Forwarded from Пытливый житель
На Salone del Mobile и по всему Милану бренды в этом году представили свежие идеи, сочетающие игривость и элегантность.
Salone del Mobile, крупнейшее в мире событие в сфере дизайна, вернулось в апреле в 63-й раз, сделав акцент на новых подходах к световому дизайну, передовых производственных технологиях, переосмысленной модульности и популярных реизданиях классики. Из сотен вдохновляющих проектов выставки Milan Design Week 2025 выбрали восемь самых заметных новинок, которые зададут тренды в индустрии в ближайшие годы.
1. Morpho’s Zen Adjustable Lounger - Дизайнер: Dieter Vander Velpen
Бельгийский электронный фестиваль Tomorrowland известен фантастическими сценографиями, но в своем первом мебельном проекте бренд выбрал более сдержанный подход. Архитектор Dieter Vander Velpen переосмыслил стиль ар-нуво, создав коллекцию MORPHO — индустриальную интерпретацию природы, вдохновленную атмосферой фестиваля. [ethnicraft.com]
2. Tulip Pendant - Дизайнер: Marianne Tuxen для Carl Hansen & Søn
Лампа Tulip Pendant кажется простой, но в ней скрыта сложная игра с историческими отсылками. Изначально созданная для реставрации Pompeii Hall в вилле промышленника J. C. Jacobsen, она теперь доступна в продаже. Ее монолитная, но изящная форма из выдувного стекла напоминает лепесток цветка. [carlhansen.com]
3. The Insula - Дизайнер: Patricia Urquiola для Kettal
Испанский дизайнер Patricia Urquiola разработала модульную систему Insula для Kettal, вдохновляясь арабскими маджлисами (гостиными). Гибкие спинки и продуманные пропорции позволяют создавать уютные зоны для общения в любом пространстве. [kettal.com]
4. Horizon Collection - Дизайнер: Dougan Clarke для Tuuci
Американский бренд Tuuci представил коллекцию Horizon, возвращаясь к своим морским корням. Система отличается чистыми линиями, низкими каркасами и прочной конструкцией из алюминия с эффектом «под дерево». [tuuci.com]
5. Leplì Armchair - Дизайнер: Kensaku Oshiro для Poltrona Frau
Японский дизайнер Kensaku Oshiro превратил свой пуф Leplì в кресло, сохранив компактные формы и чувственную пластику. Ременный элемент добавляет дизайну выразительности, а качественная кожа Poltrona Frau гарантирует долговечность. [poltronafrau.com]
6. Caramel - Дизайнер: Joan Gaspar для Marset
Светильники Caramel от Joan Gaspar привлекают внимание насыщенными, почти непрозрачными оттенками. Их модульная конструкция позволяет создавать графичные композиции, а свет, проходящий через цветное стекло, добавляет интерьеру глубины. [marset.com]
7. Allumette - Дизайнер: Francesca Lanzavecchia для Foscarini
Итальянский бренд Foscarini экспериментирует с неожиданными материалами, и люстра Allumette — яркий пример. Ее «лопасти» напоминают спички, медленно «сгорающие» и рассеивающие свет. [foscarini.com]
8. Particulaire - Дизайнер: Stephen Burks для Calico
Нью-йоркский бренд Calico представил коллекцию обоев Particulaire, вдохновленную путешествиями Стивена Бёркса в Камбоджу. Дизайн сочетает графичность и рукотворную фактуру, создавая эффект «памяти о местах». [calicowallpaper.com]
Эти проекты демонстрируют, как дизайн 2025 года балансирует между технологиями, традициями и эмоциями, предлагая решения для современной жизни. Подпишитесь на @dwellercity
Salone del Mobile, крупнейшее в мире событие в сфере дизайна, вернулось в апреле в 63-й раз, сделав акцент на новых подходах к световому дизайну, передовых производственных технологиях, переосмысленной модульности и популярных реизданиях классики. Из сотен вдохновляющих проектов выставки Milan Design Week 2025 выбрали восемь самых заметных новинок, которые зададут тренды в индустрии в ближайшие годы.
1. Morpho’s Zen Adjustable Lounger - Дизайнер: Dieter Vander Velpen
Бельгийский электронный фестиваль Tomorrowland известен фантастическими сценографиями, но в своем первом мебельном проекте бренд выбрал более сдержанный подход. Архитектор Dieter Vander Velpen переосмыслил стиль ар-нуво, создав коллекцию MORPHO — индустриальную интерпретацию природы, вдохновленную атмосферой фестиваля. [ethnicraft.com]
2. Tulip Pendant - Дизайнер: Marianne Tuxen для Carl Hansen & Søn
Лампа Tulip Pendant кажется простой, но в ней скрыта сложная игра с историческими отсылками. Изначально созданная для реставрации Pompeii Hall в вилле промышленника J. C. Jacobsen, она теперь доступна в продаже. Ее монолитная, но изящная форма из выдувного стекла напоминает лепесток цветка. [carlhansen.com]
3. The Insula - Дизайнер: Patricia Urquiola для Kettal
Испанский дизайнер Patricia Urquiola разработала модульную систему Insula для Kettal, вдохновляясь арабскими маджлисами (гостиными). Гибкие спинки и продуманные пропорции позволяют создавать уютные зоны для общения в любом пространстве. [kettal.com]
4. Horizon Collection - Дизайнер: Dougan Clarke для Tuuci
Американский бренд Tuuci представил коллекцию Horizon, возвращаясь к своим морским корням. Система отличается чистыми линиями, низкими каркасами и прочной конструкцией из алюминия с эффектом «под дерево». [tuuci.com]
5. Leplì Armchair - Дизайнер: Kensaku Oshiro для Poltrona Frau
Японский дизайнер Kensaku Oshiro превратил свой пуф Leplì в кресло, сохранив компактные формы и чувственную пластику. Ременный элемент добавляет дизайну выразительности, а качественная кожа Poltrona Frau гарантирует долговечность. [poltronafrau.com]
6. Caramel - Дизайнер: Joan Gaspar для Marset
Светильники Caramel от Joan Gaspar привлекают внимание насыщенными, почти непрозрачными оттенками. Их модульная конструкция позволяет создавать графичные композиции, а свет, проходящий через цветное стекло, добавляет интерьеру глубины. [marset.com]
7. Allumette - Дизайнер: Francesca Lanzavecchia для Foscarini
Итальянский бренд Foscarini экспериментирует с неожиданными материалами, и люстра Allumette — яркий пример. Ее «лопасти» напоминают спички, медленно «сгорающие» и рассеивающие свет. [foscarini.com]
8. Particulaire - Дизайнер: Stephen Burks для Calico
Нью-йоркский бренд Calico представил коллекцию обоев Particulaire, вдохновленную путешествиями Стивена Бёркса в Камбоджу. Дизайн сочетает графичность и рукотворную фактуру, создавая эффект «памяти о местах». [calicowallpaper.com]
Эти проекты демонстрируют, как дизайн 2025 года балансирует между технологиями, традициями и эмоциями, предлагая решения для современной жизни. Подпишитесь на @dwellercity
Forwarded from Пытливый житель
Видеонаблюдение в современных ЖК: безопасность, комфорт и цифровая среда
Системы видеонаблюдения в жилых комплексах перестали быть просто инструментом безопасности — они превратились в важный элемент инфраструктуры, влияющий на комфорт, доверие жильцов и даже на рыночную привлекательность недвижимости. Как показывают мнения экспертов, современные покупатели рассматривают наличие камер как один из ключевых критериев выбора жилья, особенно если речь идет о семьях с детьми или долгосрочном проживании.
Безопасность и не только Основная функция видеонаблюдения — охрана территории. Камеры устанавливают на периметре, в подъездах, паркингах, лифтах и зонах общего пользования, что позволяет оперативно реагировать на инциденты. Однако сегодня технологии идут дальше: интеграция с мобильными приложениями дает жильцам возможность удаленно наблюдать за детьми на площадке, проверять, кто подошел к двери, или даже открывать калитку для гостей. В премиум-сегменте встречаются системы с распознаванием лиц и автомобильных номеров, что повышает уровень защиты и снижает тревожность жителей.
Цифровизация и "умные" технологии Развитие "умных" кварталов стимулирует переход от аналоговых камер к цифровым (IP-системам), которые обеспечивают лучшее качество изображения, удаленный доступ и интеграцию с другими сервисами. В бизнес- и комфорт-классе видеонаблюдение часто становится частью экосистемы "умного дома", позволяя не только следить за порядком, но и оптимизировать энергопотребление через датчики движения. Как отмечают эксперты, такие решения уже воспринимаются как стандарт, а их отсутствие может снижать привлекательность проекта.
Экономические аспекты и обслуживание Стоимость системы зависит от масштабов ЖК и уровня технологий: в массовом сегменте это могут быть базовые камеры, а в премиум-классе — решения с ИИ-аналитикой, стоимостью в несколько миллионов рублей. Однако расходы включают не только установку, но и обслуживание: проверку оборудования, обновление ПО и хранение данных. Надежная система видеонаблюдения — это долгосрочная инвестиция в репутацию застройщика и удовлетворенность жильцов.
Заключение Видеонаблюдение в современных ЖК — это уже не просто камеры на стенах, а сложный цифровой сервис, сочетающий безопасность, удобство и управление жилой средой. С развитием технологий такие системы будут становиться еще более интеллектуальными, а их наличие — обязательным условием для конкурентоспособности новых проектов. В конечном счете, они работают не только на защиту, но и на повышение качества жизни, что особенно ценится в эпоху цифровизации. Подпишитесь на @dwellercity
Системы видеонаблюдения в жилых комплексах перестали быть просто инструментом безопасности — они превратились в важный элемент инфраструктуры, влияющий на комфорт, доверие жильцов и даже на рыночную привлекательность недвижимости. Как показывают мнения экспертов, современные покупатели рассматривают наличие камер как один из ключевых критериев выбора жилья, особенно если речь идет о семьях с детьми или долгосрочном проживании.
Безопасность и не только Основная функция видеонаблюдения — охрана территории. Камеры устанавливают на периметре, в подъездах, паркингах, лифтах и зонах общего пользования, что позволяет оперативно реагировать на инциденты. Однако сегодня технологии идут дальше: интеграция с мобильными приложениями дает жильцам возможность удаленно наблюдать за детьми на площадке, проверять, кто подошел к двери, или даже открывать калитку для гостей. В премиум-сегменте встречаются системы с распознаванием лиц и автомобильных номеров, что повышает уровень защиты и снижает тревожность жителей.
Цифровизация и "умные" технологии Развитие "умных" кварталов стимулирует переход от аналоговых камер к цифровым (IP-системам), которые обеспечивают лучшее качество изображения, удаленный доступ и интеграцию с другими сервисами. В бизнес- и комфорт-классе видеонаблюдение часто становится частью экосистемы "умного дома", позволяя не только следить за порядком, но и оптимизировать энергопотребление через датчики движения. Как отмечают эксперты, такие решения уже воспринимаются как стандарт, а их отсутствие может снижать привлекательность проекта.
Экономические аспекты и обслуживание Стоимость системы зависит от масштабов ЖК и уровня технологий: в массовом сегменте это могут быть базовые камеры, а в премиум-классе — решения с ИИ-аналитикой, стоимостью в несколько миллионов рублей. Однако расходы включают не только установку, но и обслуживание: проверку оборудования, обновление ПО и хранение данных. Надежная система видеонаблюдения — это долгосрочная инвестиция в репутацию застройщика и удовлетворенность жильцов.
Заключение Видеонаблюдение в современных ЖК — это уже не просто камеры на стенах, а сложный цифровой сервис, сочетающий безопасность, удобство и управление жилой средой. С развитием технологий такие системы будут становиться еще более интеллектуальными, а их наличие — обязательным условием для конкурентоспособности новых проектов. В конечном счете, они работают не только на защиту, но и на повышение качества жизни, что особенно ценится в эпоху цифровизации. Подпишитесь на @dwellercity
Forwarded from Пытливый житель
На маркетплейсе Wildberries будут продавать недвижимость, идут переговоры о сотрудничестве с двумя крупными проектами. Об этом сообщила в интервью ТАСС в преддверии Петербургского международного экономического форума основатель Wildberries, глава объединенной компании Wildberries & Russ (РВБ) Татьяна Ким.
«Безусловно, мы расширяем категории. Из ближайшего — мы сейчас ведем переговоры по сотрудничеству с двумя большими проектами, будем пробовать продавать недвижимость, квартиры», — сказала она. Подпишитесь на @dwellercity
«Безусловно, мы расширяем категории. Из ближайшего — мы сейчас ведем переговоры по сотрудничеству с двумя большими проектами, будем пробовать продавать недвижимость, квартиры», — сказала она. Подпишитесь на @dwellercity
Forwarded from Пытливый житель
Курение на балконе: тихий скандал с большими последствиями
Казалось бы, балкон — это личное пространство, где можно спокойно выкурить сигарету, не мешая домочадцам. Но нет! Юристы напоминают: курение на балконе запрещено так же, как и в квартирах, если дым проникает к соседям. И последствия могут быть серьезнее, чем кажется.
Что говорит закон? С 2020 года в России действует антитабачное законодательство, которое запрещает курение в общественных местах, подъездах, лифтах и даже на балконах многоквартирных домов, если это нарушает права соседей.
🔹 Курильщику грозит штраф – от 500 до 1500 рублей (ст. 6.24 КоАП РФ).
🔹 Соседи могут подать в суд и взыскать компенсацию за нарушение санитарных норм (ст. 23 ФЗ «Об охране здоровья граждан»).
🔹 Управляющая компания, Роспотребнадзор и даже полиция имеют право принимать жалобы и проводить проверки.
Как соседи могут наказать курильщика?
1. Фиксация нарушений – фото, видео, свидетельские показания.
2. Обращение в УК – управляющая компания может вынести предупреждение.
3. Жалоба в Роспотребнадзор – если дым признают вредным для здоровья, наложат штраф.
4. Иск в суд – можно потребовать компенсацию за моральный вред (известны случаи, когда взыскивали **десятки тысяч рублей**).
Что делать, если курят у вас под окнами?
✔ Попробуйте договориться – иногда люди даже не подозревают, что их привычка мешает другим.
✔ Собирайте доказательства – запишите даты, время, сделайте видео с дымом.
✔ Пишите коллективные жалобы – чем больше жильцов возмущены, тем быстрее примут меры.
Вывод Балкон – не беззаконная зона. Если сигаретный дым мешает соседям, они имеют полное право наказать курильщика через штрафы или суд. Так что прежде чем закурить на балконе, стоит подумать: а не обойдется ли эта сигарета в 1500 рублей (или даже больше)?
Подпишитесь на @dwellercity
Казалось бы, балкон — это личное пространство, где можно спокойно выкурить сигарету, не мешая домочадцам. Но нет! Юристы напоминают: курение на балконе запрещено так же, как и в квартирах, если дым проникает к соседям. И последствия могут быть серьезнее, чем кажется.
Что говорит закон? С 2020 года в России действует антитабачное законодательство, которое запрещает курение в общественных местах, подъездах, лифтах и даже на балконах многоквартирных домов, если это нарушает права соседей.
🔹 Курильщику грозит штраф – от 500 до 1500 рублей (ст. 6.24 КоАП РФ).
🔹 Соседи могут подать в суд и взыскать компенсацию за нарушение санитарных норм (ст. 23 ФЗ «Об охране здоровья граждан»).
🔹 Управляющая компания, Роспотребнадзор и даже полиция имеют право принимать жалобы и проводить проверки.
Как соседи могут наказать курильщика?
1. Фиксация нарушений – фото, видео, свидетельские показания.
2. Обращение в УК – управляющая компания может вынести предупреждение.
3. Жалоба в Роспотребнадзор – если дым признают вредным для здоровья, наложат штраф.
4. Иск в суд – можно потребовать компенсацию за моральный вред (известны случаи, когда взыскивали **десятки тысяч рублей**).
Что делать, если курят у вас под окнами?
✔ Попробуйте договориться – иногда люди даже не подозревают, что их привычка мешает другим.
✔ Собирайте доказательства – запишите даты, время, сделайте видео с дымом.
✔ Пишите коллективные жалобы – чем больше жильцов возмущены, тем быстрее примут меры.
Вывод Балкон – не беззаконная зона. Если сигаретный дым мешает соседям, они имеют полное право наказать курильщика через штрафы или суд. Так что прежде чем закурить на балконе, стоит подумать: а не обойдется ли эта сигарета в 1500 рублей (или даже больше)?
Подпишитесь на @dwellercity
Forwarded from Пытливый житель
Небольшое напоминание "домашним инвесторам". Подпишитесь на @dwellercity
Forwarded from ВВП: во власти Петербурга
В Петербурге с 1 июля тарифы на коммунальные услуги повышаются в среднем на 14,6% при среднероссийском темпе 11,9%.
Forwarded from Игорь Албин
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С новым тарифным годом,друзья! ЖКХ это круче, чем ОПГ!
Forwarded from Погода в Санкт-Петербурге
В Петербурге закрыта дамба: уровень воды с внешней стороны поднялся уже выше 180 см. В городе сегодня возможно наводнение. Подпишитесь на @spbpogoda
Forwarded from Пытливый житель
«Великая тайна ремонта»
1. Закон подлости строительных материалов
Каждый лист гипсокартона содержит ген непокорности. Чем ровнее ты его пытаешься прикрутить, тем сильнее он изгибается.
2. Кривизна пространства-времени
Углы в квартире — это порталы в другое измерение. Обычный угол в 90° существует только в учебниках геометрии. В реальности он колеблется от 87° до 93°.
3. Двери-интроверты
Дверь — существо капризное. Она предпочтёт слегка задеть шкаф, биде или хозяйский мизинец.
4. Проклятие последней детали
Всё идёт идеально, пока не остаётся один-единственный кусок плитки/ламината/плинтуса. Именно он окажется на 2 мм шире, чем нужно, и заставит вас переделывать половину комнаты.
5. Синдром «и так сойдёт»
Этот диагноз ставится всем, кто делает ремонт дольше трёх месяцев. На пятой переделке мозг включает режим экономии энергии и шепчет: «Ну кто заметит этот торчащий угол? Только ты»
В итоге ремонт — это не про идеальный результат. Подпишитесь на @dwellercity
1. Закон подлости строительных материалов
Каждый лист гипсокартона содержит ген непокорности. Чем ровнее ты его пытаешься прикрутить, тем сильнее он изгибается.
2. Кривизна пространства-времени
Углы в квартире — это порталы в другое измерение. Обычный угол в 90° существует только в учебниках геометрии. В реальности он колеблется от 87° до 93°.
3. Двери-интроверты
Дверь — существо капризное. Она предпочтёт слегка задеть шкаф, биде или хозяйский мизинец.
4. Проклятие последней детали
Всё идёт идеально, пока не остаётся один-единственный кусок плитки/ламината/плинтуса. Именно он окажется на 2 мм шире, чем нужно, и заставит вас переделывать половину комнаты.
5. Синдром «и так сойдёт»
Этот диагноз ставится всем, кто делает ремонт дольше трёх месяцев. На пятой переделке мозг включает режим экономии энергии и шепчет: «Ну кто заметит этот торчащий угол? Только ты»
В итоге ремонт — это не про идеальный результат. Подпишитесь на @dwellercity