власти примут решение о насильном закрытии спецсчета и переводе дома в «общий котел» к регоператору (ч.7 чт.189 ЖК РФ).
🤷♂️ В столице, например, ситуации с такими домами рассматриваются на специальной Комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД Москвы.
👇На заседании этой Комиссии в конце сентября несколько МКД стали явными кандидатами на закрытие спецсчета и насильный переход к регоператору:👇
ЖСК «ГОСХИМПРОЕКТ» (Миклухо-Маклая ул. д.65 к.3)
ЖСК «Нефтяник-3» (Профсоюзная ул. д.98 к.9)
ЖСК «Школа» (Вавилова ул. д.75)
ЖСК «Ровесник» (Новаторов ул. д.34 к.3)
ЖСК «Серпухов» (Академика Челомея ул. д.4)
ЖСК «Черноморец» (Островитянова ул. д.16, к.2)
ЖСК «Криптон» (Островитянова ул. д.18 к.3)
ЖСК «Каспий» (Островитянова ул. д.28 к.1)
ЖСК «Карбон» (Профсоюзная ул. д.136 к.4 подъезды 5-12)
ЖСК «Дубрава» (Профсоюзная ул. д.136 к.3 подъезды 1-4)
ЖСК «Челябинск» (Теплый Стан ул. д.15 к.1)
ЖСК «Домостроитель» (Перекопская ул. д.30 к.1)
ЖСК «Ясень» (Новоясеневский просп. 14 к.2 подъезды 5-8)
ЖСК «Олимп» (Паустовского ул. д.3 п. 12-16)
Голубинская ул. д. 24 к.1 и к.2
Рокотова ул. д.1/12
Тарусская ул. д.18 к.1
‼️Помните! Нужно соблюдать сроки работ, установленные в Региональной программе капремонта МКД!
Если сроки собственников не устраивают, то необходимо провести общее собрание о переносе и (в столице) выйти на Комиссию по установлению необходимости проведения капремонта общего имущества в МКД Москвы.
❌ Иначе спецсчет будет насильно закрыт!
#капремонт #спецсчет
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
Я уже писал, что есть три причины, по которым можно лишиться спецсчета для накопления взносов на капремонт своего дома.
👉 Одна из них: наступил срок капремонта какой-то инженерной системы или конструктивного элемента согласно Региональной программы капремонта МКД, но к этому сроку эти работы сделаны не были.
Если собственники в таком доме не озаботились заранее переносом сроков в Регпрограмме, то высока вероятность, что органы власти примут решение о насильном закрытии спецсчета и переводе дома в «общий котел» к регоператору (ч.7 чт.189 ЖК РФ).
🤷♂️ В столице, например, ситуации с такими домами рассматриваются на специальной Комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД Москвы.
👇На заседании этой Комиссии в конце сентября несколько МКД стали явными кандидатами на закрытие спецсчета и насильный переход к регоператору:👇
ЖСК «ГОСХИМПРОЕКТ» (Миклухо-Маклая ул. д.65 к.3)
ЖСК «Нефтяник-3» (Профсоюзная ул. д.98 к.9)
ЖСК «Школа» (Вавилова ул. д.75)
ЖСК «Ровесник» (Новаторов ул. д.34 к.3)
ЖСК «Серпухов» (Академика Челомея ул. д.4)
ЖСК «Черноморец» (Островитянова ул. д.16, к.2)
ЖСК «Криптон» (Островитянова ул. д.18 к.3)
ЖСК «Каспий» (Островитянова ул. д.28 к.1)
ЖСК «Карбон» (Профсоюзная ул. д.136 к.4 подъезды 5-12)
ЖСК «Дубрава» (Профсоюзная ул. д.136 к.3 подъезды 1-4)
ЖСК «Челябинск» (Теплый Стан ул. д.15 к.1)
ЖСК «Домостроитель» (Перекопская ул. д.30 к.1)
ЖСК «Ясень» (Новоясеневский просп. 14 к.2 подъезды 5-8)
ЖСК «Олимп» (Паустовского ул. д.3 п. 12-16)
Голубинская ул. д. 24 к.1 и к.2
Рокотова ул. д.1/12
Тарусская ул. д.18 к.1
‼️Помните! Нужно соблюдать сроки работ, установленные в Региональной программе капремонта МКД!
Если сроки собственников не устраивают, то необходимо провести общее собрание о переносе и (в столице) выйти на Комиссию по установлению необходимости проведения капремонта общего имущества в МКД Москвы.
❌ Иначе спецсчет будет насильно закрыт!
#капремонт #спецсчет
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
Forwarded from Народный Фронт | Москва
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Народный фронт выявил семь значимых архитектурных памятников Москвы в ужасном состоянии.
Народный фронт выявил семь памятников архитектуры, связанных со значимыми событиями жизни не только Москвы, но всей нашей страны, которые находятся в неудовлетворительном состоянии. По ряду из них уже направлены обращения и Мосгорнаследием Москвы приняты меры для их сохранения.
Дом архитектора Дом Александра Мейснера*, где он жил со своей семьей, стоит в центре Москвы, в районе Хамовники, и находится в плачевном состоянии. В здании располагался ресторан и однажды произошло возгорание. После пожара строение осталось в ужасном состоянии.
Эксперты Народного фронта обратились в Мосгорнаследие Москвы для принятия мер по приведению его в порядок и взяли ситуацию на контроль.
*Александр Фелицианович Мейснер - известный архитектор, который проектировал и строил дома для известного дворянского рода Шереметьевых оставил значительный след в архитектурном облике Москвы, занимаясь вопросами массового строительства жилья.
#народныйфронт #народныйфронтмосква #кп #культурноенаследие #окн #мосгорнаследие
Народный фронт выявил семь памятников архитектуры, связанных со значимыми событиями жизни не только Москвы, но всей нашей страны, которые находятся в неудовлетворительном состоянии. По ряду из них уже направлены обращения и Мосгорнаследием Москвы приняты меры для их сохранения.
Дом архитектора Дом Александра Мейснера*, где он жил со своей семьей, стоит в центре Москвы, в районе Хамовники, и находится в плачевном состоянии. В здании располагался ресторан и однажды произошло возгорание. После пожара строение осталось в ужасном состоянии.
Эксперты Народного фронта обратились в Мосгорнаследие Москвы для принятия мер по приведению его в порядок и взяли ситуацию на контроль.
*Александр Фелицианович Мейснер - известный архитектор, который проектировал и строил дома для известного дворянского рода Шереметьевых оставил значительный след в архитектурном облике Москвы, занимаясь вопросами массового строительства жилья.
#народныйфронт #народныйфронтмосква #кп #культурноенаследие #окн #мосгорнаследие
Forwarded from Дом и Двор
Детские площадки для профессиональной ориентации подрастающего поколения
Сегодня, в третье воскресенье октября в России отмечается День отца.
И для нестареющей классики «Отцы и дети» вспомним и о подрастающем поколении.
👫 А точнее о том, кем могут стать дети в будущем.
Профессиональная ориентация «подстерегает» детей в том числе и на детских площадках.
Мне удалось побывать как минимум на двух явно профориентационных детских площадках (на фото).
✈️ Аэропорт (Москва, район Отрадное, а не Аэропорт, как можно было предположить)
Здесь все игровые комплексы заточены под профессии, связанные с воздушными полетами.
👮♂️ Дежурная часть (Москва, район Мещанский)
А здесь игровые комплексы предполагают работу в правоохранительных органах с упором на безопасность дорожного движения.
⁉️А какие вы знаете профориентационные детские площадки?
📸 Скидывайте фото в комментарии!
#дети #благоустройство
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Сегодня, в третье воскресенье октября в России отмечается День отца.
И для нестареющей классики «Отцы и дети» вспомним и о подрастающем поколении.
👫 А точнее о том, кем могут стать дети в будущем.
Профессиональная ориентация «подстерегает» детей в том числе и на детских площадках.
Мне удалось побывать как минимум на двух явно профориентационных детских площадках (на фото).
✈️ Аэропорт (Москва, район Отрадное, а не Аэропорт, как можно было предположить)
Здесь все игровые комплексы заточены под профессии, связанные с воздушными полетами.
👮♂️ Дежурная часть (Москва, район Мещанский)
А здесь игровые комплексы предполагают работу в правоохранительных органах с упором на безопасность дорожного движения.
⁉️А какие вы знаете профориентационные детские площадки?
📸 Скидывайте фото в комментарии!
#дети #благоустройство
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Рост тарифов на электроэнергию для населения Москвы составит до +22,8% с 1 июля 2025 года
В 2024 году рост тарифов на электроэнергию в Москве доходил до +15,3%, а в 2023 – до +39,4%.
📈 В соответствии с приказом ДЭПиР Москвы от 14.11.2024г. №ДПР-ТР-174/24 рост тарифов на электроэнергию для москвичей с 01.07.25г. составит от +12,6 до +22,8%.
Для примера приведу часть тарифов из общего перечня (с 01.07.2025г.):
⚡️Электроэнергия (одноставочный тариф в домах без электроплит)
7,87 руб./кВтч (+12,6%)
⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами без дифференциации по времени
7,16 руб./кВтч (+16,4%)
⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами, дифференцированный по двум зонам суток:
- Дневная зона (07.00-23.00)
8,60 руб./кВтч (+16,2%)
- Ночная зона (23.00-07.00)
3,71 руб./кВтч (+22,8%)
⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами, дифференцированный по трем зонам суток:
- Пиковая зона (07.00-10.00; 17.00-21.00)
10,23 руб./кВтч (+14,4%)
- Полупиковая (10.00-17.00; 21.00-23.00)
7,16 руб./кВтч (+16,4%)
- Ночная зона (23.00-07.00)
3,71 руб./кВтч (+22,8%)
👉Полный перечень тарифов на электроэнергию для населения Москвы в 2025 году по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #электроэнергия #Москва
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
В 2024 году рост тарифов на электроэнергию в Москве доходил до +15,3%, а в 2023 – до +39,4%.
📈 В соответствии с приказом ДЭПиР Москвы от 14.11.2024г. №ДПР-ТР-174/24 рост тарифов на электроэнергию для москвичей с 01.07.25г. составит от +12,6 до +22,8%.
Для примера приведу часть тарифов из общего перечня (с 01.07.2025г.):
⚡️Электроэнергия (одноставочный тариф в домах без электроплит)
7,87 руб./кВтч (+12,6%)
⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами без дифференциации по времени
7,16 руб./кВтч (+16,4%)
⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами, дифференцированный по двум зонам суток:
- Дневная зона (07.00-23.00)
8,60 руб./кВтч (+16,2%)
- Ночная зона (23.00-07.00)
3,71 руб./кВтч (+22,8%)
⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами, дифференцированный по трем зонам суток:
- Пиковая зона (07.00-10.00; 17.00-21.00)
10,23 руб./кВтч (+14,4%)
- Полупиковая (10.00-17.00; 21.00-23.00)
7,16 руб./кВтч (+16,4%)
- Ночная зона (23.00-07.00)
3,71 руб./кВтч (+22,8%)
👉Полный перечень тарифов на электроэнергию для населения Москвы в 2025 году по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #электроэнергия #Москва
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
Нормативы потребления коммунальных услуг для жителей Москвы
Опубликую в качестве справочной информации нормативы потребления газа , холодной и горячей воды, водоотведения и отопления (в месяц), принятые на территории Москвы ещё в прошлом веке, но действующие до сих пор.
Нормативы потребления коммунальных услуг используются в тех случаях, когда отсутствуют индивидуальные приборы учета, или если у приборов учёта закончился срок поверки (по истечении трёх месяцев).
🔥 Норматив потребления газа
(Постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 года N 41 «О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги»)
1. Газовая плита (при наличии горячего водоснабжения) 8,3 куб.м./чел.
2. Газовая плита + водонагреватель 20,8 куб.м./чел.
3. Газовая плита без водонагревателя и горячего водоснабжения 10,4 куб.м./чел.
🚰🚽 Норматив потребления холодной и горячей воды и водоотведения (канализация)
(Постановление Правительства Москвы от 28 июля 1998 года N 566 «О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г.Москве»)
Холодное водоснабжение (ХВС) 6,935 куб.м/чел
Горячее водоснабжение (ГВС) 4,745 куб.м/чел
Водоотведение (канализация) 11,68 куб.м/чел
♨️ Норматив потребления для отопления (ЦО)
(Постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 года N 41 «О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги»)
1.При равномерной оплате в течение года 0,016 Гкал/кв.м.
2.При оплате в течение отопительного периода 0,016 Гкал/кв.м х 12/7
#отопление #ХВС #ГВС #газ #водоотведение #Москва
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
Опубликую в качестве справочной информации нормативы потребления газа , холодной и горячей воды, водоотведения и отопления (в месяц), принятые на территории Москвы ещё в прошлом веке, но действующие до сих пор.
Нормативы потребления коммунальных услуг используются в тех случаях, когда отсутствуют индивидуальные приборы учета, или если у приборов учёта закончился срок поверки (по истечении трёх месяцев).
🔥 Норматив потребления газа
(Постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 года N 41 «О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги»)
1. Газовая плита (при наличии горячего водоснабжения) 8,3 куб.м./чел.
2. Газовая плита + водонагреватель 20,8 куб.м./чел.
3. Газовая плита без водонагревателя и горячего водоснабжения 10,4 куб.м./чел.
🚰🚽 Норматив потребления холодной и горячей воды и водоотведения (канализация)
(Постановление Правительства Москвы от 28 июля 1998 года N 566 «О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г.Москве»)
Холодное водоснабжение (ХВС) 6,935 куб.м/чел
Горячее водоснабжение (ГВС) 4,745 куб.м/чел
Водоотведение (канализация) 11,68 куб.м/чел
♨️ Норматив потребления для отопления (ЦО)
(Постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 года N 41 «О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги»)
1.При равномерной оплате в течение года 0,016 Гкал/кв.м.
2.При оплате в течение отопительного периода 0,016 Гкал/кв.м х 12/7
#отопление #ХВС #ГВС #газ #водоотведение #Москва
Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
Forwarded from МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ
⚡️ Сегодня ⏰ в 11:00 Главконтроль совместно с #МЖИ проведут обучающий вебинар 💻 о возможностях цифровой платформы ГИС «Открытый контроль».
✔️ К участию приглашаются представители управляющих организаций, объединений собственников жилья, а также организаций, деятельность которых регулируется законодательством о жилищном контроле и лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
✔️ В ходе вебинара слушатели узнают о возможностях и преимуществах цифровой платформы «Открытый контроль» Правительства Москвы, созданной для эффективного диалога между органами контроля и контролируемыми лицами, изучат её функционал.
Особый акцент будет сделан на сервисах платформы для организаций, которых затрагивает жилищный контроль и лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Для участия в вебинаре потребуется предварительная регистрация по ссылке.
✔️ К участию приглашаются представители управляющих организаций, объединений собственников жилья, а также организаций, деятельность которых регулируется законодательством о жилищном контроле и лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
✔️ В ходе вебинара слушатели узнают о возможностях и преимуществах цифровой платформы «Открытый контроль» Правительства Москвы, созданной для эффективного диалога между органами контроля и контролируемыми лицами, изучат её функционал.
Особый акцент будет сделан на сервисах платформы для организаций, которых затрагивает жилищный контроль и лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Для участия в вебинаре потребуется предварительная регистрация по ссылке.
Forwarded from Дом и Двор
Оплата электроэнергии в Москве: какой тарифный план выбрать? Из личного опыта
Я писал, что установлены новые тарифы на электроэнергию для населения Москвы.
Там наглядно видно: ночной тариф вырос на 22,8%, а дневной – на 16,2% (для тех, у кого разные тарифы в разное время суток).
📈 А вот одноставочный тариф для тех, кто платит круглые сутки одинаково, вырос только на 16,4%.
При этом я посмотрел на историю предыдущих лет и увидел, что ночной тариф в 2023 году вырастал на «дикие» 39,4% (одноставочный – только на 4,2%), а в 2024 – на 15,3% (одноставочный – на 8,7%).
🧮 Это сподвигло меня посчитать, а какой тарифный план выгоден мне лично при таком неимоверном росте ночного тарифа на электроэнергию от Мосэнергосбыта (который даже не в состоянии наладить круглосуточную работу своего мобильного приложения и личного кабинета)?
Посчитаем
За 10 месяцев 2024 года потребление у меня составило по дневному тарифу 3651 кВтч, по ночному 1336 кВтч, суммарное 4 987 кВтч.
💰 В деньгах это соответствует по будущему дневному тарифу 31 398,6 руб., по будущему ночному 4 956,56 руб., суммарно 36 355,16 руб.
📊 И эту цифру я сравнил с той суммой, которую я могу заплатить, если перейду на одноставочный тариф без разделения по времени суток.
И оказалось, что для меня разделение на дневной-ночной стало невыгодным, т.к. по одноставочному я заплачу 35 706,92 руб. и хоть не много, но сэкономлю – 648,24 руб.
🤷♂️ Аналогичный расчет по тарифам этого года показал, что я уже переплачиваю.
‼️ Поэтому для меня вывод однозначный: для экономии нужно переходить на одноставочный тариф без дифференциации по времени суток и забыть про всякие посудомойки и стиралки в ночное время.
Так что из-за «дикого» роста ночного тарифа я теперь смогу пользоваться любыми приборами тогда, когда мне нужно, а не тогда, когда якобы «подешевле».
Справочно по Москве.
За эти 3 года одноставочный тариф без дифференциации по времени суток вырастет на 31,8%, а ночной тариф вырастет на 97,4%.
⁉️А как у вас?
#электроэнергия #личныйопыт #тарифы #финансы #Москва
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Я писал, что установлены новые тарифы на электроэнергию для населения Москвы.
Там наглядно видно: ночной тариф вырос на 22,8%, а дневной – на 16,2% (для тех, у кого разные тарифы в разное время суток).
📈 А вот одноставочный тариф для тех, кто платит круглые сутки одинаково, вырос только на 16,4%.
При этом я посмотрел на историю предыдущих лет и увидел, что ночной тариф в 2023 году вырастал на «дикие» 39,4% (одноставочный – только на 4,2%), а в 2024 – на 15,3% (одноставочный – на 8,7%).
🧮 Это сподвигло меня посчитать, а какой тарифный план выгоден мне лично при таком неимоверном росте ночного тарифа на электроэнергию от Мосэнергосбыта (который даже не в состоянии наладить круглосуточную работу своего мобильного приложения и личного кабинета)?
Посчитаем
За 10 месяцев 2024 года потребление у меня составило по дневному тарифу 3651 кВтч, по ночному 1336 кВтч, суммарное 4 987 кВтч.
💰 В деньгах это соответствует по будущему дневному тарифу 31 398,6 руб., по будущему ночному 4 956,56 руб., суммарно 36 355,16 руб.
📊 И эту цифру я сравнил с той суммой, которую я могу заплатить, если перейду на одноставочный тариф без разделения по времени суток.
И оказалось, что для меня разделение на дневной-ночной стало невыгодным, т.к. по одноставочному я заплачу 35 706,92 руб. и хоть не много, но сэкономлю – 648,24 руб.
🤷♂️ Аналогичный расчет по тарифам этого года показал, что я уже переплачиваю.
‼️ Поэтому для меня вывод однозначный: для экономии нужно переходить на одноставочный тариф без дифференциации по времени суток и забыть про всякие посудомойки и стиралки в ночное время.
Так что из-за «дикого» роста ночного тарифа я теперь смогу пользоваться любыми приборами тогда, когда мне нужно, а не тогда, когда якобы «подешевле».
Справочно по Москве.
За эти 3 года одноставочный тариф без дифференциации по времени суток вырастет на 31,8%, а ночной тариф вырастет на 97,4%.
⁉️А как у вас?
#электроэнергия #личныйопыт #тарифы #финансы #Москва
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого